Dodaj cenę usługi

Ceny lokali użytkowych: Kołobrzeg

164 transakcje w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2009‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): lokale handlowo-usługowe i biurowe. Miasto w gminie Kołobrzeg, powiat kołobrzeski, województwo zachodniopomorskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Kołobrzeg.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy
15 793 zł/m²
10 transakcji
Lokale użytkowe
6838 zł/m²
mediana, 164 transakcje, 2009‑2026
Połowa transakcji
6586‑13 063 zł/m²
środkowa połowa cen, 70 transakcji z 5 lat
2026 wobec 2025
+43%
mediana 11 118 → 15 901 zł/m²
Na tle Polski
+60%
mediana w Polsce 9850 zł/m²

Porównaj Kołobrzeg z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: lokale użytkowe, Kołobrzeg

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: lokale użytkowe, Kołobrzeg

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. lokale użytkowe

Transakcje: Kołobrzeg

Lokale handlowo-usługowe i biurowe. 164 transakcje z lat 2009‑2026, mediana 6838 zł/m² (połowa transakcji od 4639 do 10 361 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 10 transakcji, mediana 15 793 zł/m².

Ceny rok po roku

RokMediana (zł/m²)Trans­akcje
202615 9015
202511 11826
2024891713
2023826420
202271146
202178575
202055159
2019818016
201855448
201752935
201660436
2015-2
201450185
2013415510
201274513
2011-2
2010384115
200954907

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Data aktum²Cenazł/m²
2026-06-24115540 000 zł4684
2026-02-1171636 210 zł9000
2026-01-2740640 400 zł15 922
2026-01-12791 250 578 zł15 901
2026-01-09831 320 774 zł15 986
2025-12-18722 000 000 zł27 855
2025-12-18722 000 000 zł27 855
2025-11-0733373 464 zł11 290
2025-11-0640624 410 zł15 677
2025-11-0641640 240 zł15 684
2025-09-2953350 000 zł6572
2025-09-18691 300 000 zł18 865
2025-09-0930327 545 zł10 893
2025-09-0992998 985 zł10 898
2025-09-0933357 084 zł10 775
2025-09-0936383 026 zł10 753
2025-08-2684924 365 zł10 947
2025-08-2669932 623 zł13 530
2025-08-261061 394 803 zł13 161
2025-08-261071 413 491 zł13 161
2025-08-261071 413 491 zł13 161
2025-08-1917174 000 zł10 110
2025-08-13220800 000 zł3638
2025-08-13220800 000 zł3638
2025-08-1255550 000 zł10 049
2025-08-0556661 770 zł11 836
2025-07-3148490 000 zł10 124
2025-07-3130440 000 zł14 498
2025-07-3148490 000 zł10 124
2025-07-2240242 040 zł6000
2025-05-22331 340 000 zł40 954
2024-09-1325162 000 zł6378
2024-09-1325162 000 zł6378
2024-07-0523200 000 zł8722
2024-07-0213165 000 zł12 771
2024-06-261191 058 000 zł8917
2024-06-2046470 000 zł10 215
2024-06-12108970 000 zł8955
2024-03-2962402 124 zł6476
2024-02-0936527 670 zł14 760
2024-01-301511 000 000 zł6630
2024-01-26109700 000 zł6429
2024-01-1877898 577 zł11 685
2024-01-1877898 577 zł11 685
2023-12-0431285 800 zł9264
2023-11-09991 145 000 zł11 590
2023-09-2559450 000 zł7639
2023-09-1954332 100 zł6150
2023-09-1954332 100 zł6150
2023-09-0727014 926 574 zł55 282
2023-09-0489795 000 zł8890
2023-08-03185700 000 zł3786
2023-08-03185700 000 zł3786
2023-07-1866454 900 zł6920
2023-06-1540430 000 zł10 856
2023-06-0153280 000 zł5252
2023-05-1292685 000 zł7455
2023-05-1223340 000 zł14 719
2023-05-1223340 000 zł14 719
2023-03-0714147 500 zł10 351
2023-02-0239185 000 zł4707
2023-02-0239185 000 zł4707
2023-01-191551 502 439 zł9725
2023-01-191551 502 439 zł9725
2022-07-2614105 000 zł7609
2022-07-2614105 000 zł7609
2022-03-2418100 000 zł5525
2022-03-2418100 000 zł5525
2022-01-1375530 000 zł7114
2022-01-1375530 000 zł7114
2021-09-2974465 000 zł6254
2021-05-1941185 000 zł4471
2021-04-2322240 068 zł10 947
2021-03-2242330 000 zł7857
2021-03-2242330 000 zł7857
2020-12-2854280 000 zł5209
2020-10-2927150 000 zł5585
2020-07-301690 000 zł5515
2020-06-2662170 000 zł2723
2020-03-1322190 000 zł8597
2020-03-1322190 000 zł8597
2020-01-281875 000 zł4261
2020-01-281875 000 zł4261
2020-01-1549310 000 zł6356
2019-11-2221170 000 zł8111
2019-10-23821 151 500 zł14 068
2019-10-0438340 000 zł8901
2019-10-0438340 000 zł8901
2019-09-1869907 000 zł13 206
2019-09-1869923 000 zł13 390
2019-09-1874986 000 zł13 281
2019-09-0757195 000 zł3403
2019-08-2170400 000 zł5682
2019-08-2170400 000 zł5682
2019-07-191590 000 zł6110
2019-06-0569293 000 zł4270
2019-05-2983686 438 zł8248
2019-05-0241428 028 zł10 392
2019-02-27115700 000 zł6086
2019-01-23114530 000 zł4641
2018-12-2030130 000 zł4407
2018-12-2030130 000 zł4407
2018-10-0523100 000 zł4405
2018-10-0523100 000 zł4405
2018-08-0373713 400 zł9759
2018-08-0373713 400 zł9759
2018-04-1946310 000 zł6681
2018-04-1946310 000 zł6681
2017-09-2971651 900 zł9174
2017-02-211882 000 zł4659
2017-02-211882 000 zł4659
2017-02-0375398 000 zł5293
2017-02-0375398 000 zł5293
2016-11-2534317 800 zł9339
2016-11-24404745 000 zł1843
2016-03-152775 000 zł2747
2016-03-152775 000 zł2747
2016-02-181301 250 000 zł9608
2016-02-181301 250 000 zł9608
2015-10-2360250 000 zł4167
2015-10-2360250 000 zł4167
2014-07-311525 000 zł1648
2014-07-1151300 000 zł5832
2014-05-0659295 650 zł5018
2014-04-11115470 000 zł4086
2014-03-061711 599 000 zł9363
2013-12-301711 599 000 zł9363
2013-11-1561140 000 zł2291
2013-07-23138938 644 zł6824
2013-06-2840159 000 zł3994
2013-05-061852 500 zł2983
2013-05-061852 500 zł2983
2013-04-3052300 000 zł5797
2013-03-212329 268 zł1276
2013-02-20111480 000 zł4317
2013-02-20111480 000 zł4317
2012-11-0940301 386 zł7451
2012-06-251271 460 392 zł11 492
2012-03-0544294 000 zł6644
2011-11-074961 500 zł1256
2011-02-0338446 760 zł11 610
2010-12-274043 633 000 zł8986
2010-10-14104400 000 zł3841
2010-09-1330100 000 zł3390
2010-09-1345230 000 zł5129
2010-09-1330100 000 zł3390
2010-09-0724100 000 zł4244
2010-08-3145210 000 zł4685
2010-08-211282 933 521 zł22 934
2010-07-29111150 000 zł1349
2010-07-29111150 000 zł1349
2010-05-072465 000 zł2759
2010-04-1437475 000 zł12 904
2010-03-2664195 200 zł3074
2010-02-262759 000 zł2165
2010-01-2927122 000 zł4590
2009-12-011961 340 000 zł6851
2009-10-1943320 000 zł7463
2009-09-2431144 473 zł4680
2009-09-0148240 000 zł4964
2009-07-081136 000 zł3412
2009-04-2930166 617 zł5490
2009-03-031511 580 357 zł10 444
2008-11-0743200 000 zł4632

Pytania: ceny lokali użytkowych w miejscowości Kołobrzeg

Ile kosztuje metr kwadratowy lokalu użytkowego w miejscowości Kołobrzeg?

Mediana ceny lokalu użytkowego w miejscowości Kołobrzeg (gmina miejska Kołobrzeg) z ostatnich 5 lat to 10 080 zł/m² (70 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 6586 do 13 063 zł/m².

Jak zmieniały się ceny lokali użytkowych w miejscowości Kołobrzeg w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 7857 zł/m² (5 transakcji); 2022: 7114 zł/m² (6 transakcji); 2023: 8264 zł/m² (20 transakcji); 2024: 8917 zł/m² (13 transakcji); 2025: 11 118 zł/m² (26 transakcji); 2026: 15 901 zł/m² (5 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny lokali użytkowych w miejscowości Kołobrzeg rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 27% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile lokali użytkowych sprzedano w miejscowości Kołobrzeg w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 10 transakcji z medianą 15 793 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2009‑2026 jest 164. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Kołobrzeg?

Typowa transakcja to 55 m² za 535 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Kołobrzeg jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Kołobrzeg z ostatnich 5 lat to 10 080 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 9850 zł/m², czyli o 2% drożej. Ceny w Polsce: ceny lokali użytkowych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny lokali użytkowych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.