Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Свідниця 2026
Медіана ціни квартири у Свідниця становить 6 575 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 696 нотаріальних актів). Рік до року ціни знижуються (-7,3%). Це на 29% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Нижньосілезьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Свідниця з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Свідниця: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2008 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Свідниця від 2008 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 3 500 зл. у 2008 р. до 6 928 зл. у 2025 р. (+98%, номінальні ціни). Розраховано на основі 7 730 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 6 330 | -8,6% | 5 049 ‑ 7 844 | 495 | +43,9% |
| 2025 | 6 928 | +4,8% | 5 696 ‑ 8 163 | 545 | -7,6% |
| 2024 | 6 609 | +9,4% | 5 500 ‑ 7 740 | 590 | -0,2% |
| 2023 | 6 042 | +7,5% | 5 135 ‑ 6 893 | 591 | +11,3% |
| 2022 | 5 623 | +8,7% | 4 503 ‑ 6 390 | 531 | -24,6% |
| 2021 | 5 171 | +18,7% | 4 153 ‑ 5 864 | 704 | +58,6% |
| 2020 | 4 357 | +12,1% | 3 601 ‑ 4 937 | 444 | -24,5% |
| 2019 | 3 888 | +14,6% | 3 010 ‑ 4 428 | 588 | +13,7% |
| 2018 | 3 392 | +8,3% | 2 641 ‑ 4 165 | 517 | +18% |
| 2017 | 3 133 | +4,8% | 2 480 ‑ 3 749 | 438 | -1,8% |
| 2016 | 2 990 | +2,7% | 2 370 ‑ 3 541 | 446 | +10,9% |
| 2015 | 2 911 | -2,7% | 2 237 ‑ 3 309 | 402 | +18,9% |
| 2014 | 2 991 | +6,8% | 2 383 ‑ 3 692 | 338 | +30% |
| 2013 | 2 801 | +0,4% | 2 109 ‑ 3 410 | 260 | -7,8% |
| 2012 | 2 789 | -12,2% | 2 225 ‑ 3 450 | 282 | +6,4% |
| 2011 | 3 177 | -2,5% | 2 588 ‑ 3 747 | 265 | -14% |
| 2010 | 3 257 | +6,5% | 2 650 ‑ 3 651 | 308 | +31,6% |
| 2009 | 3 058 | -12,6% | 2 524 ‑ 3 606 | 234 | -5,3% |
| 2008 | 3 500 | - | 2 771 ‑ 3 861 | 247 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Свідниця
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 5 679 | 301 945 зл. | 272 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 6 803 | 335 000 зл. | 424 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 28 м² | 5 183 | 144 322 зл. | 66 |
| 2-кімнатна квартира · типово 44 м² | 6 452 | 237 936 зл. | 205 |
| 3-кімнатна квартира · типово 52 м² | 7 096 | 340 000 зл. | 247 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 71 м² | 6 890 | 460 000 зл. | 167 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Kolejowa | 5 048 | 216 965 зл. | 163 | 2026-06 |
| Bolesława Krzywoustego | 7 875 | 480 250 зл. | 76 | 2026-07 |
| Mieczysława Kozara Słobódzkiego | 7 345 | 295 000 зл. | 28 | 2026-07 |
| Ludwika Zamenhofa | 7 447 | 295 000 зл. | 25 | 2026-07 |
| Parkowa | 9 784 | 541 111 зл. | 22 | 2026-07 |
| Sudecka | 7 658 | 725 001 зл. | 19 | 2026-04 |
| Ignacego Prądzyńskiego | 7 292 | 354 500 зл. | 16 | 2026-07 |
| Wrocławska | 5 880 | 297 750 зл. | 14 | 2026-07 |
| Ofiar Oświęcimskich | 7 175 | 377 000 зл. | 13 | 2026-07 |
| Jana Riedla | 7 719 | 327 500 зл. | 11 | 2026-07 |
| Westerplatte | 6 221 | 280 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Długa | 5 965 | 285 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Saperów | 6 887 | 215 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Okrężna | 6 818 | 289 500 зл. | 9 | 2026-07 |
| Ludwika Waryńskiego | 6 844 | 329 250 зл. | 8 | 2026-06 |
| Jarosława Dąbrowskiego | 6 771 | 336 500 зл. | 8 | 2026-04 |
| Bartosza Głowackiego | 6 982 | 402 500 зл. | 8 | 2026-05 |
| Rynek | 5 584 | 349 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Pionierów Ziemi Świdnickiej | 3 813 | 299 500 зл. | 7 | 2025-12 |
| Marii Kunic | 7 199 | 332 500 зл. | 6 | 2026-06 |
| Mennicka | 7 742 | 292 500 зл. | 6 | 2026-05 |
| Joachima Lelewela | 6 829 | 372 500 зл. | 6 | 2026-07 |
| Karola Marcinkowskiego | 7 466 | 397 500 зл. | 6 | 2026-04 |
| Lwa Tołstoja | 7 540 | 420 000 зл. | 6 | 2026-05 |
| Mikołaja Kopernika | 6 159 | 297 500 зл. | 6 | 2026-06 |
| Armii Krajowej | 7 143 | 285 000 зл. | 5 | 2025-10 |
| Wałbrzyska | 6 261 | 320 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Kliczkowska | 6 119 | 287 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Bogusza Stęczyńskiego | 8 505 | 520 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Kazimierza Pułaskiego | 7 534 | 370 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Leśna | 6 242 | 460 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Waleriana Łukasińskiego | 7 397 | 449 000 зл. | 5 | 2026-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Свідниця
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 237 936 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 4 759 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 722 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Свідниця.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Свідниця
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 825 000 зл. | 750 000 | 620 000 | 31 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Гаражі | 44 000 зл. | 64 000 | 56 000 | 40 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Свідниця
Скільки коштує квартира у Свідниця?
Типова квартира у Свідниця коштує 326 122 зл. (медіана з 696 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 47 м²). Квартири-студії (1 кімната): 144 322 зл.. 2 кімнати: 237 936 зл.. 3 кімнати: 340 000 зл.. 4 кімнати й більше: 460 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Свідниця?
Медіана ціни квартири у Свідниця становить 6 575 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 696 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 5 129 до 7 908 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 326 122 зл..
Ціни на квартири у Свідниця зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 7,3% нижча, ніж роком раніше, тобто ціни знижуються. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +14,4%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +3,7%.
Чи квартира від забудовника у Свідниця дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 5 679 зл./м² (272 угод), на вторинному 6 803 зл./м² (424 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 17%.
Як змінилися ціни квартир у Свідниця із 2008 року?
У 2008 р. медіана ціни за м² становила 3 500 зл., а у 2025 р. 6 928 зл., тобто на 98% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.