Starzyńskiego 2, Częstochowa: ceny mieszkań
8 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2007–2018). Mediana ze wszystkich lat: 3250 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | - | - | 1 |
| 2015 | - | - | 1 |
| 2014 | - | - | 1 |
| 2012 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 1 |
| 2007 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Starzyńskiego 2
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-07-17 | 47,5 | 3 | 5 | wtórny | 172 000 zł | 3621 |
| 2017-06-06 | 60,8 | 4 | - | - | 177 000 zł | 2911 |
| 2015-04-20 | 60,8 | 4 | - | - | 230 000 zł | 3783 |
| 2014-04-03 | 47,5 | 3 | - | - | 141 000 zł | 2968 |
| 2012-10-01 | 68,8 | 5 | - | - | 230 000 zł | 3343 |
| 2012-04-24 | 47,5 | 3 | - | - | 150 000 zł | 3158 |
| 2010-11-12 | 60,8 | 4 | - | wtórny | 215 000 zł | 3536 |
| 2007-09-26 | 51,1 | 3 | - | - | 150 000 zł | 2935 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Starzyńskiego 2 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2007–2018) to 3250 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 174 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Starzyńskiego 2 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 150 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 222 500 zł (4 transakcje).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Starzyńskiego 2 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2007–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.