Ceny mieszkań i nieruchomości Radom 2025
Mediana ceny mieszkania w Radomiu to 7081 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 982 aktów notarialnych). Rok do roku ceny spadają (-4,5%). To 23% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo mazowieckie. Dane do listopada 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Radom z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w Radomiu
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2023 | 6292 | 939 |
| 2024 | 7329 | 1446 |
| 2025 (do listopada 2025) | 7088 | 914 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w Radomiu
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 8497 | 445 877 zł | 201 |
| Rynek wtórny (używane) | 6610 | 310 000 zł | 781 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 29 m² | 8572 | 266 920 zł | 18 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 38 m² | 7929 | 291 500 zł | 286 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 49 m² | 6974 | 320 000 zł | 424 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 62 m² | 6435 | 400 000 zł | 253 |
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ceny mieszkań na Twojej ulicy
Transakcje od grudnia 2024 do listopada 2025. Ulice z co najmniej 5 transakcjami w tym okresie; okres zmienisz na górze strony. Wpisz nazwę ulicy, żeby ją znaleźć.
| Ulica | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje | Ostatnia transakcja |
|---|---|---|---|---|
| Listopadowa | 8861 | 485 056 zł | 136 | 2025-11 |
| 11 Listopada | 6629 | 245 000 zł | 29 | 2025-10 |
| Olsztyńska | 6157 | 282 500 zł | 24 | 2025-10 |
| Janusza Kusocińskiego | 6146 | 227 500 zł | 24 | 2025-11 |
| Hm Kpt Eugeniusza Stasieckiego | 9811 | 645 208 zł | 23 | 2025-08 |
| Romualda Traugutta | 5247 | 245 000 zł | 23 | 2025-11 |
| Stanisława Zbrowskiego | 8886 | 450 000 zł | 23 | 2025-11 |
| Stefana Żeromskiego | 6585 | 283 750 zł | 22 | 2025-10 |
| Osiedlowa | 6303 | 300 000 zł | 21 | 2025-11 |
| Adama Rapackiego | 8801 | 422 500 zł | 20 | 2025-11 |
| Dionizego Czachowskiego | 8892 | 400 000 zł | 17 | 2025-10 |
| Ignacego Paderewskiego | 7374 | 435 000 zł | 15 | 2025-10 |
| Młodzianowska | 5979 | 217 500 zł | 14 | 2025-11 |
| Bolesława Chrobrego | 6365 | 245 000 zł | 14 | 2025-10 |
| Gen. Józefa Sowińskiego | 6677 | 291 500 zł | 14 | 2025-11 |
| Sandomierska | 6495 | 300 000 zł | 13 | 2025-11 |
| Królowej Jadwigi | 9798 | 470 000 zł | 13 | 2025-09 |
| Andrzeja Struga | 7017 | 240 000 zł | 12 | 2025-10 |
| Nowogrodzka | 4507 | 290 000 zł | 11 | 2025-11 |
| Warsztatowa | 9357 | 540 000 zł | 11 | 2025-11 |
| Równa | 8333 | 392 807 zł | 11 | 2025-05 |
| Filtrowa | 5111 | 220 000 zł | 10 | 2025-10 |
| Jana Iii Sobieskiego | 6446 | 366 500 zł | 10 | 2025-11 |
| Wolność | 9014 | 490 312 zł | 10 | 2025-10 |
| Ludwika Waryńskiego | 5298 | 250 000 zł | 10 | 2025-10 |
| Kierzkowska | 7095 | 399 000 zł | 9 | 2025-07 |
| Wyścigowa | 9785 | 510 000 zł | 9 | 2025-09 |
| Maratońska | 5603 | 245 000 zł | 9 | 2025-08 |
| Gen. Leopolda Okulickiego | 7815 | 225 000 zł | 9 | 2025-06 |
| Sportowa | 5400 | 225 000 zł | 9 | 2025-10 |
| 1905 Roku | 6014 | 236 000 zł | 9 | 2025-11 |
| Staroopatowska | 6822 | 320 000 zł | 8 | 2025-11 |
| 25 Czerwca | 5219 | 209 000 zł | 8 | 2025-10 |
| Gen. Józefa Bema | 5150 | 262 500 zł | 8 | 2025-11 |
| Wilcza | 9798 | 490 000 zł | 8 | 2025-11 |
| Żwirki i Wigury | 10 561 | 607 500 zł | 8 | 2025-08 |
| Jurija Gagarina | 5504 | 300 000 zł | 7 | 2025-11 |
| Stefanii Sempołowskiej | 7580 | 425 000 zł | 7 | 2025-09 |
| Miła | 6182 | 272 000 zł | 7 | 2025-11 |
| Sadkowska | 5410 | 290 000 zł | 7 | 2025-10 |
| Bolesława Limanowskiego | 6424 | 315 000 zł | 6 | 2025-10 |
| Potokowa | 7863 | 451 000 zł | 6 | 2025-09 |
| Grzybowska | 7028 | 346 000 zł | 6 | 2025-11 |
| Tadeusza Kotarbińskiego | 7190 | 295 000 zł | 6 | 2025-11 |
| Klwatecka | 5584 | 675 000 zł | 6 | 2025-09 |
| Kazimierza Kelles-Krauza | 5855 | 232 500 zł | 6 | 2025-11 |
| Rodziny Winczewskich | 6384 | 238 500 zł | 6 | 2025-08 |
| Zegara Słonecznego | 10 177 | 647 500 zł | 6 | 2025-10 |
| Tadeusza Mazowieckiego | 4313 | 207 500 zł | 6 | 2025-09 |
| Garbarska | 6742 | 258 600 zł | 5 | 2025-10 |
| Grenadierów | 5904 | 320 000 zł | 5 | 2025-10 |
| Jastrzębia | 5442 | 257 000 zł | 5 | 2025-11 |
| Młynarska | 9644 | 750 000 zł | 5 | 2025-10 |
| Cisowa | 6682 | 360 000 zł | 5 | 2025-09 |
| Broni | 6391 | 317 000 zł | 5 | 2025-07 |
| Posłów Greckich | 7850 | 510 000 zł | 5 | 2025-08 |
| Kard. Stefana Wyszyńskiego | 6077 | 300 000 zł | 5 | 2025-10 |
Tej ulicy nie ma na liście: w wybranym okresie sprzedano tam za mało mieszkań albo starostwo nie podaje adresów. Spróbuj dłuższego okresu.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w Radomiu
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 291 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5830 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1936 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w Radomiu.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w Radomiu
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 615 000 zł | 705 000 | 620 000 | 249 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 223 zł/m² | 175 | 130 | 81 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 299 600 zł/ha | 59 800 | 60 100 | 24 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki usługowe | 179 zł/m² | 155 | 129 | 28 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki przemysłowe | 176 zł/m² | 180 | 117 | 15 od listopada 2023 do października 2025 |
| Garaże | 50 000 zł | 50 000 | 56 000 | 76 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Lokale użytkowe | 7910 zł/m² | 14 920 | 9840 | 20 od grudnia 2023 do listopada 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w Radomiu
Ile kosztuje mieszkanie w Radomiu?
Typowe mieszkanie w Radomiu kosztuje 335 000 zł (mediana z 982 transakcji z 12 miesięcy do listopada 2025, typowa powierzchnia 48 m²). Kawalerki (1 pokój): 266 920 zł. 2 pokoje: 291 500 zł. 3 pokoje: 320 000 zł. 4 pokoje i więcej: 400 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w Radomiu?
Mediana ceny mieszkania w Radomiu to 7081 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do listopada 2025, 982 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5680 do 8693 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 335 000 zł.
Czy ceny mieszkań w Radomiu rosną czy spadają?
W okresie wrzesień ‑ listopad 2025 mediana ceny za m² była o 4,5% niższa niż rok wcześniej, czyli ceny spadają. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: -2,2%. Na rynku wtórnym (mieszkania używane) zmiana rok do roku wyniosła -0,6%.
Czy mieszkanie od dewelopera w Radomiu jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 8497 zł/m² (201 transakcji), na wtórnym 6610 zł/m² (781 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 29%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.