Sempołowskiej 1, Częstochowa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2019). Mediana ze wszystkich lat: 1930 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | 2050 | 1717 – 2361 | 3 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 2 |
| 2008 | 2273 | 1794 – 2771 | 4 |
| 2007 | - | - | 1 |
| 2005 | - | - | 2 |
| 2004 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sempołowskiej 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-01-29 | 51 | 3 | - | wtórny | 100 000 zł | 1961 |
| 2018-10-22 | 21 | 1 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 4762 |
| 2015-08-05 | 44,4 | 3 | - | - | 91 000 zł | 2050 |
| 2015-06-29 | 46,77 | 3 | - | - | 125 000 zł | 2673 |
| 2015-01-28 | 36,13 | 2 | - | wtórny | 50 000 zł | 1384 |
| 2013-12-30 | 37,7 | 2 | 1 | wtórny | 90 000 zł | 2387 |
| 2010-04-21 | 34,5 | 2 | - | - | 85 000 zł | 2464 |
| 2009-04-15 | 34 | 2 | - | - | 40 440 zł | 1189 |
| 2009-01-14 | 36 | 2 | - | - | 68 000 zł | 1889 |
| 2008-11-20 | 34 | 2 | - | - | 90 000 zł | 2647 |
| 2008-10-16 | 36 | 2 | - | - | 68 372 zł | 1899 |
| 2008-08-18 | 35 | 2 | - | - | 110 000 zł | 3143 |
| 2008-04-04 | 45 | 3 | - | - | 66 565 zł | 1479 |
| 2007-12-07 | 50 | 3 | - | wtórny | 135 000 zł | 2700 |
| 2005-10-18 | 36 | 2 | - | - | 48 500 zł | 1347 |
| 2005-04-28 | 37 | 2 | - | - | 43 000 zł | 1162 |
| 2004-10-22 | 52 | 3 | - | - | 61 587 zł | 1184 |
| 2004-10-15 | 37,7 | 2 | - | - | 42 500 zł | 1127 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sempołowskiej 1 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2019) to 1930 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 76 686 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sempołowskiej 1 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 68 000 zł (11 transakcji); mieszkanie 3-pokojowe: 95 500 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sempołowskiej 1 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2004–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.