English
УкраїнськаCeny mieszkań w 2025 roku
W 2025 roku mediana ceny mieszkania w Polsce wyniosła 10 244 zł/m², o 9,9% więcej niż w 2024. Policzyliśmy 181 377 sprzedaży z aktów notarialnych w powiatach, które przekazują pełne dane. Ceny wzrosły w 198 z 261 porównywanych miast i gmin, spadły w 37.
Mediana Polska 2025
10 244 zł/m²
Zmiana wobec 2024
+9,9%
Transakcje
181 377
Największe miasta w 2025
| Miasto | Mediana zł/m² | Zmiana wobec 2024 | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Warszawa | 15 538 | +1,1% | 31 779 |
| Kraków | 14 527 | +9,5% | 12 703 |
| Gdańsk | 12 606 | +7,5% | 10 664 |
| Wrocław | 12 483 | +5,6% | 11 460 |
| Gdynia | 11 810 | +7,5% | 3305 |
| Poznań | 11 282 | +9,9% | 9577 |
| Lublin | 10 145 | +3,4% | 2286 |
| Szczecin | 10 094 | +10,4% | 4399 |
| Rzeszów | 9759 | +13,4% | 3372 |
| Katowice | 9680 | +4,5% | 3794 |
| Białystok | 9536 | +8,1% | 6292 |
| Toruń | 9240 | +7,4% | 2222 |
| Kielce | 9153 | +8,3% | 1938 |
| Olsztyn | 8906 | +5,1% | 2218 |
| Łódź | 8777 | +6,8% | 9370 |
| Bielsko-Biała | 8751 | +12,8% | 1145 |
| Gliwice | 7606 | +8,5% | 1718 |
| Częstochowa | 7152 | +5,4% | 1695 |
| Radom | 6989 | -0,3% | 899 |
| Sosnowiec | 6012 | +1,9% | 1580 |
| Zabrze | 5577 | +6,6% | 1457 |
Największe wzrosty
| Miejscowość | zł/m² | Zmiana |
|---|---|---|
| Wyszków | 8654 | +45,3% |
| Szamotuły | 7301 | +26,7% |
| Kraśnik | 6194 | +25,5% |
| gmina Lesznowola | 10 273 | +24% |
| Świebodzice | 5448 | +23,2% |
| Kościan | 7109 | +22,8% |
| gmina Rokietnica | 8248 | +21,8% |
| Marki | 10 139 | +21,7% |
| Jarosław | 7021 | +21,6% |
| gmina Tarnowo Podgórne | 8543 | +21,2% |
| Namysłów | 6716 | +20,8% |
| Murowana Goślina | 7103 | +20,6% |
| Sochaczew | 8795 | +20,5% |
| Rawicz | 7087 | +20,3% |
| Tarnów | 7792 | +20,1% |
| Żukowo | 8087 | +19,2% |
| Cieszyn | 7102 | +19% |
| gmina Kleszczewo | 8130 | +18,7% |
| Żory | 7910 | +18,6% |
| gmina Dywity | 9100 | +17,9% |
Najmniejsze wzrosty i spadki
| Miejscowość | zł/m² | Zmiana |
|---|---|---|
| Darłowo | 8500 | -14,1% |
| gmina Czerwonak | 6708 | -11,6% |
| Nakło nad Notecią | 5054 | -11,6% |
| Kluczbork | 5445 | -11,5% |
| Mielec | 6812 | -10,8% |
| Borne Sulinowo | 4132 | -10,1% |
| Międzyzdroje | 18 460 | -8,2% |
| Kartuzy | 6809 | -8% |
| Milicz | 5559 | -7,9% |
| Krosno | 5968 | -7,8% |
| gmina Kołbaskowo | 9356 | -7,6% |
| Gostyń | 5579 | -7,1% |
| Aleksandrów Łódzki | 7467 | -7% |
| Gryfino | 6595 | -6,7% |
| Wołów | 5580 | -6,6% |
| Ząbkowice Śląskie | 4217 | -6% |
| gmina Czernica | 7392 | -5,8% |
| Działdowo | 5110 | -5,4% |
| Przemyśl | 6466 | -5,2% |
| Zakopane | 16 559 | -5,2% |
Województwa w 2025
| Województwo | Mediana zł/m² | Zmiana wobec 2024 | Transakcje |
|---|---|---|---|
| mazowieckie | 14 415 | +5% | 40 192 |
| małopolskie | 12 977 | +10,1% | 18 841 |
| wielkopolskie | 11 023 | +10,1% | 10 576 |
| pomorskie | 10 545 | +6,8% | 26 250 |
| dolnośląskie | 10 049 | +6,1% | 21 393 |
| podlaskie | 9213 | +7,2% | 7217 |
| lubelskie | 8973 | +6,6% | 3410 |
| zachodniopomorskie | 8900 | +7,3% | 9320 |
| łódzkie | 8453 | +7,2% | 10 864 |
| warmińsko-mazurskie | 8242 | +4,3% | 3862 |
| śląskie | 6984 | +3,1% | 20 539 |
| kujawsko-pomorskie | 6743 | +8,7% | 5667 |
| podkarpackie | 6479 | +7,3% | 941 |
| opolskie | 5495 | +10,1% | 203 |
| świętokrzyskie | 5394 | +4,4% | 1126 |
| lubuskie | 5073 | +11,5% | 976 |
Mediany roczne z Rejestru Cen Nieruchomości (akty notarialne), mieszkania na wolnym rynku, rynek pierwotny i wtórny razem. W rankingach miejscowości z co najmniej 100 transakcjami w obu latach. Polska i województwa liczone z powiatów z pełnymi danymi. Metoda.