Ceny mieszkań: Sylwestra Kowalczewskiego, Kielce
14 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z lat 2023–2026). Mediana ze wszystkich lat: 7930 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 8104 zł/m² (5 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8065 | 8025 – 8825 | 3 |
| 2025 | 8251 | 8104 – 8346 | 5 |
| 2024 | 7176 | 6975 – 7399 | 3 |
| 2023 | 6408 | 6311 – 6870 | 3 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Sylwestra Kowalczewskiego
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Sylwestra Kowalczewskiego 2 | 7874 | 3 | 2025-09 |
| Sylwestra Kowalczewskiego 3 | 7717 | 2 | 2025-12 |
| Sylwestra Kowalczewskiego 6 | 6408 | 1 | 2023-04 |
| Sylwestra Kowalczewskiego 7 | 9455 | 2 | 2026-05 |
| Sylwestra Kowalczewskiego 8 | 7804 | 4 | 2026-06 |
| Sylwestra Kowalczewskiego 9 | 7176 | 1 | 2024-02 |
| Sylwestra Kowalczewskiego 10 | 8346 | 1 | 2025-12 |
Wszystkie transakcje na ulicy Sylwestra Kowalczewskiego
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 8 | 62 | 4 | 3 | wtórny | 500 000 zł | 8065 |
| 2026-05-14 | 7 | 62,6 | 4 | 3 | wtórny | 600 000 zł | 9585 |
| 2026-04-08 | 8 | 55,1 | 3 | 5 | wtórny | 440 000 zł | 7985 |
| 2025-12-17 | 3 | 61,7 | 4 | 8 | wtórny | 500 000 zł | 8104 |
| 2025-12-04 | 10 | 63,5 | 4 | 3 | wtórny | 530 000 zł | 8346 |
| 2025-09-01 | 2 | 64,6 | 4 | 1 | wtórny | 533 000 zł | 8251 |
| 2025-06-18 | 2 | 63,5 | 4 | 4 | wtórny | 500 000 zł | 7874 |
| 2025-04-18 | 7 | 62,2 | 4 | 3 | wtórny | 580 000 zł | 9325 |
| 2024-03-07 | 8 | 55,1 | 3 | 5 | wtórny | 420 000 zł | 7623 |
| 2024-02-22 | 8 | 62 | 4 | 3 | wtórny | 420 000 zł | 6774 |
| 2024-02-05 | 9 | 64,8 | 4 | - | wtórny | 465 000 zł | 7176 |
| 2023-07-26 | 2 | 64,7 | 4 | 4 | wtórny | 402 000 zł | 6213 |
| 2023-04-05 | 6 | 63,2 | 4 | 1 | wtórny | 405 000 zł | 6408 |
| 2023-03-30 | 3 | 53,2 | 3 | 6 | wtórny | 390 000 zł | 7331 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Sylwestra Kowalczewskiego (Kielce)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z lat 2023–2026) to 7930 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 482 500 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 8104 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Sylwestra Kowalczewskiego (Kielce)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 420 000 zł (3 transakcje); mieszkanie 4-pokojowe i większe: 500 000 zł (11 transakcji).
Jak zmieniały się ceny mieszkań na ulicy Sylwestra Kowalczewskiego (Kielce)?
Mediana ceny za m² z lat 2025 i 2026 wzrosła o 17% wobec lat 2023 i 2024. Ceny nominalne, bez inflacji.
W którym budynku przy ulicy Sylwestra Kowalczewskiego sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Sylwestra Kowalczewskiego 8: 4 transakcje, mediana 7804 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Sylwestra Kowalczewskiego (Kielce) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 14 transakcji z lat 2023–2026. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.