Żołnierzy Niezłomnych 1, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2024). Mediana ze wszystkich lat: 4714 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2024 | - | - | 1 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2021 | 4714 | 4459 – 5572 | 3 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2018 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żołnierzy Niezłomnych 1
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-04-25 | 46,25 | 3 | 2 | wtórny | 290 000 zł | 6270 |
| 2023-01-09 | 37,4 | 3 | - | wtórny | 224 000 zł | 5989 |
| 2022-02-04 | 29,47 | 2 | 5 | wtórny | 162 000 zł | 5497 |
| 2021-08-06 | 36,86 | 3 | 4 | wtórny | 237 000 zł | 6430 |
| 2021-06-28 | 46,25 | 3 | 5 | wtórny | 218 000 zł | 4714 |
| 2021-05-13 | 36,86 | 3 | 4 | wtórny | 155 000 zł | 4205 |
| 2019-08-21 | 46,25 | 3 | 3 | wtórny | 150 000 zł | 3243 |
| 2018-12-27 | 29,47 | 2 | - | wtórny | 110 000 zł | 3733 |
| 2018-09-21 | 29,47 | 2 | - | wtórny | 105 000 zł | 3563 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żołnierzy Niezłomnych 1 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2024) to 4714 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 162 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żołnierzy Niezłomnych 1 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 110 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 3-pokojowe: 221 000 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żołnierzy Niezłomnych 1 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2018–2024. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.