Ceny nieruchomości: Krakowiany (gmina Nadarzyn)
18 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2024‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki budowlane, pozostałe działki. Wieś w gminie Nadarzyn, powiat pruszkowski, województwo mazowieckie.
Kafle, podsumowania, tabele transakcji i mapa: wszystkie lata, zmiany wobec: . Wielkość (metraż, działka) wybierzesz przy każdym rodzaju nieruchomości.
Porównaj Krakowiany z inną miejscowością albo gminą
Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.
Mapa transakcji: Krakowiany
. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki budowlanepozostałe działki
Działki budowlane: Krakowiany
Działki z planem pod zabudowę mieszkaniową albo z warunkami zabudowy. 12 transakcji z lat 2024‑2026, mediana 193 zł/m² (połowa transakcji od 170 do 225 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 3 transakcje, mediana 213 zł/m². Ceny działek budowlanych: Krakowiany →
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2026 | - | 1 |
| 2025 | 213 | 7 |
| 2024 | 186 | 4 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-15 | 1500 m² | MN | 280 000 zł | 187 |
| 2025-12-12 | 1434 m² | MN | 320 000 zł | 223 |
| 2025-10-28 | 1500 m² | MN | 320 000 zł | 213 |
| 2025-07-14 | 3000 m² | MN | 500 000 zł | 167 |
| 2025-06-27 | 1500 m² | MN | 280 000 zł | 187 |
| 2025-04-24 | 2000 m² | MN | 490 000 zł | 245 |
| 2025-04-17 | 347 m² | MN | 52 177 zł | 150 |
| 2025-04-11 | 1659 m² | MN | 380 000 zł | 229 |
| 2024-12-18 | 1733 m² | MN | 296 400 zł | 171 |
| 2024-10-28 | 1500 m² | MN | 300 000 zł | 200 |
| 2024-09-19 | 1500 m² | MN | 235 100 zł | 157 |
| 2024-08-01 | 1425 m² | MN | 330 000 zł | 232 |
Pozostałe działki: Krakowiany
Inne działki niezabudowane (drogi, zieleń, bez planu), które nie pasują do rodzajów wyżej. 6 transakcji z lat 2024‑2025, mediana 167 zł/m² (połowa transakcji od 92 do 254 zł/m²).
Ceny rok po roku
| Rok | Mediana (zł/m²) | Transakcje |
|---|---|---|
| 2025 | - | 1 |
| 2024 | 131 | 5 |
Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Wszystkie transakcje
| Data aktu | Powierzchnia | Plan | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|
| 2025-03-17 | 1500 m² | - | 305 000 zł | 203 |
| 2024-12-04 | 12 718 m² | MN | 1 000 000 zł | 79 |
| 2024-09-30 | 22 541 m² | MN | 6 104 689 zł | 271 |
| 2024-09-30 | 10 481 m² | MN | 2 859 735 zł | 273 |
| 2024-07-24 | 11 462 m² | MN | 1 500 000 zł | 131 |
| 2024-07-23 | 23 301 m² | MN | 550 000 zł | 24 |
Pytania: ceny nieruchomości w miejscowości Krakowiany
Ile kosztuje działka budowlana w miejscowości Krakowiany?
Mediana ceny działki budowlanej w miejscowości Krakowiany (gmina Nadarzyn) z ostatnich 5 lat to 193 zł/m² (12 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Typowa działka ma 1500 m² i kosztuje 310 000 zł.
Czy Krakowiany jest droższa niż reszta gminy Nadarzyn?
Działki budowlane: mediana w miejscowości Krakowiany z 5 lat to 193 zł/m², a w całej gminie Nadarzyn 333 zł/m², czyli o 42% taniej. Porównanie wszystkich miejscowości gminy jest na stronie gminy.
Ile nieruchomości sprzedano w miejscowości Krakowiany w ostatnim roku?
W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma działki budowlane: 3. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.