Sempołowskiej 3, Częstochowa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2019). Mediana ze wszystkich lat: 2021 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 2 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
| 2007 | 1146 | 1094 – 1617 | 3 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sempołowskiej 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-04-05 | 47,45 | 3 | 3 | wtórny | 160 000 zł | 3372 |
| 2018-11-13 | 48,75 | 3 | 4 | wtórny | 173 000 zł | 3549 |
| 2015-06-29 | 46,94 | 3 | - | - | 118 000 zł | 2514 |
| 2014-10-07 | 38,83 | 3 | - | - | 67 500 zł | 1738 |
| 2014-06-06 | 37,5 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2667 |
| 2012-07-24 | 37,5 | 3 | - | - | 80 000 zł | 2133 |
| 2012-04-18 | 48,68 | 3 | - | - | 53 000 zł | 1089 |
| 2010-03-08 | 60,12 | 4 | - | - | 100 000 zł | 1663 |
| 2009-03-24 | 48 | 3 | - | - | 72 000 zł | 1500 |
| 2008-10-31 | 47 | 3 | - | - | 139 000 zł | 2957 |
| 2008-06-05 | 47 | 3 | - | wtórny | 95 000 zł | 2021 |
| 2007-12-05 | 48 | 3 | - | - | 55 000 zł | 1146 |
| 2007-08-27 | 47,9 | 3 | - | - | 100 000 zł | 2088 |
| 2007-04-26 | 47,94 | 3 | - | - | 50 000 zł | 1043 |
| 2006-06-07 | 48,13 | 3 | - | - | 56 000 zł | 1164 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sempołowskiej 3 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2019) to 2021 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 95 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sempołowskiej 3 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 87 500 zł (14 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sempołowskiej 3 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2006–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.