Ceny mieszkań i nieruchomości gmina Żórawina 2026
Mediana ceny mieszkania w gminie Żórawina to 8348 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 63 aktów notarialnych). To 9% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: gmina Żórawina z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w gminie Żórawina
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 3 |
| 2026 (do marca 2026) | 9317 | 10 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w gminie Żórawina
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8086 | 634 816 zł | 28 |
| Rynek wtórny (używane) | 8608 | 620 000 zł | 29 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 8 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 65 m² | 8994 | 644 000 zł | 18 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 81 m² | 7304 | 612 500 zł | 10 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Wiosenna | 8086 | 629 250 zł | 24 | 2025-09 |
| Dębowa | 7317 | 890 000 zł | 7 | 2025-11 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w gminie Żórawina
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 630 634 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 12 613 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 3293 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w gminie Żórawina.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w gminie Żórawina
| Rodzaj | Mediana w gminie | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 809 000 zł | 715 000 | 620 000 | 143 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 230 zł/m² | 111 | 130 | 75 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 137 600 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 42 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w gminie Żórawina
Ile kosztuje mieszkanie w gminie Żórawina?
Typowe mieszkanie w gminie Żórawina kosztuje 630 634 zł (mediana z 63 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 75 m²). 3 pokoje: 644 000 zł. 4 pokoje i więcej: 612 500 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w gminie Żórawina?
Mediana ceny mieszkania w gminie Żórawina to 8348 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 63 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7452 do 9151 zł/m². Typowe mieszkanie miało 75 m² i kosztowało 630 634 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w gminie Żórawina jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8086 zł/m² (28 transakcji), na wtórnym 8608 zł/m² (29 transakcji), czyli używane mieszkania były droższe o 6%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.