Prądzyńskiego 2, Częstochowa: ceny mieszkań
13 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2019). Mediana ze wszystkich lat: 3012 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | 2000 | 1740 – 2261 | 4 |
| 2004 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Prądzyńskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-10-22 | 23,6 | 2 | 1 | wtórny | 143 000 zł | 6059 |
| 2019-07-15 | 24,24 | 2 | 3 | wtórny | 125 000 zł | 5157 |
| 2016-03-29 | 24,24 | 2 | - | - | 83 000 zł | 3424 |
| 2012-12-07 | 24,24 | 2 | - | - | 73 000 zł | 3012 |
| 2012-02-02 | 23,93 | 2 | - | - | 84 000 zł | 3510 |
| 2011-06-28 | 33,9 | 3 | - | - | 124 000 zł | 3658 |
| 2009-04-01 | 34,19 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2925 |
| 2009-02-27 | 23 | 2 | - | - | 74 000 zł | 3217 |
| 2008-11-21 | 23 | 2 | - | - | 51 602 zł | 2244 |
| 2008-10-23 | 33 | 3 | - | - | 76 304 zł | 2312 |
| 2008-05-08 | 23 | 2 | - | pierwotny | 40 402 zł | 1757 |
| 2008-04-10 | 33 | 3 | - | - | 55 805 zł | 1691 |
| 2004-06-18 | 24 | 2 | - | - | 25 000 zł | 1042 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Prądzyńskiego 2 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2019) to 3012 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 76 304 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Prądzyńskiego 2 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 74 000 zł (9 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 88 152 zł (4 transakcje).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Prądzyńskiego 2 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2016 i 2019 wzrosła o 194% wobec lat 2004 i 2008. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Prądzyńskiego 2 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 13 transakcji z lat 2004–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.