Tadeusza Gajcego 12, Częstochowa: ceny mieszkań
11 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2021–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5713 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | 5713 | 5579 – 5903 | 5 |
| 2021 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Tadeusza Gajcego 12
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 71,87 | 5 | 2 | wtórny | 568 000 zł | 7903 |
| 2025-02-03 | 47,7 | 3 | 3 | wtórny | 240 000 zł | 5031 |
| 2024-08-21 | 71,87 | 5 | 2 | wtórny | 510 000 zł | 7096 |
| 2024-03-20 | 47,87 | 3 | 5 | wtórny | 280 000 zł | 5849 |
| 2023-04-18 | 60,99 | 4 | 2 | wtórny | 330 000 zł | 5411 |
| 2022-10-26 | 35,36 | 2 | 4 | wtórny | 225 000 zł | 6363 |
| 2022-06-08 | 35,36 | 2 | 4 | wtórny | 202 000 zł | 5713 |
| 2022-04-08 | 59,29 | 4 | - | wtórny | 350 000 zł | 5903 |
| 2022-03-22 | 60,94 | 4 | 4 | wtórny | 340 000 zł | 5579 |
| 2022-02-18 | 35,36 | 2 | 4 | wtórny | 180 000 zł | 5090 |
| 2021-08-06 | 59,61 | 4 | 5 | wtórny | 276 000 zł | 4630 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Tadeusza Gajcego 12 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2021–2025) to 5713 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 280 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Tadeusza Gajcego 12 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 202 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 345 000 zł (6 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Tadeusza Gajcego 12 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 15% wobec lat 2021 i 2022. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Tadeusza Gajcego 12 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 11 transakcji z lat 2021–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.