Żywopłotowa 28, Częstochowa: ceny mieszkań
9 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2006–2026). Mediana ze wszystkich lat: 3652 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | - | - | 1 |
| 2025 | - | - | 2 |
| 2023 | - | - | 1 |
| 2022 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 1 |
| 2013 | - | - | 1 |
| 2008 | - | - | 1 |
| 2006 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Żywopłotowa 28
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 62,65 | 4 | 3 | wtórny | 265 000 zł | 4230 |
| 2025-04-25 | 52,52 | 3 | 3 | wtórny | 250 000 zł | 4760 |
| 2025-04-11 | 75 | 5 | 1 | wtórny | 450 000 zł | 6000 |
| 2023-08-25 | 51,05 | 3 | 2 | wtórny | 200 000 zł | 3918 |
| 2022-08-10 | 74,71 | 5 | 1 | wtórny | 260 000 zł | 3480 |
| 2019-08-07 | 64,35 | 4 | 3 | wtórny | 235 000 zł | 3652 |
| 2013-11-22 | 75,23 | 4 | - | - | 112 000 zł | 1489 |
| 2008-10-07 | 53,03 | 3 | - | - | 70 000 zł | 1320 |
| 2006-07-13 | 75,26 | 5 | 2 | - | 127 000 zł | 1687 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Żywopłotowa 28 (Częstochowa)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2006–2026) to 3652 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 235 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Żywopłotowa 28 (Częstochowa)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 200 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 247 500 zł (6 transakcji).
Ile mieszkań sprzedano w budynku Żywopłotowa 28 (Częstochowa) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 9 transakcji z lat 2006–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.