Ceny mieszkań: Szumiących Traw, Raszyn
49 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2024–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7873 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 9449 zł/m² (7 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 9803 | 9646 – 11 081 | 4 |
| 2025 | 7950 | 7784 – 8498 | 33 |
| 2024 | 7559 | 7488 – 7737 | 12 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Szumiących Traw
Wszystkie transakcje na ulicy Szumiących Traw
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 46 lok. 2 | 116,04 | 6 | 1 | pierwotny | 1 126 888 zł | 9711 |
| 2026-07-28 | 48 lok. 1 | 115,36 | 6 | 1 | pierwotny | 1 090 000 zł | 9449 |
| 2026-07-21 | 48 lok. 2 | 100,97 | 5 | 1 | pierwotny | 999 000 zł | 9894 |
| 2026-05-04 | 14 lok. 2 | 116,12 | 5 | 1 | pierwotny | 1 700 000 zł | 14 640 |
| 2025-12-08 | 25 lok. 2 | 114,76 | 5 | 1 | wtórny | 979 000 zł | 8531 |
| 2025-10-08 | 38 lok. 1 | 101,9 | 6 | 1 | pierwotny | 850 000 zł | 8342 |
| 2025-10-08 | 6 lok. 1 | 143,91 | 5 | 1 | wtórny | 1 255 000 zł | 8721 |
| 2025-09-25 | 42 lok. 2 | 89,23 | 4 | 1 | pierwotny | 915 000 zł | 10 254 |
| 2025-09-23 | 34 lok. 2 | 115,35 | 5 | 1 | pierwotny | 980 000 zł | 8496 |
| 2025-09-23 | 44 lok. 2 | 101,08 | 4 | 1 | pierwotny | 850 000 zł | 8409 |
| 2025-09-09 | 36 lok. 1 | 115,6 | 5 | 1 | pierwotny | 919 000 zł | 7950 |
| 2025-09-09 | 38 lok. 2 | 115,91 | 5 | 1 | pierwotny | 930 000 zł | 8023 |
| 2025-09-04 | 40 lok. 1 | 101,79 | 4 | 1 | pierwotny | 865 000 zł | 8498 |
| 2025-08-29 | 34 lok. 1 | 101,49 | 4 | 1 | pierwotny | 869 000 zł | 8562 |
| 2025-08-29 | 44 lok. 1 | 115,49 | 5 | 1 | pierwotny | 984 000 zł | 8520 |
| 2025-08-27 | 40 lok. 1 | 115,26 | 5 | 1 | pierwotny | 899 000 zł | 7800 |
| 2025-08-22 | 42 lok. 1 | 101,21 | 4 | 1 | pierwotny | 885 000 zł | 8744 |
| 2025-08-22 | 36 lok. 2 | 101,86 | 4 | 1 | pierwotny | 869 000 zł | 8531 |
| 2025-08-20 | 22 lok. 1 | 100,61 | 4 | 1 | wtórny | 950 000 zł | 9442 |
| 2025-07-29 | 25 lok. 1 | 101,44 | 4 | 1 | pierwotny | 700 000 zł | 6901 |
| 2025-07-29 | 27 | 101,48 | 4 | 1 | pierwotny | 800 000 zł | 7883 |
| 2025-07-23 | 25 lok. 1 | 114,76 | 6 | 1 | pierwotny | 899 000 zł | 7834 |
| 2025-07-17 | 27 lok. 1 | 114,84 | 6 | 1 | pierwotny | 899 000 zł | 7828 |
| 2025-07-14 | 21 lok. 2 | 115,66 | 7 | 1 | pierwotny | 875 000 zł | 7565 |
| 2025-07-14 | 18 lok. 2 | 115,95 | 7 | 1 | pierwotny | 948 000 zł | 8176 |
| 2025-07-10 | 21 lok. 1 | 100,75 | 5 | 1 | pierwotny | 804 000 zł | 7980 |
| 2025-07-03 | 18 lok. 1 | 101,48 | 6 | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 7873 |
| 2025-07-01 | 23 lok. 1 | 114,85 | 5 | 1 | pierwotny | 899 000 zł | 7828 |
| 2025-07-01 | 23 lok. 2 | 100,92 | 4 | 1 | pierwotny | 829 000 zł | 8214 |
| 2025-05-23 | 17 lok. 1 | 102 | 6 | 1 | pierwotny | 699 000 zł | 6853 |
| 2025-03-25 | 32 lok. 1 | 116,91 | 6 | 1 | pierwotny | 910 000 zł | 7784 |
| 2025-03-04 | 30 lok. 2 | 115,86 | 6 | 1 | pierwotny | 880 000 zł | 7595 |
| 2025-02-28 | 19 lok. 2 | 102,5 | 6 | 1 | pierwotny | 699 000 zł | 6820 |
| 2025-02-25 | 17 lok. 2 | 116,9 | 6 | 1 | pierwotny | 735 000 zł | 6287 |
| 2025-02-21 | 32 lok. 2 | 101,61 | 6 | 1 | pierwotny | 790 000 zł | 7775 |
| 2025-02-20 | 19 lok. 1 | 116,28 | 6 | 1 | pierwotny | 864 000 zł | 7430 |
| 2025-02-18 | 30 lok. 1 | 101,4 | 6 | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 7880 |
| 2024-11-29 | 22 lok. 1 | 100,61 | 6 | 1 | pierwotny | 770 000 zł | 7653 |
| 2024-11-26 | 15 lok. 1 | 116,06 | 6 | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 6884 |
| 2024-11-26 | 15 lok. 2 | 101,32 | 6 | 1 | pierwotny | 794 000 zł | 7837 |
| 2024-11-22 | 28 lok. 1 | 115,91 | 6 | 1 | pierwotny | 860 000 zł | 7420 |
| 2024-11-21 | 28 lok. 2 | 101,77 | 6 | 1 | pierwotny | 784 000 zł | 7704 |
| 2024-11-19 | 13 lok. 2 | 114,78 | 6 | 1 | pierwotny | 865 000 zł | 7536 |
| 2024-11-15 | 22 lok. 2 | 115,58 | 6 | 1 | pierwotny | 920 000 zł | 7960 |
| 2024-11-13 | 24 lok. 1 | 115,07 | 6 | 1 | pierwotny | 864 000 zł | 7508 |
| 2024-11-13 | 13 lok. 1 | 101,81 | 6 | 1 | pierwotny | 799 000 zł | 7848 |
| 2024-11-12 | 26 lok. 2 | 115,82 | 6 | 1 | pierwotny | 860 000 zł | 7425 |
| 2024-11-12 | 26 lok. 1 | 101,11 | 6 | 1 | pierwotny | 760 000 zł | 7517 |
| 2024-10-25 | 24 lok. 2 | 100,91 | 6 | 1 | pierwotny | 765 000 zł | 7581 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Szumiących Traw (Raszyn)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2024–2026) to 7873 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 865 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 9449 zł/m² (7 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Szumiących Traw (Raszyn)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 4-pokojowe i większe: 865 000 zł (49 transakcji).
W którym budynku przy ulicy Szumiących Traw sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Szumiących Traw 40 lok. 1: 2 transakcje, mediana 8149 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Szumiących Traw (Raszyn) w ostatnim roku?
7 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 49 transakcji z lat 2024–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.