Wrocławska 10, Żórawina: ceny mieszkań
16 transakcji w tym budynku w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2017–2025). Mediana ze wszystkich lat: 4044 zł/m².
Ceny w budynku rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2025 | - | - | 2 |
| 2024 | - | - | 1 |
| 2021 | - | - | 2 |
| 2020 | - | - | 1 |
| 2019 | - | - | 2 |
| 2018 | 3760 | 3574 – 4207 | 5 |
| 2017 | 3998 | 3968 – 3998 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje Wrocławska 10
| Data aktu | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-29 | 23,36 | 2 | 1 | wtórny | 195 000 zł | 8348 |
| 2025-01-03 | 72,75 | 2 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 7285 |
| 2024-01-03 | 65,36 | 3 | 3 | wtórny | 370 000 zł | 5661 |
| 2021-12-10 | 52,39 | 2 | 2 | wtórny | 315 000 zł | 6013 |
| 2021-12-07 | 38,09 | 2 | 2 | wtórny | 210 000 zł | 5513 |
| 2020-03-13 | 40,35 | 2 | 1 | wtórny | 165 000 zł | 4089 |
| 2019-11-13 | 40,35 | 2 | 1 | wtórny | 130 000 zł | 3222 |
| 2019-03-19 | 40,35 | 2 | 1 | wtórny | 160 000 zł | 3965 |
| 2018-11-20 | 65,36 | 3 | 3 | wtórny | 275 000 zł | 4207 |
| 2018-11-20 | 72,75 | 2 | 3 | wtórny | 260 000 zł | 3574 |
| 2018-05-08 | 52,39 | 2 | 2 | wtórny | 197 000 zł | 3760 |
| 2018-02-20 | 38,4 | 2 | 2 | wtórny | 80 000 zł | 2083 |
| 2018-01-12 | 23,36 | 2 | 1 | wtórny | 105 000 zł | 4495 |
| 2017-09-08 | 38,09 | 2 | 2 | pierwotny | 150 000 zł | 3938 |
| 2017-08-24 | 53,77 | 2 | 3 | pierwotny | 215 000 zł | 3999 |
| 2017-08-24 | 35,52 | 2 | 1 | pierwotny | 142 000 zł | 3998 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie w budynku Wrocławska 10 (Żórawina)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2017–2025) to 4044 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 196 000 zł.
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe w budynku Wrocławska 10 (Żórawina)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 2-pokojowe: 180 000 zł (14 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań w budynku Wrocławska 10 (Żórawina)?
Mediana ceny za m² z lat 2024 i 2025 wzrosła o 84% wobec lat 2017 i 2018. Ceny nominalne, bez inflacji.
Ile mieszkań sprzedano w budynku Wrocławska 10 (Żórawina) w ostatnim roku?
1 transakcja w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 16 transakcji z lat 2017–2025. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.