Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості гміна Надажин 2026
Медіана ціни квартири у гміні Надажин становить 9 111 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 109 нотаріальних актів). Це на 2% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Сільська гміна, Мазовецьке воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: гміна Надажин з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у гміні Надажин: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2025 | 7 972 | 39 |
| 2026 (до червень 2026) | 9 096 | 78 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у гміні Надажин
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 925 | 754 045 зл. | 87 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 10 531 | 592 500 зл. | 22 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира · типово 44 м² | 10 434 | 462 500 зл. | 16 |
| 3-кімнатна квартира · типово 57 м² | 10 339 | 635 020 зл. | 11 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 90 м² | 8 844 | 788 013 зл. | 82 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Werbeny | 9 098 | 714 739 зл. | 41 | 2026-06 |
| Stawowa | 10 369 | 527 500 зл. | 24 | 2026-06 |
| Brzozowa | 9 715 | 935 000 зл. | 10 | 2026-03 |
| Dereniowa | 8 476 | 943 154 зл. | 8 | 2026-04 |
| Głogowa | 7 433 | 839 000 зл. | 7 | 2026-02 |
| Kormoranów | 7 760 | 874 800 зл. | 7 | 2026-01 |
| Kwitnącej Wiśni | 9 287 | 879 000 зл. | 7 | 2026-02 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у гміні Надажин
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 462 500 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 9 250 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 620 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у гміні Надажин.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у гміні Надажин
| Тип | Медіана в гміні | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Ділянки під забудову | 347 зл./м² | 160 | 130 | 333 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 30 000 зл. | 50 000 | 56 000 | 17 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у гміні Надажин
Скільки коштує квартира у гміні Надажин?
Типова квартира у гміні Надажин коштує 742 888 зл. (медіана з 109 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 83 м²). 2 кімнати: 462 500 зл.. 3 кімнати: 635 020 зл.. 4 кімнати й більше: 788 013 зл..
Скільки коштує м² квартири у гміні Надажин?
Медіана ціни квартири у гміні Надажин становить 9 111 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 109 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 384 до 10 174 зл./м². Типова квартира мала площу 83 м² і коштувала 742 888 зл..
Чи квартира від забудовника у гміні Надажин дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 925 зл./м² (87 угод), на вторинному 10 531 зл./м² (22 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 15%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.