Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Кельці 2026
Медіана ціни квартири у Кельці становить 9 424 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 2 128 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+12,3%). Це на 2% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від травня 2025 до квітня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Свентокшиське воєводство. Дані до квітень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Кельці з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Кельці: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2022 | 7 243 | 101 |
| 2023 | 7 237 | 1 997 |
| 2024 | 8 451 | 2 195 |
| 2025 | 9 153 | 1 938 |
| 2026 (до квітень 2026) | 10 215 | 843 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Кельці
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 9 886 | 480 379 зл. | 1 020 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 8 715 | 399 000 зл. | 1 108 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 28 м² | 10 854 | 307 968 зл. | 199 |
| 2-кімнатна квартира · типово 40 м² | 9 837 | 406 009 зл. | 673 |
| 3-кімнатна квартира · типово 52 м² | 9 274 | 496 853 зл. | 898 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 67 м² | 8 409 | 590 000 зл. | 350 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Warszawska | 9 150 | 424 297 зл. | 261 | 2026-04 |
| Generała Władysława Andersa | 9 682 | 547 376 зл. | 158 | 2026-04 |
| Generała Władysława Sikorskiego | 10 337 | 475 110 зл. | 151 | 2026-04 |
| Solidarności | 11 501 | 516 200 зл. | 145 | 2026-04 |
| Wojska Polskiego | 11 341 | 557 816 зл. | 94 | 2026-04 |
| Bohaterów Warszawy | 9 854 | 524 205 зл. | 79 | 2026-04 |
| Piotrkowska | 12 500 | 371 070 зл. | 57 | 2026-04 |
| Stefana Okrzei | 10 828 | 450 005 зл. | 54 | 2026-04 |
| Jagiellońska | 7 757 | 277 000 зл. | 38 | 2026-04 |
| Lecha | 8 824 | 357 000 зл. | 37 | 2026-04 |
| Piekoszowska | 7 367 | 355 000 зл. | 37 | 2026-04 |
| Klonowa | 10 518 | 470 000 зл. | 36 | 2026-04 |
| Jerzego Bogumiła Puscha | 9 083 | 370 260 зл. | 28 | 2026-04 |
| Zagórska | 7 094 | 428 240 зл. | 27 | 2026-03 |
| Barwinek | 7 510 | 400 000 зл. | 26 | 2026-04 |
| Gabrieli Zapolskiej | 5 665 | 333 539 зл. | 24 | 2026-02 |
| Zagnańska | 11 743 | 520 000 зл. | 21 | 2026-04 |
| Sandomierska | 8 849 | 548 727 зл. | 20 | 2026-04 |
| Marszałkowska | 7 971 | 325 000 зл. | 19 | 2026-03 |
| Na Stoku | 7 959 | 468 000 зл. | 19 | 2026-04 |
| Grunwaldzka | 8 213 | 325 000 зл. | 17 | 2026-04 |
| Romualda | 7 757 | 469 000 зл. | 15 | 2026-04 |
| Chęcińska | 6 926 | 338 000 зл. | 14 | 2026-04 |
| Bukowa | 7 479 | 302 500 зл. | 14 | 2026-04 |
| Nowy Świat | 7 739 | 290 000 зл. | 13 | 2026-04 |
| Jerzego Szajnowicza-Iwanowa | 12 401 | 785 044 зл. | 13 | 2025-12 |
| Henryka Sienkiewicza | 8 056 | 349 750 зл. | 12 | 2026-04 |
| Prezydenta Lecha Kaczyńskiego | 11 702 | 299 500 зл. | 12 | 2025-12 |
| Księdza Piotra Ściegiennego | 9 181 | 584 500 зл. | 12 | 2026-04 |
| Seminaryjska | 8 571 | 400 000 зл. | 11 | 2026-04 |
| Kazimierza Kaznowskiego | 9 984 | 630 000 зл. | 11 | 2026-04 |
| Jana Nowaka-Jeziorańskiego | 8 153 | 395 000 зл. | 11 | 2026-03 |
| Bernardyńska | 6 246 | 333 000 зл. | 11 | 2026-02 |
| Księdza Hugona Kołłątaja | 10 263 | 560 000 зл. | 10 | 2026-03 |
| Hoża | 7 819 | 321 500 зл. | 10 | 2026-04 |
| Jana Pawła Ii | 5 835 | 275 000 зл. | 10 | 2026-03 |
| Mazurska | 7 805 | 291 500 зл. | 10 | 2026-04 |
| Stanisława Wyspiańskiego | 8 888 | 406 000 зл. | 10 | 2026-03 |
| Karczówkowska | 7 426 | 285 000 зл. | 10 | 2026-04 |
| Wiśniowa | 7 404 | 373 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Śląska | 7 660 | 477 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Ignacego Paderewskiego | 7 788 | 334 980 зл. | 9 | 2026-03 |
| Stefana Żeromskiego | 7 584 | 285 000 зл. | 9 | 2026-03 |
| Generała Tadeusza Kościuszki | 9 256 | 510 000 зл. | 9 | 2026-02 |
| Cypriana Kamila Norwida | 8 260 | 402 500 зл. | 8 | 2026-04 |
| Marszałka Józefa Piłsudskiego | 8 843 | 410 000 зл. | 8 | 2026-04 |
| Wiosenna | 9 193 | 444 500 зл. | 8 | 2025-12 |
| Astronautów | 8 517 | 329 000 зл. | 8 | 2026-04 |
| Ludwiki Wawrzyńskiej | 10 407 | 462 500 зл. | 8 | 2025-11 |
| Artylerzystów | 8 243 | 721 853 зл. | 8 | 2026-02 |
| Wielkopolska | 7 956 | 352 500 зл. | 8 | 2026-04 |
| Wincentego Witosa | 9 862 | 500 000 зл. | 8 | 2026-04 |
| Elizy Orzeszkowej | 8 048 | 372 500 зл. | 8 | 2026-04 |
| Juliusza Słowackiego | 10 150 | 321 000 зл. | 8 | 2026-04 |
| Pocieszka | 8 323 | 296 750 зл. | 8 | 2026-02 |
| Silniczna | 7 897 | 299 241 зл. | 8 | 2026-04 |
| Szkolna | 7 067 | 310 000 зл. | 7 | 2026-03 |
| Króla Kazimierza Wielkiego | 10 860 | 575 000 зл. | 7 | 2026-03 |
| 1 Maja | 9 395 | 325 000 зл. | 7 | 2026-03 |
| Biskupa Czesława Kaczmarka | 8 264 | 380 000 зл. | 7 | 2026-03 |
| Domaniówka | 11 834 | 600 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Grochowa | 7 614 | 355 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Legionów | 8 518 | 290 000 зл. | 6 | 2026-03 |
| Jeleniowska | 11 855 | 609 500 зл. | 6 | 2026-03 |
| Krakowska | 6 794 | 328 000 зл. | 6 | 2026-04 |
| Górna | 11 672 | 544 500 зл. | 6 | 2026-03 |
| Tektoniczna | 9 364 | 622 500 зл. | 6 | 2026-04 |
| Jurajska | 10 754 | 795 000 зл. | 6 | 2026-02 |
| Urzędnicza | 9 304 | 347 500 зл. | 6 | 2026-02 |
| Ludwika Zamenhofa | 8 777 | 395 000 зл. | 6 | 2026-04 |
| Panoramiczna | 7 642 | 296 000 зл. | 6 | 2026-04 |
| Władysława Orkana | 7 148 | 422 500 зл. | 6 | 2026-04 |
| Żelazna | 7 927 | 337 500 зл. | 6 | 2026-04 |
| Zgoda | 10 395 | 520 000 зл. | 6 | 2026-04 |
| Starowapiennikowa | 10 076 | 485 000 зл. | 6 | 2026-02 |
| Oskara Kolberga | 11 845 | 721 880 зл. | 6 | 2026-03 |
| Hetmana Stanisława Żółkiewskiego | 11 612 | 563 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Miodowa | 8 163 | 400 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Południowa | 7 481 | 345 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Sylwestra Kowalczewskiego | 8 104 | 500 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Podklasztorna | 10 662 | 709 000 зл. | 5 | 2026-01 |
| Wojewódzka | 7 726 | 315 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Jesionowa | 7 253 | 283 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Triasowa | 9 505 | 575 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Szwedzka | 11 420 | 500 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Leszczyńska | 10 822 | 707 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Targowa | 8 589 | 510 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Majora Jurija Gagarina | 7 039 | 350 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Turystyczna | 11 350 | 365 000 зл. | 5 | 2025-12 |
| Pomorska | 7 463 | 340 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Żabia | 15 030 | 1 370 000 зл. | 5 | 2026-01 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Кельці
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 406 009 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 8 120 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 394 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Кельці.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Кельці
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 761 000 зл. | 384 000 | 620 000 | 197 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 377 зл./м² | 100 | 130 | 18 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 300 000 зл./га | 49 100 | 60 000 | 22 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Гаражі | 50 000 зл. | 50 000 | 56 000 | 53 від січня 2024 до грудня 2025 |
| Комерційні приміщення | 9 620 зл./м² | 9 840 | 9 840 | 139 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Кельці
Скільки коштує квартира у Кельці?
Типова квартира у Кельці коштує 441 391 зл. (медіана з 2 128 угод за 12 місяців до квітень 2026, типова площа 48 м²). Квартири-студії (1 кімната): 307 968 зл.. 2 кімнати: 406 009 зл.. 3 кімнати: 496 853 зл.. 4 кімнати й більше: 590 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Кельці?
Медіана ціни квартири у Кельці становить 9 424 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 2 128 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 046 до 10 850 зл./м². Типова квартира мала площу 48 м² і коштувала 441 391 зл..
Ціни на квартири у Кельці зростають чи знижуються?
У період лютий ‑ квітень 2026 медіана ціни за м² була на 12,3% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +14,5%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +0,9%.
Чи квартира від забудовника у Кельці дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 9 886 зл./м² (1 020 угод), на вторинному 8 715 зл./м² (1 108 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 13%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.