Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Колобжег 2026
Медіана ціни квартири у Колобжег становить 11 100 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 978 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+3%). Це на 20% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Західнопоморське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Колобжег з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Колобжег: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2009 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Колобжег від 2009 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 617 зл. у 2009 р. до 10 524 зл. у 2025 р. (+128%, номінальні ціни). Розраховано на основі 14 720 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 10 910 | +3,7% | 9 040 ‑ 13 562 | 490 | -23,6% |
| 2025 | 10 524 | +7,6% | 9 346 ‑ 12 575 | 1 129 | +11,9% |
| 2024 | 9 785 | +3% | 8 253 ‑ 11 885 | 1 009 | +11,2% |
| 2023 | 9 500 | +11,6% | 7 875 ‑ 12 029 | 907 | -19,6% |
| 2022 | 8 512 | +19,3% | 7 229 ‑ 10 414 | 1 128 | -35,6% |
| 2021 | 7 133 | -2,1% | 6 141 ‑ 8 828 | 1 751 | +48% |
| 2020 | 7 284 | +17,2% | 5 811 ‑ 10 298 | 1 183 | +14,5% |
| 2019 | 6 217 | -1,4% | 5 068 ‑ 7 526 | 1 033 | -3,5% |
| 2018 | 6 307 | +27,7% | 5 180 ‑ 7 521 | 1 070 | +48,2% |
| 2017 | 4 940 | -4,9% | 4 310 ‑ 6 480 | 722 | -12% |
| 2016 | 5 192 | +14,5% | 4 105 ‑ 6 595 | 820 | +48,8% |
| 2015 | 4 534 | +3,1% | 3 731 ‑ 5 601 | 551 | -1,8% |
| 2014 | 4 398 | +1,6% | 3 698 ‑ 5 132 | 561 | +10,2% |
| 2013 | 4 330 | -4,5% | 3 600 ‑ 5 137 | 509 | -21% |
| 2012 | 4 536 | -0,2% | 3 994 ‑ 5 177 | 644 | +29,1% |
| 2011 | 4 546 | -4,5% | 3 979 ‑ 5 356 | 499 | -24,5% |
| 2010 | 4 761 | +3,1% | 4 209 ‑ 5 444 | 661 | +21,7% |
| 2009 | 4 617 | - | 4 027 ‑ 5 207 | 543 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Колобжег
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 11 415 | 582 656 зл. | 415 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 10 849 | 499 900 зл. | 563 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 33 м² | 12 997 | 432 590 зл. | 33 |
| 2-кімнатна квартира · типово 41 м² | 12 251 | 512 055 зл. | 502 |
| 3-кімнатна квартира · типово 57 м² | 10 303 | 600 000 зл. | 286 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 64 м² | 8 000 | 515 000 зл. | 139 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Колобжег
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Заходня | 13 861 | 553 000 зл. | 13 856 / 13 892 | 105 |
| Сольне-Здроє | 13 479 | 587 111 зл. | 15 059 / 12 088 | 152 |
| Середмістя | 11 802 | 591 127 зл. | 13 219 / 9 380 | 214 |
| Подчеле | 11 439 | 501 824 зл. | - / 11 451 | 54 |
| Лемборське | 10 585 | 460 000 зл. | 11 619 / 8 241 | 99 |
| Замосьце | 10 314 | 490 000 зл. | 10 195 / 11 017 | 217 |
| Радзіково | 9 478 | 494 500 зл. | 9 197 / 12 182 | 86 |
| Оґроди | 9 187 | 494 000 зл. | - / 9 187 | 51 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від серпня 2025 до липня 2026) |
|---|---|---|
| Заходня | - | 105 |
| Сольне-Здроє | - | 152 |
| Середмістя | - | 214 |
| Подчеле | - | 54 |
| Лемборське | - | 99 |
| Замосьце | +3% | 217 |
| Радзіково | - | 86 |
| Оґроди | - | 51 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Okopowa | 13 123 | 646 633 зл. | 138 | 2026-07 |
| Krzysztofa Kolumba | 9 451 | 480 470 зл. | 74 | 2026-07 |
| Artyleryjska | 10 150 | 408 734 зл. | 60 | 2026-07 |
| Ppor. Edmunda Łopuskiego | 14 976 | 629 766 зл. | 56 | 2026-07 |
| Bogusława X | 11 633 | 504 634 зл. | 54 | 2026-06 |
| Śląska | 10 229 | 523 119 зл. | 40 | 2026-06 |
| Wylotowa | 13 859 | 576 000 зл. | 30 | 2026-06 |
| Bałtycka | 14 001 | 519 500 зл. | 30 | 2026-07 |
| Poleska | 13 983 | 523 000 зл. | 23 | 2026-07 |
| Mazowiecka | 11 072 | 530 000 зл. | 23 | 2026-07 |
| Aleksandra Fredry | 14 330 | 600 000 зл. | 18 | 2026-06 |
| Grochowska | 8 058 | 350 000 зл. | 18 | 2026-07 |
| Koszalińska | 10 576 | 475 000 зл. | 17 | 2026-06 |
| Budowlana | 7 472 | 400 000 зл. | 17 | 2026-07 |
| Unii Lubelskiej | 9 276 | 345 000 зл. | 16 | 2026-07 |
| Jedności Narodowej | 13 296 | 569 500 зл. | 14 | 2026-07 |
| Świętego Macieja | 11 604 | 611 846 зл. | 14 | 2026-07 |
| I Armii Wojska Polskiego | 9 311 | 380 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Rybacka | 14 113 | 550 000 зл. | 11 | 2026-06 |
| Dworcowa | 8 847 | 370 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Henryka Sienkiewicza | 13 855 | 522 500 зл. | 10 | 2026-06 |
| Helsińska | 9 534 | 495 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Lwowska | 11 911 | 389 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Tarnopolska | 11 427 | 600 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Portowa | 14 028 | 630 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Aleja Św. Jana Pawła Ii | 8 333 | 350 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Jana Chodkiewicza | 7 978 | 470 000 зл. | 8 | 2026-05 |
| 1-Go Maja | 12 417 | 605 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Młyńska | 14 445 | 530 000 зл. | 8 | 2026-05 |
| Giełdowa | 9 728 | 390 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Obrońców Westerplatte | 14 904 | 612 500 зл. | 8 | 2026-07 |
| Paryska | 11 832 | 586 700 зл. | 7 | 2026-05 |
| Wincentego Witosa | 11 839 | 522 500 зл. | 7 | 2026-07 |
| Plażowa | 15 478 | 589 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Kupiecka | 9 430 | 429 500 зл. | 6 | 2026-07 |
| Jagiellońska | 8 752 | 390 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Stefana Czarnieckiego | 8 524 | 507 500 зл. | 6 | 2026-05 |
| Kaliska | 9 193 | 300 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Towarowa | 18 544 | 675 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Klonowa | 13 112 | 625 000 зл. | 6 | 2026-06 |
| Zapleczna | 10 200 | 560 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Wielkopolska | 12 237 | 535 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Złota | 7 564 | 360 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Gen. Stanisława Maczka | 13 911 | 760 000 зл. | 5 | 2026-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Колобжег
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 512 055 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 10 241 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 818 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Колобжег.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Колобжег
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 888 000 зл. | 735 000 | 620 000 | 24 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Гаражі | 97 000 зл. | 79 000 | 56 000 | 129 від січня 2024 до грудня 2025 |
| Комерційні приміщення | 10 920 зл./м² | 8 610 | 9 840 | 32 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Колобжег
Скільки коштує квартира у Колобжег?
Типова квартира у Колобжег коштує 524 500 зл. (медіана з 978 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 46 м²). Квартири-студії (1 кімната): 432 590 зл.. 2 кімнати: 512 055 зл.. 3 кімнати: 600 000 зл.. 4 кімнати й більше: 515 000 зл..
У якому районі у Колобжег квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Заходня (медіана 13 861 зл./м²), найдешевшим Оґроди (9 187 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Колобжег?
Медіана ціни квартири у Колобжег становить 11 100 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 978 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 9 390 до 13 612 зл./м². Типова квартира мала площу 46 м² і коштувала 524 500 зл..
Ціни на квартири у Колобжег зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 3% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +0,2%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +6,7%.
Чи квартира від забудовника у Колобжег дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 11 415 зл./м² (415 угод), на вторинному 10 849 зл./м² (563 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 5%.
Як змінилися ціни квартир у Колобжег із 2009 року?
У 2009 р. медіана ціни за м² становила 4 617 зл., а у 2025 р. 10 524 зл., тобто на 128% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.