Ceny mieszkań: województwo mazowieckie

Ceny transakcyjne mieszkań w województwie mazowieckie: mediana 13 752 zł/m², rok do roku +9,2%. 87 miast i gmin z cenami z aktów notarialnych.

Mediana za m²

13 752 zł/m²

Rok do roku

+9,2%

Transakcje w 12 mies.

44 610

od marca 2025 do lutego 2026

Trend w województwie

Linia: mediana ceny za m² z 3 ostatnich miesięcy (wygładza wahania). Kropki: mediana z pojedynczego miesiąca. Słupki: liczba transakcji. Trend liczymy z 181 powiatów, które przekazują pełne dane od 2022 r.; stąd poziom linii może różnić się od mediany z wszystkich powiatów. Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości, akty notarialne.

Województwo liczone z powiatów, które mają dane do lutego 2026.

Miasta i gminy

Miejscowość	Rodzaj	Mediana zł/m²	Typowa cena	Rok do roku	Transakcje
Warszawa	miasto	15 643	755 146 zł	+6,5%	27 727
gmina Lesznowola	gmina wiejska	10 752	644 900 zł	+27,7%	1399
Płock	miasto	8269	370 000 zł	+15,5%	1191
Radom	miasto	7081	335 000 zł	-4,5%	982
Piaseczno	gmina miejsko-wiejska	12 060	693 354 zł	+10,3%	823
Ożarów Mazowiecki	gmina miejsko-wiejska	10 254	615 224 zł	+13,5%	654
Grodzisk Mazowiecki	gmina miejsko-wiejska	8975	700 000 zł	+21%	637
Ciechanów	miasto	6845	335 000 zł	+15%	579
Siedlce	miasto	9314	480 000 zł	+4,5%	578
Pruszków	miasto	12 875	659 500 zł	+6,9%	524
Mińsk Mazowiecki	miasto	10 579	515 000 zł	+19,6%	516
Nowy Dwór Mazowiecki	miasto	10 958	493 050 zł	-1,5%	491
Grójec	gmina miejsko-wiejska	9068	403 120 zł	+2,2%	487
gmina Raszyn	gmina wiejska	9503	790 000 zł	+12,8%	457
Łomianki	gmina miejsko-wiejska	11 961	618 107 zł	+14,4%	420
Marki	miasto	10 538	699 000 zł	+12,9%	405
Wyszków	gmina miejsko-wiejska	8700	402 723 zł	-7%	373
Radzymin	gmina miejsko-wiejska	8061	615 000 zł	+7,8%	369
Legionowo	miasto	11 531	648 500 zł	+5,3%	356
Mława	miasto	6595	319 000 zł	+7,6%	354
Ząbki	miasto	12 442	630 000 zł	+6,9%	353
Sochaczew	miasto	8722	392 697 zł	-13,3%	342
Błonie	gmina miejsko-wiejska	8548	496 812 zł	+1,5%	306
gmina Jabłonna	gmina wiejska	10 850	684 319 zł	+9,8%	268
Serock	gmina miejsko-wiejska	7910	501 585 zł	+12,4%	258
Kobyłka	miasto	9540	669 500 zł	+1,5%	254
Garwolin	miasto	8723	378 356 zł	+10,6%	249
Płońsk	miasto	8255	390 000 zł	-	247
Brwinów	gmina miejsko-wiejska	9900	737 777 zł	-4,5%	244
Tarczyn	gmina miejsko-wiejska	8753	490 599 zł	-	240
Żyrardów	miasto	8288	390 000 zł	+6,5%	240
Ostrołęka	miasto	7227	350 000 zł	-2,5%	220
gmina Czosnów	gmina wiejska	10 110	340 000 zł	-	217
Piastów	miasto	11 062	656 930 zł	+3%	214
Góra Kalwaria	gmina miejsko-wiejska	8700	514 374 zł	-	185
Wołomin	gmina miejsko-wiejska	9087	550 000 zł	-	168
gmina Stare Babice	gmina wiejska	10 857	1 052 500 zł	-	166
Sierpc	miasto	5714	305 000 zł	-	161
gmina Wieliszew	gmina wiejska	8468	730 000 zł	-19,7%	150
Żuromin	gmina miejsko-wiejska	6350	341 694 zł	-	148
Konstancin-Jeziorna	gmina miejsko-wiejska	12 908	1 245 000 zł	-	139
Otwock	miasto	12 186	567 500 zł	-	130
gmina Nieporęt	gmina wiejska	7657	900 682 zł	-	126
Sulejówek	miasto	11 297	702 500 zł	+4,4%	126
Sokołów Podlaski	miasto	7429	324 916 zł	-	123
Przasnysz	miasto	6816	340 000 zł	-	111
gmina Nadarzyn	gmina wiejska	9109	742 485 zł	-	107
Kozienice	gmina miejsko-wiejska	6430	325 723 zł	-	94
Łosice	gmina miejsko-wiejska	6318	284 000 zł	-	89
gmina Prażmów	gmina wiejska	8457	726 643 zł	-	88
Gostynin	miasto	6671	318 145 zł	-	84
Warka	gmina miejsko-wiejska	7898	363 500 zł	-	81
Milanówek	miasto	11 008	602 104 zł	-	76
gmina Michałowice	gmina wiejska	10 206	1 650 000 zł	-	69
gmina Żabia Wola	gmina wiejska	7026	800 000 zł	-	67
gmina Siedlce	gmina wiejska	6570	560 502 zł	-	58
Mszczonów	gmina miejsko-wiejska	8651	326 000 zł	-	52
gmina Wiązowna	gmina wiejska	7312	840 000 zł	-	49
Zwoleń	gmina miejsko-wiejska	7126	309 128 zł	-	44
Józefów	miasto	12 381	1 040 000 zł	-	43
gmina Mińsk Mazowiecki	gmina wiejska	6486	799 903 zł	-	35
Pionki	miasto	4609	190 000 zł	-	32
Tłuszcz	gmina miejsko-wiejska	8001	394 860 zł	-	31
Zielonka	miasto	9925	643 000 zł	-	31
Węgrów	miasto	8000	365 000 zł	-	29
gmina Jaktorów	gmina wiejska	6668	767 500 zł	-	28
gmina Chynów	gmina wiejska	8488	327 000 zł	-	28
gmina Leszno	gmina wiejska	8874	531 000 zł	-	28
Halinów	gmina miejsko-wiejska	6728	979 000 zł	-	27
Maków Mazowiecki	miasto	4779	195 000 zł	-	25
Nasielsk	gmina miejsko-wiejska	6343	420 039 zł	-	24
Pilawa	gmina miejsko-wiejska	8700	355 470 zł	-	23
Mrozy	gmina miejsko-wiejska	7214	402 009 zł	-	22
Przysucha	gmina miejsko-wiejska	6179	267 733 zł	-	22
Białobrzegi	gmina miejsko-wiejska	7440	322 500 zł	-	20
Iłża	gmina miejsko-wiejska	5541	270 000 zł	-	19
Ostrów Mazowiecka	miasto	7600	380 000 zł	-	17
gmina Teresin	gmina wiejska	6897	306 000 zł	-	17
Raciąż	miasto	6689	300 000 zł	-	16
gmina Dębe Wielkie	gmina wiejska	7050	710 000 zł	-	15
gmina Stara Biała	gmina wiejska	4709	455 000 zł	-	15
Lipsko	gmina miejsko-wiejska	4899	256 500 zł	-	14
Zakroczym	gmina miejsko-wiejska	8708	427 699 zł	-	14
gmina Wierzbica	gmina wiejska	4109	239 000 zł	-	13
gmina Radzanowo	gmina wiejska	5587	560 000 zł	-	5
Łochów	gmina miejsko-wiejska	6439	300 000 zł	-	3
Cegłów	gmina miejsko-wiejska	7898	560 000 zł	-	1

Miejscowości z co najmniej 20 transakcjami w ostatnich 24 miesiącach. Gdy starostwo nie przekazuje danych do rejestru krajowego, miejscowości z tego powiatu tu nie ma.