Św. Wincentego Pallottiego 1, Częstochowa: ceny mieszkań
14 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2024). Mediana ze wszystkich lat: 6008 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | 4021 | 3919 – 5441 | 6 |
| 2023 | 6167 | 6065 – 6210 | 8 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Św. Wincentego Pallottiego 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-05-15 | 85,06 | 3 | 1 | pierwotny | 334 000 zł | 3927 |
| 2024-05-15 | 87,08 | 3 | 1 | pierwotny | 341 000 zł | 3916 |
| 2024-05-14 | 87,08 | 3 | 1 | pierwotny | 598 000 zł | 6867 |
| 2024-01-15 | 85,04 | 3 | 1 | pierwotny | 350 000 zł | 4116 |
| 2024-01-10 | 85,99 | 3 | 1 | pierwotny | 300 000 zł | 3489 |
| 2024-01-10 | 85,84 | 4 | 1 | pierwotny | 505 000 zł | 5883 |
| 2023-12-22 | 89,83 | 4 | 1 | pierwotny | 550 000 zł | 6123 |
| 2023-12-19 | 85,06 | 3 | 1 | pierwotny | 527 000 zł | 6196 |
| 2023-12-18 | 85,84 | 4 | 1 | pierwotny | 535 800 zł | 6242 |
| 2023-12-15 | 85,69 | 4 | 1 | pierwotny | 505 000 zł | 5893 |
| 2023-12-08 | 85,06 | 3 | 1 | pierwotny | 562 000 zł | 6607 |
| 2023-12-05 | 87,11 | 4 | 1 | pierwotny | 540 000 zł | 6199 |
| 2023-12-05 | 89,83 | 4 | 1 | pierwotny | 428 000 zł | 4765 |
| 2023-11-23 | 85,69 | 4 | 1 | pierwotny | 526 000 zł | 6138 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Św. Wincentego Pallottiego 1 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2024) to 6008 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 515 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Św. Wincentego Pallottiego 1 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 350 000 zł (7 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 526 000 zł (7 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Św. Wincentego Pallottiego 1 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2023–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.