Starzyńskiego 8, Częstochowa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2010–2018). Mediana ze wszystkich lat: 2637 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | - | - | 1 |
| 2017 | 3288 | 2889 – 3750 | 3 |
| 2015 | - | - | 2 |
| 2011 | - | - | 2 |
| 2010 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Starzyńskiego 8
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-01-10 | 59,6 | 4 | - | wtórny | 205 000 zł | 3440 |
| 2017-11-20 | 51 | 3 | - | - | 127 000 zł | 2490 |
| 2017-09-05 | 60,3 | 4 | - | - | 254 000 zł | 4212 |
| 2017-01-12 | 58,4 | 4 | - | - | 192 000 zł | 3288 |
| 2015-03-30 | 51 | 3 | - | - | 131 000 zł | 2569 |
| 2015-02-09 | 58,4 | 4 | - | - | 138 000 zł | 2363 |
| 2011-12-09 | 60,3 | 4 | - | - | 167 000 zł | 2769 |
| 2011-04-05 | 59,6 | 4 | - | wtórny | 150 000 zł | 2517 |
| 2010-04-15 | 39,1 | 3 | - | - | 105 000 zł | 2685 |
| 2010-02-24 | 51 | 3 | - | - | 132 000 zł | 2588 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Starzyńskiego 8 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2010–2018) to 2637 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 144 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Starzyńskiego 8 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 129 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 179 500 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Starzyńskiego 8 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2017 i 2018 wzrosła o 28% wobec lat 2010 i 2011. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Starzyńskiego 8 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2010–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.