Starzyńskiego 13, Częstochowa: ceny mieszkań
18 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2004–2019). Mediana ze wszystkich lat: 2670 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2019 | - | - | 2 |
| 2017 | - | - | 2 |
| 2016 | - | - | 2 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2009 | 2796 | 2567 – 3030 | 3 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 2 |
| 2005 | - | - | 2 |
| 2004 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Starzyńskiego 13
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-08-12 | 51,1 | 3 | 5 | wtórny | 210 000 zł | 4110 |
| 2019-03-11 | 68,8 | 5 | 2 | wtórny | 230 000 zł | 3343 |
| 2017-10-24 | 51,1 | 3 | - | - | 179 000 zł | 3503 |
| 2017-02-20 | 58,6 | 4 | - | - | 170 000 zł | 2901 |
| 2016-11-07 | 51,1 | 3 | - | - | 130 000 zł | 2544 |
| 2016-02-10 | 58,6 | 4 | - | - | 144 000 zł | 2457 |
| 2015-08-13 | 58,6 | 4 | - | - | 174 000 zł | 2969 |
| 2010-09-02 | 51,1 | 3 | - | wtórny | 174 000 zł | 3405 |
| 2009-07-28 | 51,5 | 3 | - | pierwotny | 120 400 zł | 2338 |
| 2009-07-27 | 47,5 | 3 | - | - | 155 000 zł | 3263 |
| 2009-05-13 | 60,8 | 4 | - | wtórny | 170 000 zł | 2796 |
| 2008-11-26 | 51,1 | 3 | - | - | 180 000 zł | 3523 |
| 2006-12-11 | 51,1 | - | - | - | 116 000 zł | 2270 |
| 2006-06-14 | 58,6 | 4 | 5 | - | 99 000 zł | 1689 |
| 2005-07-08 | 65,6 | - | - | - | 120 000 zł | 1829 |
| 2005-07-08 | 68,8 | 5 | 3 | - | 110 000 zł | 1599 |
| 2004-10-05 | 58,6 | - | - | - | 80 000 zł | 1365 |
| 2004-06-08 | 68,8 | 5 | 1 | - | 89 983 zł | 1308 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Starzyńskiego 13 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2004–2019) to 2670 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 149 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Starzyńskiego 13 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 174 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 157 000 zł (8 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Starzyńskiego 13 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2019 wzrosła o 131% wobec lat 2004 i 2005. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Starzyńskiego 13 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 18 transakcji z lat 2004–2019. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.