Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Свіноуйсьце 2026
Медіана ціни квартири у Свіноуйсьце становить 11 984 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 384 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+1,9%). Це на 29% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Західнопоморське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Свіноуйсьце з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Свіноуйсьце: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 11 755 | 109 |
| 2024 | 11 299 | 349 |
| 2025 | 11 723 | 329 |
| 2026 (до липень 2026) | 11 697 | 209 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Свіноуйсьце
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 14 297 | 593 025 зл. | 105 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 10 772 | 515 000 зл. | 279 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира | - | - | 1 |
| 3-кімнатна квартира | - | - | 0 |
| 4-кімнатна квартира або більша | - | - | 0 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 15 515 | 592 247 зл. | 38 | 2026-05 |
| Nowokarsiborska | 13 134 | 605 000 зл. | 32 | 2026-07 |
| Armii Krajowej | 14 331 | 581 084 зл. | 28 | 2026-06 |
| Grunwaldzka | 10 526 | 400 000 зл. | 27 | 2026-07 |
| Jana Matejki | 8 665 | 370 000 зл. | 19 | 2026-07 |
| Bohaterów Września | 10 737 | 650 000 зл. | 17 | 2026-07 |
| Wojska Polskiego | 13 867 | 650 000 зл. | 16 | 2026-07 |
| Tadeusza Kościuszki | 10 548 | 380 000 зл. | 13 | 2026-06 |
| Józefa Chełmońskiego | 12 725 | 601 500 зл. | 12 | 2026-07 |
| Stanisława Wyspiańskiego | 16 342 | 620 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Konstytucji 3 Maja | 8 374 | 420 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| 11 Listopada | 13 896 | 645 600 зл. | 8 | 2026-05 |
| Hugo Kołłątaja | 9 581 | 570 000 зл. | 8 | 2026-06 |
| Piastowska | 12 356 | 710 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Ignacego Paderewskiego | 9 868 | 509 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Monte Cassino | 8 705 | 420 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Szkolna | 9 241 | 561 065 зл. | 6 | 2026-07 |
| Gdyńska | 12 734 | 570 000 зл. | 6 | 2026-06 |
| Jacka Malczewskiego | 10 816 | 514 500 зл. | 6 | 2026-05 |
| Heleny Modrzejewskiej | 9 634 | 470 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Stanisława Staszica | 8 732 | 385 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Juliana Markiewicza | 12 053 | 453 200 зл. | 5 | 2026-07 |
| Odrowców | 10 989 | 579 000 зл. | 5 | 2026-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Свіноуйсьце
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 550 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 11 000 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 970 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Свіноуйсьце.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Свіноуйсьце
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 1 350 000 зл. | 735 000 | 620 000 | 27 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Гаражі | 95 000 зл. | 79 000 | 56 000 | 57 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Свіноуйсьце
Скільки коштує квартира у Свіноуйсьце?
Типова квартира у Свіноуйсьце коштує 550 000 зл. (медіана з 384 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 45 м²).
Скільки коштує м² квартири у Свіноуйсьце?
Медіана ціни квартири у Свіноуйсьце становить 11 984 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 384 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 9 672 до 14 369 зл./м². Типова квартира мала площу 45 м² і коштувала 550 000 зл..
Ціни на квартири у Свіноуйсьце зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 1,9% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -3,2%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +1,3%.
Чи квартира від забудовника у Свіноуйсьце дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 14 297 зл./м² (105 угод), на вторинному 10 772 зл./м² (279 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 33%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.