Найдешевші та найдорожчі квартири в Польщі

Де в Польщі квартири найдорожчі, а де найдешевші? Рейтинг 324 міст і гмін за медіаною ціни за м² з нотаріальних актів (12 місяців до березень 2026). Найдорожчі: гміна Лодиґовіце 19 824 зл./м², найдешевші: Зембіце 3 290 зл./м². Ми враховуємо населені пункти зі щонайменше 100 угодами, щоб поодинокі продажі не спотворювали результат. Медіана в Польщі: 9 270 зл./м².

Великі міста (понад 100 тис. жителів)

#	Місто	Медіана, зл./м²	Типова квартира	Рік до року
1	Варшава	15 646	755 797 зл. (48 m²)	+6,6%
2	Краків	14 926	720 000 зл. (49 m²)	+4,9%
3	Ґданськ	13 043	642 457 зл. (49 m²)	+5,1%
4	Вроцлав	12 777	648 000 зл. (52 m²)	+4,7%
5	Ґдиня	12 091	620 000 зл. (52 m²)	+7,4%
6	Познань	11 543	560 000 зл. (49 m²)	+2,4%
7	Щецин	10 543	486 320 зл. (48 m²)	+6,1%
8	Люблін	10 208	488 000 зл. (48 m²)	-0,7%
9	Катовіце	9 935	465 000 зл. (48 m²)	+3%
10	Білосток	9 844	451 500 зл. (47 m²)	+2,9%
11	Жешув	9 819	488 000 зл. (49 m²)	+3,4%
12	Ополе	9 560	496 763 зл. (50 m²)	+6,5%
13	Торунь	9 459	450 000 зл. (49 m²)	+9,3%
14	Кельці	9 424	441 391 зл. (48 m²)	+12,3%
15	Ольштин	9 338	447 286 зл. (48 m²)	+9,9%
16	Лодзь	9 137	395 000 зл. (45 m²)	+6,8%
17	Бельсько-Бяла	9 131	455 310 зл. (51 m²)	+14,2%
18	Зелена Гура	8 430	450 000 зл. (51 m²)	-
19	Ґлівіце	8 334	402 585 зл. (50 m²)	+13,5%
20	Плоцьк	8 217	360 000 зл. (46 m²)	-1,1%
21	Тихи	7 899	399 500 зл. (51 m²)	+0,5%
22	Тарнув	7 735	345 000 зл. (47 m²)	+0,5%
23	Ґожув-Велькопольський	7 531	334 970 зл. (47 m²)	+3,2%
24	Кошалін	7 507	350 488 зл. (47 m²)	-10,1%
25	Ельблонг	7 272	350 000 зл. (48 m²)	+20,6%
26	Ченстохова	7 232	354 522 зл. (50 m²)	+0,8%
27	Радом	6 969	330 000 зл. (48 m²)	-3,7%
28	Домброва-Гурнича	6 710	320 000 зл. (48 m²)	+46,5%
29	Сосновець	6 281	300 000 зл. (48 m²)	+13,7%
30	Рибник	6 221	335 000 зл. (53 m²)	+5,8%
31	Забже	5 514	255 000 зл. (48 m²)	+2,2%
32	Руда-Шльонська	5 362	250 000 зл. (48 m²)	+12,6%
33	Битом	4 567	210 000 зл. (47 m²)	+3,3%

Найдорожчі населені пункти

#	Населений пункт	зл./м²
1	гміна Лодиґовіце Сілезьке	19 824
2	Сопот Поморське	19 062
3	Закопане Малопольське	18 405
4	Мендзи-здроє Західнопоморське	17 950
5	Дзівнув Західнопоморське	16 193
6	Варшава Мазовецьке	15 646
7	Краків Малопольське	14 926
8	Мельно Західнопоморське	13 528
9	Ґданськ Поморське	13 043
10	гміна Устроне-Морське Західнопоморське	13 004
11	Констанцін-Єзьорна Мазовецьке	12 908
12	Прушкув Мазовецьке	12 883
13	Вроцлав Нижньосілезьке	12 777
14	Зомбки Мазовецьке	12 349
15	Отвоцьк Мазовецьке	12 186
16	Ґдиня Поморське	12 091
17	Пясечно Мазовецьке	12 060
18	Ломянкі Мазовецьке	12 043
19	Свіноуйсьце Західнопоморське	11 984
20	Познань Великопольське	11 543
21	гміна Косаково Поморське	11 319
22	Сулеювек Мазовецьке	11 297
23	Леґьоново Мазовецьке	11 256
24	Колобжег Західнопоморське	11 100
25	Пястув Мазовецьке	11 051
26	Ожарув-Мазовецький Мазовецьке	11 000
27	гміна Старе-Бабіце Мазовецьке	10 890
28	гміна Лешноволя Мазовецьке	10 752
29	гміна Яблонна Мазовецьке	10 745
30	Прущ-Ґданський Поморське	10 744

Найдешевші міста

#	Місто	зл./м²
1	Зембіце Нижньосілезьке	3 290
2	Богушув-Горце Нижньосілезьке	3 626
3	Пруднік Опольське	3 693
4	Каменна-Ґура Нижньосілезьке	3 991
5	Борне-Суліново Західнопоморське	4 253
6	Ястшембе-Здруй Сілезьке	4 384
7	Кожухув Любуське	4 440
8	Червьонка-Лещини Сілезьке	4 548
9	Битом Сілезьке	4 567
10	Ґубін Любуське	4 659
11	Валбжих Нижньосілезьке	4 783
12	Жари Любуське	4 813
13	Ґолдап Вармінсько-Мазурське	4 882
14	Хелмно Куявсько-Поморське	4 891
15	Водзіслав-Шльонський Сілезьке	4 893
16	Кентшин Вармінсько-Мазурське	4 983
17	Островець-Свентокшиський Свентокшиське	4 984
18	Жаґань Любуське	5 013
19	Скаржисько-Каменна Свентокшиське	5 026
20	Пекари-Шльонські Сілезьке	5 074
21	Челядзь Сілезьке	5 118
22	Бялогард Західнопоморське	5 128
23	Стараховіце Свентокшиське	5 164
24	Хощно Західнопоморське	5 165
25	Рацибуж Сілезьке	5 258
26	Ключборк Опольське	5 336
27	Руда-Шльонська Сілезьке	5 362
28	Свебодзіце Нижньосілезьке	5 366
29	Олецько Вармінсько-Мазурське	5 378
30	Бранево Вармінсько-Мазурське	5 382

Лише міста та місько-сільські гміни, у сільських гмінах зазвичай надто мало продажів квартир.

Де можна найдешевше купити однокімнатну квартиру

Медіана ціни всієї однокімнатної квартири (щонайменше 10 угод за 12 місяців).

Найдешевші однокімнатні квартири	Ціна	m²
Валбжих	107 500 зл.	22
Битом	110 000 зл.	28
Хожув	125 100 зл.	26
Ґубін	132 250 зл.	29
Свідниця	144 322 зл.	28
Рацибуж	147 000 зл.	32
Іновроцлав	149 550 зл.	29
Щецинек	159 000 зл.	24
Бендзин	170 000 зл.	23
Ниса	200 000 зл.	25
Злотув	200 000 зл.	32
Кутно	200 752 зл.	30
Млава	207 884 зл.	32
Плоцьк	208 230 зл.	28
Цеханув	210 000 зл.	27

Найдорожчі однокімнатні квартири	Ціна	m²
Сопот	700 000 зл.	31
Закопане	600 000 зл.	29
Варшава	533 000 зл.	30
Краків	517 376 зл.	30
Мендзи-здроє	515 000 зл.	31
Дзівнув	502 000 зл.	32
гміна Лешноволя	498 484 зл.	41
гміна Косаково	484 864 зл.	34
Ґданськ	483 750 зл.	31
Вроцлав	481 050 зл.	31
Пуцьк	455 000 зл.	27
Колобжег	432 590 зл.	33
Познань	429 940 зл.	31
Ломянкі	429 087 зл.	33
Пясечно	426 749 зл.	31

Джерело: Реєстр цін нерухомості (нотаріальні акти), опрацювання indekscen.pl. Дані окремих повітів закінчуються в різні місяці, оскільки староства передають акти із затримкою. Метод.