Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Хожув 2026
Медіана ціни квартири у Хожув становить 7 065 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 1 238 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+16,4%). Це на 24% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Сілезьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Хожув з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Хожув: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2012 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Хожув від 2012 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 2 681 зл. у 2012 р. до 6 144 зл. у 2025 р. (+129%, номінальні ціни). Розраховано на основі 8 513 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 6 784 | +10,4% | 4 724 ‑ 8 880 | 795 | +31,2% |
| 2025 | 6 144 | +0,8% | 4 454 ‑ 8 396 | 1 049 | +9,7% |
| 2024 | 6 094 | +9,6% | 4 380 ‑ 7 923 | 956 | +10,3% |
| 2023 | 5 561 | +8,6% | 4 000 ‑ 7 164 | 867 | +0,7% |
| 2022 | 5 120 | +20,6% | 3 952 ‑ 6 130 | 861 | +8,6% |
| 2021 | 4 246 | +11,3% | 3 390 ‑ 5 106 | 793 | +37,7% |
| 2020 | 3 814 | +10,2% | 2 888 ‑ 4 621 | 576 | -12,7% |
| 2019 | 3 460 | +16,3% | 2 719 ‑ 4 322 | 660 | +18,3% |
| 2018 | 2 976 | +1% | 2 398 ‑ 3 588 | 558 | +3,1% |
| 2017 | 2 947 | +13,2% | 2 426 ‑ 3 695 | 541 | +42% |
| 2016 | 2 604 | +3,6% | 2 089 ‑ 3 061 | 381 | +14,1% |
| 2015 | 2 513 | -4,3% | 2 107 ‑ 3 016 | 334 | -2,1% |
| 2014 | 2 626 | +3,3% | 2 107 ‑ 3 138 | 341 | +4,9% |
| 2013 | 2 542 | -5,2% | 2 129 ‑ 3 067 | 325 | +19,9% |
| 2012 | 2 681 | - | 2 231 ‑ 3 042 | 271 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Хожув
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 753 | 436 642 зл. | 523 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 5 635 | 260 000 зл. | 702 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 26 м² | 4 727 | 125 100 зл. | 49 |
| 2-кімнатна квартира · типово 38 м² | 8 142 | 299 425 зл. | 402 |
| 3-кімнатна квартира · типово 50 м² | 6 747 | 316 000 зл. | 495 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 65 м² | 6 595 | 410 035 зл. | 284 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Хожув
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Старий Хожув | 8 668 | 479 933 зл. | 8 808 / 7 700 | 239 |
| Центр | 6 933 | 346 991 зл. | 9 231 / 5 461 | 458 |
| Хожув II | 6 585 | 315 000 зл. | 8 557 / 5 794 | 281 |
| Хожув-Батори | 5 034 | 218 500 зл. | 2 500 / 5 341 | 260 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від серпня 2025 до липня 2026) |
|---|---|---|
| Старий Хожув | +2,9% | 239 |
| Центр | +35,9% | 458 |
| Хожув II | -6,7% | 281 |
| Хожув-Батори | +8,7% | 260 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Ks. Ludwika Bojarskiego | 8 976 | 535 525 зл. | 141 | 2026-07 |
| Odległa | 8 804 | 433 801 зл. | 118 | 2026-07 |
| Astrów | 9 489 | 606 347 зл. | 72 | 2026-07 |
| Tadeusza Kościuszki | 8 167 | 378 456 зл. | 51 | 2026-07 |
| Ks. Piotra Skargi | 9 297 | 442 885 зл. | 32 | 2026-07 |
| Strzelców Bytomskich | 3 213 | 142 415 зл. | 23 | 2026-07 |
| Wileńska | 2 819 | 59 835 зл. | 23 | 2026-07 |
| Armii Krajowej | 4 101 | 165 000 зл. | 20 | 2026-06 |
| Powstańców | 3 614 | 132 950 зл. | 18 | 2026-07 |
| Strzelców Bytomskich | 2 073 | 172 888 зл. | 17 | 2026-07 |
| Lwowska | 9 889 | 507 353 зл. | 16 | 2026-07 |
| Gwarecka | 6 471 | 290 000 зл. | 16 | 2026-07 |
| Henryka Sienkiewicza | 5 125 | 200 000 зл. | 14 | 2026-06 |
| Gen. Henryka Dąbrowskiego | 5 460 | 198 500 зл. | 14 | 2026-06 |
| Ks. Józefa Czempiela | 6 477 | 280 000 зл. | 13 | 2026-07 |
| Lipińska | 5 896 | 269 750 зл. | 12 | 2026-07 |
| Ks. Augustyna Strzybnego | 1 932 | 79 215 зл. | 12 | 2026-06 |
| Beskidzka | 6 114 | 233 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Jurija Gagarina | 5 525 | 225 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Leśna | 3 425 | 107 000 зл. | 10 | 2026-04 |
| Kazimierza Wielkiego | 3 412 | 204 890 зл. | 10 | 2026-07 |
| Długa | 6 892 | 415 000 зл. | 10 | 2026-07 |
| Wolności | 5 382 | 260 125 зл. | 10 | 2026-07 |
| Farna | 7 295 | 262 500 зл. | 10 | 2026-06 |
| Ks. Jana Gałeczki | 6 276 | 300 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Wolności | 6 106 | 475 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Wiosenna | 5 596 | 249 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Odrowążów | 4 860 | 244 500 зл. | 8 | 2026-05 |
| 17 Sierpnia | 8 493 | 430 000 зл. | 8 | 2026-06 |
| Podmiejska | 6 006 | 224 500 зл. | 8 | 2026-07 |
| Miechowicka | 6 434 | 267 500 зл. | 8 | 2026-05 |
| Jubileuszowa | 6 040 | 317 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Katowicka | 9 470 | 393 500 зл. | 8 | 2026-07 |
| Karpacka | 4 773 | 200 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Ks. Antoniego Stabika | 4 414 | 245 000 зл. | 7 | 2026-06 |
| Księcia Władysława Opolskiego | 4 839 | 225 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Walerego Wróblewskiego | 5 993 | 230 500 зл. | 6 | 2026-07 |
| Kaliny | 4 430 | 200 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Cieszyńska | 4 613 | 205 000 зл. | 6 | 2026-07 |
| Jana Kochanowskiego | 5 024 | 223 500 зл. | 6 | 2026-06 |
| Cmentarna | 4 229 | 132 500 зл. | 6 | 2026-07 |
| Odrowążów | 5 516 | 302 000 зл. | 6 | 2026-06 |
| Brzozowa | 6 487 | 270 000 зл. | 6 | 2026-06 |
| Księcia Władysława Opolskiego | 6 545 | 353 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Jurija Gagarina | 6 527 | 310 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Kaliny | 6 419 | 233 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Józefa Ryszki | 5 618 | 350 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Marii Konopnickiej | 5 634 | 290 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Łagiewnicka | 10 283 | 710 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Farna | 4 440 | 210 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Powstańców | 5 461 | 186 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Ks. Bpa Ignacego Krasickiego | 4 669 | 150 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Boczna | 5 151 | 195 000 зл. | 5 | 2026-06 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Хожув
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 299 425 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 5 989 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 968 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Хожув.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Хожув
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 1 391 000 зл. | 645 000 | 620 000 | 98 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Гаражі | 52 000 зл. | 52 000 | 56 000 | 135 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Хожув
Скільки коштує квартира у Хожув?
Типова квартира у Хожув коштує 329 067 зл. (медіана з 1 238 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 47 м²). Квартири-студії (1 кімната): 125 100 зл.. 2 кімнати: 299 425 зл.. 3 кімнати: 316 000 зл.. 4 кімнати й більше: 410 035 зл..
У якому районі у Хожув квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Старий Хожув (медіана 8 668 зл./м²), найдешевшим Хожув-Батори (5 034 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Хожув?
Медіана ціни квартири у Хожув становить 7 065 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 1 238 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 774 до 8 857 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 329 067 зл..
Ціни на квартири у Хожув зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 16,4% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -8,5%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +1,2%.
Чи квартира від забудовника у Хожув дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 753 зл./м² (523 угод), на вторинному 5 635 зл./м² (702 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 55%.
Як змінилися ціни квартир у Хожув із 2012 року?
У 2012 р. медіана ціни за м² становила 2 681 зл., а у 2025 р. 6 144 зл., тобто на 129% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.