Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Бвінув 2026
Медіана ціни квартири у Бвінув становить 9 900 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 247 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-4,5%). Це на 7% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Мазовецьке воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Бвінув з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Бвінув: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2024 | 9 688 | 72 |
| 2025 | 9 900 | 201 |
| 2026 (до червень 2026) | 10 157 | 120 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Бвінув
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 726 | 1 032 250 зл. | 108 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 11 005 | 575 000 зл. | 139 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 24 м² | 9 383 | 215 000 зл. | 19 |
| 2-кімнатна квартира · типово 45 м² | 11 583 | 497 500 зл. | 46 |
| 3-кімнатна квартира · типово 63 м² | 10 643 | 652 500 зл. | 70 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 125 м² | 8 826 | 1 045 000 зл. | 111 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Działkowa | 11 746 | 765 000 зл. | 33 | 2026-06 |
| Pszczelińska | 11 364 | 484 400 зл. | 32 | 2026-06 |
| Graniczna | 7 423 | 1 169 000 зл. | 21 | 2026-05 |
| Akacjowa | 8 190 | 215 000 зл. | 18 | 2026-05 |
| Sportowa | 10 902 | 544 950 зл. | 16 | 2026-06 |
| Sochaczewska | 10 108 | 527 500 зл. | 12 | 2026-06 |
| Imbirowa | 9 724 | 749 062 зл. | 12 | 2026-02 |
| Migdałowa | 11 250 | 950 000 зл. | 11 | 2026-05 |
| Ustronna | 9 709 | 1 778 000 зл. | 8 | 2026-01 |
| Waniliowa | 9 298 | 725 380 зл. | 7 | 2026-02 |
| Główna | 13 674 | 1 460 000 зл. | 6 | 2026-06 |
| Łąkowa | 8 522 | 1 083 064 зл. | 6 | 2026-04 |
| Otrębuska | 8 897 | 1 045 000 зл. | 5 | 2025-10 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Бвінув
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 497 500 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 9 950 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 760 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Бвінув.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Бвінув
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Ділянки під забудову | 360 зл./м² | 160 | 130 | 81 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 35 000 зл. | 50 000 | 56 000 | 16 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Бвінув
Скільки коштує квартира у Бвінув?
Типова квартира у Бвінув коштує 735 000 зл. (медіана з 247 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 71 м²). Квартири-студії (1 кімната): 215 000 зл.. 2 кімнати: 497 500 зл.. 3 кімнати: 652 500 зл.. 4 кімнати й більше: 1 045 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Бвінув?
Медіана ціни квартири у Бвінув становить 9 900 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 247 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 348 до 11 445 зл./м². Типова квартира мала площу 71 м² і коштувала 735 000 зл..
Ціни на квартири у Бвінув зростають чи знижуються?
У період квітень ‑ червень 2026 медіана ціни за м² була на 4,5% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +0,1%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +2,6%.
Чи квартира від забудовника у Бвінув дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 726 зл./м² (108 угод), на вторинному 11 005 зл./м² (139 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 21%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.