Św. Wincentego Pallottiego 3, Częstochowa: ceny mieszkań
17 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2025). Mediana ze wszystkich lat: 6688 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 1 |
| 2024 | 6891 | 6811 – 6895 | 9 |
| 2023 | 6175 | 4743 – 6403 | 7 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Św. Wincentego Pallottiego 3
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-18 | 82,34 | 3 | 2 | pierwotny | 549 000 zł | 6667 |
| 2024-11-19 | 80,75 | 4 | 2 | pierwotny | 550 000 zł | 6811 |
| 2024-09-04 | 83,73 | 4 | 1 | wtórny | 577 000 zł | 6891 |
| 2024-06-12 | 80,75 | 4 | 2 | pierwotny | 560 000 zł | 6935 |
| 2024-06-11 | 77,19 | 4 | 2 | pierwotny | 450 000 zł | 5830 |
| 2024-05-22 | 77,3 | 4 | 2 | pierwotny | 533 000 zł | 6895 |
| 2024-03-28 | 80,17 | 4 | 1 | pierwotny | 545 000 zł | 6798 |
| 2024-03-21 | 83,73 | 4 | 1 | pierwotny | 577 000 zł | 6891 |
| 2024-02-28 | 77,17 | 4 | 2 | pierwotny | 535 000 zł | 6933 |
| 2024-01-15 | 83,73 | 4 | 1 | pierwotny | 575 000 zł | 6867 |
| 2023-12-29 | 95,55 | 4 | 1 | pierwotny | 250 000 zł | 2616 |
| 2023-12-21 | 80,15 | 4 | 1 | pierwotny | 376 000 zł | 4691 |
| 2023-12-20 | 64,78 | 3 | 2 | pierwotny | 400 000 zł | 6175 |
| 2023-12-13 | 77,3 | 4 | 2 | pierwotny | 517 000 zł | 6688 |
| 2023-11-30 | 80,28 | 4 | 1 | pierwotny | 385 000 zł | 4796 |
| 2023-11-29 | 80,28 | 3 | 1 | pierwotny | 532 000 zł | 6627 |
| 2023-11-29 | 64,74 | 3 | 1 | pierwotny | 400 000 zł | 6179 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Św. Wincentego Pallottiego 3 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2025) to 6688 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 533 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Św. Wincentego Pallottiego 3 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 466 000 zł (4 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 535 000 zł (13 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Św. Wincentego Pallottiego 3 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 17 transakcji z lat 2023–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.