Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості гміна Рашин 2026
Медіана ціни квартири у гміні Рашин становить 9 506 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 463 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+12,8%). Це на 3% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Сільська гміна, Мазовецьке воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: гміна Рашин з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у гміні Рашин: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2024 | 8 637 | 306 |
| 2025 | 8 507 | 384 |
| 2026 (до червень 2026) | 9 521 | 297 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у гміні Рашин
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 9 412 | 772 500 зл. | 420 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 10 965 | 979 000 зл. | 43 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 2 |
| 2-кімнатна квартира · типово 42 м² | 11 951 | 520 729 зл. | 30 |
| 3-кімнатна квартира · типово 67 м² | 9 773 | 694 500 зл. | 80 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 92 м² | 9 355 | 853 043 зл. | 346 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Oleńki | 11 279 | 702 501 зл. | 74 | 2026-06 |
| Przyjemna | 10 178 | 623 748 зл. | 68 | 2026-06 |
| Biedronki | 8 460 | 792 922 зл. | 65 | 2026-06 |
| Wieczorna | 9 414 | 666 000 зл. | 59 | 2026-06 |
| Sekretna | 9 745 | 890 000 зл. | 33 | 2026-05 |
| Szumiących Traw | 8 278 | 899 000 зл. | 26 | 2026-05 |
| Borówkowa | 8 875 | 789 000 зл. | 21 | 2026-06 |
| Wiśniowa | 8 699 | 975 000 зл. | 20 | 2026-06 |
| Szlachecka | 9 457 | 977 500 зл. | 10 | 2026-06 |
| Jantarowa | 7 304 | 912 161 зл. | 8 | 2026-05 |
| Panoramy | 9 415 | 1 400 000 зл. | 7 | 2026-05 |
| Poniatowskiego J. Ks. | 9 233 | 879 000 зл. | 7 | 2026-06 |
| Hajduczka | 10 398 | 1 058 350 зл. | 6 | 2026-06 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у гміні Рашин
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 520 729 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 10 415 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 853 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у гміні Рашин.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у гміні Рашин
| Тип | Медіана в гміні | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Ділянки під забудову | 553 зл./м² | 160 | 130 | 104 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у гміні Рашин
Скільки коштує квартира у гміні Рашин?
Типова квартира у гміні Рашин коштує 790 931 зл. (медіана з 463 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 84 м²). 2 кімнати: 520 729 зл.. 3 кімнати: 694 500 зл.. 4 кімнати й більше: 853 043 зл..
Скільки коштує м² квартири у гміні Рашин?
Медіана ціни квартири у гміні Рашин становить 9 506 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 463 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 617 до 10 372 зл./м². Типова квартира мала площу 84 м² і коштувала 790 931 зл..
Ціни на квартири у гміні Рашин зростають чи знижуються?
У період квітень ‑ червень 2026 медіана ціни за м² була на 12,8% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +0,1%.
Чи квартира від забудовника у гміні Рашин дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 9 412 зл./м² (420 угод), на вторинному 10 965 зл./м² (43 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 14%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.