Ceny mieszkań: Modrzejewskiej, Ruda Śląska
5 transakcji na tej ulicy w Rejestrze Cen Nieruchomości (akty notarialne z 2026 r.). Mediana ze wszystkich lat: 4196 zł/m², z ostatnich 12 miesięcy: 4196 zł/m² (5 transakcji).
Ceny na ulicy rok po roku
| Rok | Mediana zł/m² | Połowa transakcji | Transakcje |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4196 | 4099 – 6816 | 5 |
Mediana roczna liczona przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.
Budynki na ulicy Modrzejewskiej
| Adres | Mediana zł/m² | Transakcje | Ostatnia |
|---|---|---|---|
| Modrzejewskiej 1A | 6816 | 1 | 2026-07 |
| Modrzejewskiej 1D | 7703 | 1 | 2026-08 |
| Modrzejewskiej 3 | 2779 | 1 | 2026-07 |
| Modrzejewskiej 14B | 4196 | 1 | 2026-07 |
| Modrzejewskiej 16 | 4099 | 1 | 2026-08 |
Wszystkie transakcje na ulicy Modrzejewskiej
| Data aktu | Nr | m² | Pokoje | Piętro | Rynek | Cena | zł/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-25 | 1D | 37 | 3 | 4 | wtórny | 285 000 zł | 7703 |
| 2026-08-04 | 16 | 48,79 | 3 | 3 | wtórny | 200 000 zł | 4099 |
| 2026-07-28 | 3 | 35,98 | 1 | 1 | wtórny | 100 000 zł | 2779 |
| 2026-07-23 | 1A | 38 | 3 | 4 | wtórny | 259 000 zł | 6816 |
| 2026-07-08 | 14B | 28 | 2 | 3 | wtórny | 117 500 zł | 4196 |
Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa WFS RCN), a dla Łodzi, Wrocławia i Warszawy także usługi i pliki danych tych miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji i numery lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Lokale mieszkalne, cały udział, 15–250 m², 1 000–60 000 zł/m². Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Czego tu nie ma: rejestr obejmuje tylko akty przeniesienia odrębnej własności lokalu. Nie ma w nim sprzedaży spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu (częstej w blokach spółdzielczych), cesji umów deweloperskich zawartych przed wyodrębnieniem lokalu ani aktów, których starostwo lub miasto jeszcze nie wpisało.
Pytania
Ile kosztuje mieszkanie na ulicy Modrzejewskiej (Ruda Śląska)?
Mediana ceny za m² ze wszystkich transakcji (z 2026 r.) to 4196 zł, a typowe mieszkanie kosztowało 200 000 zł. W ostatnich 12 miesiącach mediana wyniosła 4196 zł/m² (5 transakcji).
Ile kosztuje kawalerka albo mieszkanie 2-pokojowe na ulicy Modrzejewskiej (Ruda Śląska)?
Mediany cen według liczby pokoi (wszystkie lata): mieszkanie 3-pokojowe: 259 000 zł (3 transakcje).
W którym budynku przy ulicy Modrzejewskiej sprzedano najwięcej mieszkań?
Najwięcej transakcji ma budynek Modrzejewskiej 3: 1 transakcja, mediana 2779 zł/m².
Ile mieszkań sprzedano na ulicy Modrzejewskiej (Ruda Śląska) w ostatnim roku?
5 transakcji w ostatnich 12 miesiącach; łącznie w rejestrze 5 transakcji z 2026 r.. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.
Skąd są te ceny?
Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości (starostowie i prezydenci miast, usługi GUGiK). To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Nie publikujemy numerów lokali ani danych stron transakcji.