Żołnierzy Niezłomnych 5, Częstochowa: ceny mieszkań
10 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2018–2023). Mediana ze wszystkich lat: 4891 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2023 | 5411 | 5135 – 5669 | 3 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | - | - | 2 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żołnierzy Niezłomnych 5
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-09-01 | 52,3 | 3 | 1 | wtórny | 310 000 zł | 5927 |
| 2023-06-12 | 63,8 | 4 | 2 | wtórny | 310 000 zł | 4859 |
| 2023-06-07 | 52,3 | 3 | 11 | wtórny | 283 000 zł | 5411 |
| 2021-09-01 | 44,7 | 3 | 10 | wtórny | 270 000 zł | 6040 |
| 2021-06-02 | 39,2 | 3 | 9 | wtórny | 225 000 zł | 5740 |
| 2020-02-20 | 39,2 | 3 | 5 | wtórny | 187 000 zł | 4770 |
| 2019-06-28 | 52,4 | 3 | 5 | wtórny | 258 000 zł | 4924 |
| 2019-06-10 | 52,4 | 3 | 7 | wtórny | 235 000 zł | 4485 |
| 2018-12-05 | 52,4 | 3 | 5 | wtórny | 140 000 zł | 2672 |
| 2018-09-05 | 39,2 | 3 | 11 | wtórny | 160 000 zł | 4082 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żołnierzy Niezłomnych 5 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2018–2023) to 4891 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 246 500 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żołnierzy Niezłomnych 5 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 235 000 zł (9 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Żołnierzy Niezłomnych 5 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² z lat 2021 i 2023 wzrosła o 34% wobec lat 2018 i 2019. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żołnierzy Niezłomnych 5 (Częstochowa) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 10 transakcji z lat 2018–2023. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.