Ceny mieszkań i nieruchomości Sobótka 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sobótka to 7997 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 63 aktów notarialnych). To 13% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo dolnośląskie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Sobótka z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Sobótka
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 6400 | 164 |
| 2023 | 7118 | 131 |
| 2024 | 8299 | 271 |
| 2025 | 8353 | 69 |
| 2026 (do marca 2026) | 7237 | 10 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Sobótka
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 9248 | 699 500 zł | 10 |
| Rynek wtórny (używane) | 7240 | 325 000 zł | 53 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 4 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 36 m² | 7384 | 226 500 zł | 12 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 55 m² | 6515 | 350 000 zł | 27 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 3 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Armii Krajowej | 9594 | 699 000 zł | 11 | 2025-12 |
| Fryderyka Chopina | 9979 | 476 500 zł | 8 | 2026-03 |
| Romana Zmorskiego | 5380 | 203 000 zł | 5 | 2026-03 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Sobótka
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 226 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 4530 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1676 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Sobótka.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Sobótka
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 710 000 zł | 715 000 | 620 000 | 60 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 221 zł/m² | 111 | 130 | 90 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 64 900 zł/ha | 60 800 | 60 100 | 31 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Sobótka
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Sobótka?
Typowe mieszkanie w miejscowości Sobótka kosztuje 350 000 zł (mediana z 63 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 51 m²). 2 pokoje: 226 500 zł. 3 pokoje: 350 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Sobótka?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Sobótka to 7997 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 63 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5372 do 9778 zł/m². Typowe mieszkanie miało 51 m² i kosztowało 350 000 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Sobótka jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9248 zł/m² (10 transakcji), na wtórnym 7240 zł/m² (53 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 28%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.