Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Цеханув 2026
Медіана ціни квартири у Цеханув становить 7 100 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 556 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+21,9%). Це на 23% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Мазовецьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Цеханув з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Цеханув: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2022 | 4 638 | 54 |
| 2023 | 5 129 | 283 |
| 2024 | 6 100 | 497 |
| 2025 | 6 500 | 576 |
| 2026 (до липень 2026) | 7 467 | 244 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Цеханув
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 148 | 354 380 зл. | 345 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | - | - | 0 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 27 м² | 7 647 | 210 000 зл. | 17 |
| 2-кімнатна квартира · типово 42 м² | 7 207 | 300 000 зл. | 203 |
| 3-кімнатна квартира · типово 56 м² | 6 985 | 383 451 зл. | 225 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 66 м² | 6 006 | 397 000 зл. | 78 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Powstańców Wielkop. | 7 689 | 388 500 зл. | 38 | 2026-07 |
| Amarantowa | 7 800 | 353 727 зл. | 29 | 2026-07 |
| Witosa | 8 360 | 422 000 зл. | 25 | 2026-07 |
| Opinogórska | 7 634 | 394 744 зл. | 19 | 2026-07 |
| Kargoszyńska | 7 523 | 529 000 зл. | 10 | 2026-07 |
| Szwanke | 6 352 | 374 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Gwardii Ludowej Wrn | 6 602 | 365 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| 17 Stycznia | 6 164 | 202 500 зл. | 6 | 2026-06 |
| Krucza | 7 610 | 592 350 зл. | 6 | 2026-05 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Цеханув
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 300 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 000 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 970 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Цеханув.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Цеханув
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 523 000 зл. | 540 000 | 620 000 | 41 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 155 зл./м² | 160 | 130 | 30 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 150 зл./м² | 179 | 133 | 15 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Цеханув
Скільки коштує квартира у Цеханув?
Типова квартира у Цеханув коштує 353 782 зл. (медіана з 556 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 51 м²). Квартири-студії (1 кімната): 210 000 зл.. 2 кімнати: 300 000 зл.. 3 кімнати: 383 451 зл.. 4 кімнати й більше: 397 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Цеханув?
Медіана ціни квартири у Цеханув становить 7 100 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 556 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 6 113 до 7 710 зл./м². Типова квартира мала площу 51 м² і коштувала 353 782 зл..
Ціни на квартири у Цеханув зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 21,9% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -0,8%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.