Ceny mieszkań i nieruchomości Ciechanów 2025
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ciechanów to 6845 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 579 aktów notarialnych). Rok do roku ceny rosną (+15%). To 26% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje styczeń ‑ grudzień 2025 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo mazowieckie. Dane do grudnia 2025 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Ciechanów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Ciechanów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 4670 | 66 |
| 2023 | 5130 | 284 |
| 2024 | 6102 | 501 |
| 2025 (do grudnia 2025) | 6845 | 579 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Ciechanów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 6900 | 335 152 zł | 386 |
| Rynek wtórny (używane) | - | - | 2 |
| kawalerka (1 pokój) · typowo 31 m² | 7712 | 268 071 zł | 14 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 7028 | 285 000 zł | 237 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 55 m² | 6629 | 363 506 zł | 219 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 64 m² | 5829 | 400 000 zł | 75 |
Transakcje styczeń ‑ grudzień 2025. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Ciechanów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 285 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 5700 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 1910 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Ciechanów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Ciechanów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 508 000 zł | 705 000 | 620 000 | 44 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 155 zł/m² | 175 | 130 | 30 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 150 zł/m² | 155 | 129 | 15 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Ciechanów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Ciechanów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Ciechanów kosztuje 335 000 zł (mediana z 579 transakcji z 12 miesięcy do grudnia 2025, typowa powierzchnia 48 m²). Kawalerki (1 pokój): 268 071 zł. 2 pokoje: 285 000 zł. 3 pokoje: 363 506 zł. 4 pokoje i więcej: 400 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Ciechanów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Ciechanów to 6845 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do grudnia 2025, 579 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 5867 do 7603 zł/m². Typowe mieszkanie miało 48 m² i kosztowało 335 000 zł.
Czy ceny mieszkań w miejscowości Ciechanów rosną czy spadają?
W okresie październik ‑ grudzień 2025 mediana ceny za m² była o 15% wyższa niż rok wcześniej, czyli ceny rosną. W porównaniu z poprzednimi trzema miesiącami: +10%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.