Ceny mieszkań: Zbożowa, Czernica
8 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2018). Mediana ze wszystkich lat: 4396 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2018 | 4262 | 3865 – 4335 | 5 |
| 2017 | 4470 | 4464 – 4489 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Zbożowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Zbożowa 2A | 3861 | 1 | 2018-12 |
| Zbożowa 2B | 3865 | 1 | 2018-03 |
| Zbożowa 4A | 4509 | 1 | 2017-12 |
| Zbożowa 4B | 4470 | 1 | 2017-12 |
| Zbożowa 6A | 4458 | 1 | 2017-02 |
| Zbożowa 6B | 4529 | 1 | 2018-02 |
| Zbożowa 8A | 4335 | 1 | 2018-04 |
| Zbożowa 8B | 4262 | 1 | 2018-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Zbożowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018-12-03 | 2A | 85,46 | 5 | 1 | pierwotny | 330 000 zł | 3861 |
| 2018-04-13 | 8A | 73,36 | 3 | 1 | pierwotny | 318 000 zł | 4335 |
| 2018-03-14 | 2B | 85,38 | 5 | 1 | pierwotny | 330 000 zł | 3865 |
| 2018-02-23 | 6B | 67,35 | 3 | 1 | pierwotny | 305 000 zł | 4529 |
| 2018-02-02 | 8B | 73,15 | 4 | 1 | pierwotny | 311 800 zł | 4262 |
| 2017-12-15 | 4B | 67,34 | 3 | 1 | pierwotny | 301 000 zł | 4470 |
| 2017-12-07 | 4A | 67,42 | 3 | 1 | pierwotny | 304 000 zł | 4509 |
| 2017-02-12 | 6A | 67,29 | 3 | 1 | pierwotny | 299 970 zł | 4458 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Zbożowa (Czernica)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2018) to 4396 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 308 400 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Zbożowa (Czernica)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 304 000 zł (5 transakcji); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 330 000 zł (3 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Zbożowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Zbożowa 2A: 1 transakcja, mediana 3861 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Zbożowa (Czernica) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 8 transakcji z lat 2017–2018. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.