Sosabowskiego 5, Częstochowa: ceny mieszkań
15 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2008–2019). Mediana ze wszystkich lat: 3015 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2012 | 2810 | 2777 – 2878 | 4 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Sosabowskiego 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-08-22 | 59,7 | 4 | 5 | wtórny | 260 000 zł | 4355 |
| 2019-01-15 | 58,3 | 4 | 2 | wtórny | 228 000 zł | 3911 |
| 2018-08-23 | 68,4 | 5 | 1 | wtórny | 265 000 zł | 3874 |
| 2018-06-19 | 46,8 | 3 | 1 | wtórny | 173 000 zł | 3697 |
| 2016-07-20 | 59,7 | 4 | - | - | 182 500 zł | 3057 |
| 2015-05-15 | 58,3 | 4 | - | - | 205 000 zł | 3516 |
| 2012-12-13 | 46,8 | 3 | - | - | 130 000 zł | 2778 |
| 2012-10-04 | 60,4 | 4 | - | wtórny | 167 500 zł | 2773 |
| 2012-03-06 | 46,8 | 3 | - | - | 133 000 zł | 2842 |
| 2012-03-05 | 47,2 | 3 | - | - | 141 000 zł | 2987 |
| 2011-06-30 | 47,2 | 3 | - | - | 165 000 zł | 3496 |
| 2011-06-06 | 59,7 | 4 | - | wtórny | 180 000 zł | 3015 |
| 2010-01-15 | 65,1 | 4 | - | - | 180 000 zł | 2765 |
| 2008-12-12 | 47,2 | 3 | - | - | 70 000 zł | 1483 |
| 2008-10-16 | 60 | 4 | - | - | 132 200 zł | 2203 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Sosabowskiego 5 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2008–2019) to 3015 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 173 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Sosabowskiego 5 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 137 000 zł (6 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 182 500 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Sosabowskiego 5 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2018 i 2019 wzrosła o 77% wobec lat 2008 i 2010. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Sosabowskiego 5 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 15 transakcji z lat 2008–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.