Ceny mieszkań: Szmaragdowa, Gniezno
4 transakcje na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2025). Mediana ze wszystkich lat: 5704 zł/m².
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | 5704 | 5704 – 5733 | 3 |
| 2024 | - | - | 1 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Szmaragdowa
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Szmaragdowa 23 | 5704 | 2 | 2025-07 |
| Szmaragdowa 24 | 5583 | 2 | 2025-02 |
Wszystkie transakcje na ulicy Szmaragdowa
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-07-14 | 23 | 83,28 | 4 | 1 | pierwotny | 475 000 zł | 5704 |
| 2025-05-20 | 23 | 83,28 | 4 | 1 | pierwotny | 475 000 zł | 5704 |
| 2025-02-28 | 24 | 83,28 | 4 | 1 | pierwotny | 479 900 zł | 5762 |
| 2024-04-26 | 24 | 83,28 | 5 | 1 | pierwotny | 450 000 zł | 5403 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Szmaragdowa (Gniezno)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2025) to 5704 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 475 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Szmaragdowa (Gniezno)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 475 000 zł (4 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Szmaragdowa sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Szmaragdowa 23: 2 transakcje, mediana 5704 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Szmaragdowa (Gniezno) w ostatnim roku?
Brak transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 4 transakcje z lat 2024–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.