Ceny mieszkań i nieruchomości Maków Mazowiecki 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Maków Mazowiecki to 4779 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 25 aktów notarialnych). To 48% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo mazowieckie. Dane do marca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Maków Mazowiecki z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Maków Mazowiecki
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | 3842 | 11 |
| 2026 (do marca 2026) | 4882 | 12 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Maków Mazowiecki
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 5 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 3 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 39 m² | 4534 | 185 000 zł | 17 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 5 |
Transakcje od kwietnia 2025 do marca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Maków Mazowiecki
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 195 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 3900 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1550 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Maków Mazowiecki.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Maków Mazowiecki
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Działki budowlane | 100 zł/m² | 175 | 130 | 27 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 100 zł/m² | 155 | 129 | 25 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Maków Mazowiecki
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Maków Mazowiecki?
Typowe mieszkanie w miejscowości Maków Mazowiecki kosztuje 195 000 zł (mediana z 25 transakcji z 12 miesięcy do marca 2026, typowa powierzchnia 42 m²). 3 pokoje: 185 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Maków Mazowiecki?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Maków Mazowiecki to 4779 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do marca 2026, 25 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 3723 do 5882 zł/m². Typowe mieszkanie miało 42 m² i kosztowało 195 000 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.