Ceny mieszkań i nieruchomości Białobrzegi 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Białobrzegi to 7440 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 20 aktów notarialnych). To 19% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od czerwca 2025 do maja 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Gmina miejsko-wiejska, województwo mazowieckie. Dane do maja 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Białobrzegi z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Białobrzegi
Za mało transakcji, żeby narysować wiarygodny trend.
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 (do maja 2026) | - | 7 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Białobrzegi
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | - | - | 0 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 8 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 0 |
| mieszkanie 2-pokojowe | - | - | 5 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 41 m² | 7327 | 290 000 zł | 10 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe | - | - | 5 |
Transakcje od czerwca 2025 do maja 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Białobrzegi
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 322 500 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 6450 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2060 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Białobrzegi.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Białobrzegi
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 358 000 zł | 705 000 | 620 000 | 26 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 115 zł/m² | 175 | 130 | 68 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Ziemia rolna | 56 000 zł/ha | 59 800 | 60 100 | 20 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Białobrzegi
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Białobrzegi?
Typowe mieszkanie w miejscowości Białobrzegi kosztuje 322 500 zł (mediana z 20 transakcji z 12 miesięcy do maja 2026, typowa powierzchnia 46 m²). 3 pokoje: 290 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Białobrzegi?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Białobrzegi to 7440 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do maja 2026, 20 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 6685 do 8341 zł/m². Typowe mieszkanie miało 46 m² i kosztowało 322 500 zł.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.