Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Руда-Шльонська 2026
Медіана ціни квартири у Руда-Шльонська становить 5 362 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 794 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+12,6%). Це на 42% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Сілезьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Руда-Шльонська з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Руда-Шльонська: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2022 | 4 111 | 383 |
| 2023 | 4 294 | 768 |
| 2024 | 5 244 | 883 |
| 2025 | 5 072 | 847 |
| 2026 (до липень 2026) | 5 482 | 450 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Руда-Шльонська
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 10 017 | 603 516 зл. | 77 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 152 | 240 000 зл. | 703 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 9 |
| 2-кімнатна квартира · типово 37 м² | 5 131 | 187 000 зл. | 172 |
| 3-кімнатна квартира · типово 47 м² | 5 486 | 245 000 зл. | 406 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 59 м² | 5 271 | 310 000 зл. | 205 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Руда-Шльонська
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Руда | 6 313 | 320 000 зл. | 10 706 / 5 579 | 185 |
| Галемба | 5 795 | 262 500 зл. | - / 5 735 | 128 |
| Биковіна | 5 394 | 274 000 зл. | - / 5 394 | 81 |
| Кохловіце | 5 392 | 272 500 зл. | - / 5 288 | 66 |
| Вірек | 5 205 | 237 500 зл. | - / 5 180 | 74 |
| Чарни-Ляс | 5 194 | 225 000 зл. | - / 5 194 | 18 |
| Бельшовіце | 5 178 | 286 000 зл. | 8 026 / 4 735 | 34 |
| Ожеґув | 4 892 | 220 000 зл. | - / 4 921 | 49 |
| Ґодула | 4 722 | 195 000 зл. | - / 4 716 | 97 |
| Новий Битом | 4 700 | 204 000 зл. | - / 4 700 | 52 |
| Хебзе | 3 939 | 190 000 зл. | - / 3 939 | 10 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від серпня 2025 до липня 2026) |
|---|---|---|
| Руда | +27,8% | 185 |
| Галемба | - | 128 |
| Биковіна | - | 81 |
| Кохловіце | - | 66 |
| Вірек | - | 74 |
| Бельшовіце | - | 34 |
| Ожеґув | - | 49 |
| Ґодула | - | 97 |
| Новий Битом | - | 52 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Maków | 10 665 | 826 350 зл. | 23 | 2026-07 |
| Łowiecka | 7 869 | 567 532 зл. | 5 | 2026-06 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Руда-Шльонська
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 187 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 3 740 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 518 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Руда-Шльонська.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Руда-Шльонська
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 857 000 зл. | 645 000 | 620 000 | 100 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 312 зл./м² | 126 | 130 | 74 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 45 000 зл. | 52 000 | 56 000 | 104 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Руда-Шльонська
Скільки коштує квартира у Руда-Шльонська?
Типова квартира у Руда-Шльонська коштує 250 000 зл. (медіана з 794 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 48 м²). 2 кімнати: 187 000 зл.. 3 кімнати: 245 000 зл.. 4 кімнати й більше: 310 000 зл..
У якому районі у Руда-Шльонська квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Руда (медіана 6 313 зл./м²), найдешевшим Новий Битом (4 700 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Руда-Шльонська?
Медіана ціни квартири у Руда-Шльонська становить 5 362 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 794 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 346 до 6 735 зл./м². Типова квартира мала площу 48 м² і коштувала 250 000 зл..
Ціни на квартири у Руда-Шльонська зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 12,6% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +4,8%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +6,5%.
Чи квартира від забудовника у Руда-Шльонська дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 10 017 зл./м² (77 угод), на вторинному 5 152 зл./м² (703 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 94%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.