Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Білосток 2026
Медіана ціни квартири у Білосток становить 9 844 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 5 005 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+2,9%). Це на 6% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Підляське воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Білосток з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Білосток: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2012 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Білосток від 2012 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 4 423 зл. у 2012 р. до 9 539 зл. у 2025 р. (+116%, номінальні ціни). Розраховано на основі 85 288 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до червень) | 10 000 | +4,8% | 8 545 ‑ 11 072 | 1 574 | -45% |
| 2025 | 9 539 | +8,1% | 8 248 ‑ 10 900 | 6 312 | -27,5% |
| 2024 | 8 827 | +13,5% | 7 778 ‑ 10 400 | 8 712 | +15% |
| 2023 | 7 774 | +17,6% | 6 678 ‑ 8 793 | 7 576 | +5,3% |
| 2022 | 6 611 | +8,4% | 5 924 ‑ 7 565 | 7 196 | -21,5% |
| 2021 | 6 100 | +7,9% | 5 551 ‑ 6 871 | 9 172 | +37,1% |
| 2020 | 5 654 | +11,2% | 5 171 ‑ 6 297 | 6 692 | -4,8% |
| 2019 | 5 083 | +7,8% | 4 645 ‑ 5 685 | 7 026 | +20,6% |
| 2018 | 4 715 | +3,2% | 4 213 ‑ 5 227 | 5 828 | -3,3% |
| 2017 | 4 570 | +4,7% | 4 018 ‑ 4 974 | 6 030 | +8,7% |
| 2016 | 4 366 | -1,7% | 4 000 ‑ 4 716 | 5 548 | +30,8% |
| 2015 | 4 443 | +3,4% | 3 856 ‑ 4 961 | 4 242 | -0,3% |
| 2014 | 4 298 | -0,2% | 3 912 ‑ 4 788 | 4 254 | +28,8% |
| 2013 | 4 307 | -2,6% | 3 890 ‑ 4 767 | 3 304 | -2,7% |
| 2012 | 4 423 | - | 4 085 ‑ 4 663 | 3 396 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до червень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Білосток
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 9 999 | 460 540 зл. | 1 955 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 9 674 | 445 000 зл. | 3 050 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 37 м² | 10 767 | 392 540 зл. | 313 |
| 2-кімнатна квартира · типово 38 м² | 10 494 | 405 000 зл. | 1 509 |
| 3-кімнатна квартира · типово 51 м² | 9 659 | 490 000 зл. | 2 006 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 61 м² | 8 413 | 519 500 зл. | 1 048 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Білосток
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Сенкевича | 11 328 | 499 000 зл. | 11 424 / 10 666 | 353 |
| Центр | 10 825 | 451 080 зл. | 11 778 / 9 361 | 528 |
| Бояри | 10 618 | 457 000 зл. | 10 578 / 10 918 | 570 |
| Багнувка | 10 417 | 540 000 зл. | 7 524 / 10 755 | 57 |
| Привокзальний | 10 035 | 440 946 зл. | 9 759 / 12 555 | 389 |
| Пяскі | 9 956 | 414 000 зл. | - / 9 956 | 164 |
| Нове Място | 9 949 | 496 000 зл. | 8 280 / 10 188 | 204 |
| Скорупи | 9 799 | 610 130 зл. | 9 614 / 11 119 | 101 |
| Бачечки | 9 796 | 449 149 зл. | 9 846 / 9 593 | 262 |
| Млодих | 9 708 | 421 000 зл. | - / 9 708 | 72 |
| Кавалерийське | 9 519 | 481 965 зл. | 8 620 / 10 444 | 306 |
| Завади | 9 458 | 488 000 зл. | 9 143 / 10 943 | 160 |
| Бялосточек | 9 450 | 485 000 зл. | 9 183 / 9 510 | 143 |
| Міцкевіча | 9 333 | 380 000 зл. | - / 9 333 | 95 |
| Лесьна-Доліна | 9 331 | 477 500 зл. | - / 9 331 | 114 |
| Пяста I | 9 318 | 448 500 зл. | - / 9 318 | 144 |
| Дойліди | 9 289 | 438 184 зл. | 8 894 / 10 241 | 122 |
| Антонюк | 9 217 | 362 500 зл. | - / 9 074 | 266 |
| Бема | 9 216 | 400 000 зл. | - / 9 270 | 112 |
| Виґода | 9 093 | 423 000 зл. | 8 799 / 10 288 | 367 |
| Пяста II | 9 066 | 392 500 зл. | - / 9 066 | 52 |
| Високий Сточек | 8 818 | 425 000 зл. | - / 8 829 | 108 |
| Дзесенціни I | 8 486 | 392 500 зл. | - / 8 638 | 48 |
| Старосельце | 8 436 | 385 000 зл. | 9 198 / 7 505 | 81 |
| Дзесенціни II | 8 380 | 420 000 зл. | - / 8 368 | 84 |
| Слонечний Сток | 7 937 | 445 000 зл. | - / 7 937 | 61 |
| Зельоне-Взґужа | 7 525 | 450 000 зл. | - / 7 525 | 29 |
| Дойліди-Гурне | 6 430 | 500 000 зл. | - / - | 10 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (квітень ‑ червень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від липня 2025 до червня 2026) |
|---|---|---|
| Сенкевича | -0,2% | 353 |
| Центр | +6,3% | 528 |
| Бояри | -6,3% | 570 |
| Багнувка | - | 57 |
| Привокзальний | - | 389 |
| Пяскі | - | 164 |
| Нове Място | - | 204 |
| Скорупи | - | 101 |
| Бачечки | - | 262 |
| Млодих | - | 72 |
| Кавалерийське | - | 306 |
| Завади | - | 160 |
| Бялосточек | - | 143 |
| Міцкевіча | - | 95 |
| Лесьна-Доліна | - | 114 |
| Пяста I | - | 144 |
| Дойліди | - | 122 |
| Антонюк | +2,4% | 266 |
| Бема | - | 112 |
| Виґода | - | 367 |
| Пяста II | - | 52 |
| Високий Сточек | - | 108 |
| Дзесенціни I | - | 48 |
| Старосельце | - | 81 |
| Дзесенціни II | - | 84 |
| Слонечний Сток | - | 61 |
| Зельоне-Взґужа | - | 29 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Józefa Ignacego Kraszewskiego | 10 608 | 445 000 зл. | 390 | 2026-06 |
| 42 Pułku Piechoty | 9 101 | 436 473 зл. | 245 | 2026-06 |
| Angielska | 9 784 | 428 000 зл. | 225 | 2026-03 |
| Kręta | 8 844 | 492 530 зл. | 223 | 2026-06 |
| Kpt. Kazimierza Kamieńskiego " | 9 845 | 455 052 зл. | 208 | 2026-06 |
| Ciepła | 11 199 | 490 600 зл. | 177 | 2026-06 |
| Proletariacka | 10 896 | 533 000 зл. | 154 | 2026-06 |
| Czysta | 12 695 | 478 000 зл. | 119 | 2026-06 |
| Jurowiecka | 13 362 | 550 000 зл. | 108 | 2026-06 |
| Mroźna | 9 395 | 458 740 зл. | 106 | 2026-06 |
| Żubrów | 9 199 | 431 368 зл. | 93 | 2026-06 |
| Łąkowa | 11 266 | 540 000 зл. | 91 | 2026-06 |
| Ustronna | 9 364 | 346 000 зл. | 88 | 2026-05 |
| Gen. Józefa Bema | 8 684 | 396 000 зл. | 69 | 2026-06 |
| Antoniukowska | 9 053 | 380 000 зл. | 65 | 2026-06 |
| Władysława Broniewskiego | 8 408 | 295 000 зл. | 58 | 2026-05 |
| Aleja Józefa Piłsudskiego | 9 125 | 372 500 зл. | 58 | 2026-06 |
| Aleja Jana Pawła Ii | 11 231 | 528 000 зл. | 51 | 2026-06 |
| Pomorska | 9 759 | 565 862 зл. | 50 | 2026-06 |
| Zachodnia | 10 256 | 425 000 зл. | 48 | 2026-06 |
| Transportowa | 10 874 | 577 500 зл. | 48 | 2026-05 |
| Józefa Karola Puchalskiego | 8 844 | 567 500 зл. | 36 | 2026-06 |
| Mieszka i | 8 426 | 400 000 зл. | 35 | 2026-06 |
| Prezydenta Ryszarda Kaczorowskiego | 13 817 | 500 000 зл. | 35 | 2026-06 |
| Juliana Tuwima | 8 584 | 292 500 зл. | 34 | 2026-06 |
| Al. 1000-Lecia Państwa Polskiego | 10 460 | 505 000 зл. | 33 | 2026-06 |
| Wierzbowa | 8 617 | 400 000 зл. | 33 | 2026-06 |
| Kazimierza Pułaskiego | 8 264 | 440 000 зл. | 33 | 2026-06 |
| Bolesława Chrobrego | 8 869 | 360 000 зл. | 32 | 2026-06 |
| M. Curie-Skłodowskiej | 8 276 | 360 000 зл. | 32 | 2026-06 |
| Jerzego Waszyngtona | 8 817 | 426 500 зл. | 32 | 2026-06 |
| Nowogródzka | 8 046 | 353 000 зл. | 31 | 2026-06 |
| Sienkiewicza | 9 557 | 371 000 зл. | 30 | 2026-06 |
| Gajowa | 9 273 | 400 000 зл. | 30 | 2026-06 |
| Piastowska | 8 546 | 380 000 зл. | 30 | 2026-06 |
| Adama Mickiewicza | 9 286 | 390 000 зл. | 30 | 2026-06 |
| Klepacka | 9 485 | 422 500 зл. | 28 | 2026-06 |
| Pogodna | 9 880 | 437 500 зл. | 28 | 2026-06 |
| Komisji Edukacji Narodowej | 9 317 | 435 000 зл. | 28 | 2026-06 |
| Lipowa | 8 710 | 425 000 зл. | 28 | 2026-06 |
| Sybiraków | 11 744 | 557 500 зл. | 28 | 2026-06 |
| Magazynowa | 9 891 | 481 000 зл. | 26 | 2026-05 |
| Władysława Bełzy | 11 297 | 545 000 зл. | 25 | 2026-05 |
| Młynowa | 14 254 | 650 000 зл. | 25 | 2026-06 |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 8 921 | 399 000 зл. | 25 | 2026-06 |
| Wiejska | 9 516 | 405 000 зл. | 25 | 2026-06 |
| Gruntowa | 9 296 | 322 000 зл. | 25 | 2026-06 |
| Generała Józefa Hallera | 8 132 | 392 000 зл. | 24 | 2026-05 |
| Wiadukt | 9 808 | 595 000 зл. | 24 | 2026-06 |
| Lodowa | 7 602 | 740 000 зл. | 24 | 2026-05 |
| Feliksa Filipowicza | 11 414 | 514 000 зл. | 22 | 2026-05 |
| Mikołaja Kopernika | 13 121 | 570 000 зл. | 22 | 2026-05 |
| Malmeda Icchoka | 8 980 | 350 000 зл. | 22 | 2026-06 |
| Nowowarszawska | 10 112 | 483 500 зл. | 22 | 2026-06 |
| Bohaterów Monte Cassino | 8 008 | 428 750 зл. | 22 | 2026-06 |
| Elizy Orzeszkowej | 9 409 | 384 000 зл. | 22 | 2026-06 |
| Trawiasta | 9 720 | 400 000 зл. | 21 | 2026-05 |
| Stroma | 7 086 | 445 000 зл. | 21 | 2026-06 |
| Białostoczek | 7 613 | 390 000 зл. | 21 | 2026-06 |
| Upalna | 8 301 | 422 500 зл. | 20 | 2026-06 |
| Warszawska | 8 710 | 493 000 зл. | 20 | 2026-05 |
| Nowy Świat | 9 656 | 445 000 зл. | 20 | 2026-06 |
| Szarych Szeregów | 8 344 | 441 250 зл. | 20 | 2026-06 |
| Wesoła | 14 579 | 508 367 зл. | 18 | 2025-12 |
| Zagórna | 9 078 | 458 000 зл. | 18 | 2026-06 |
| Szeroka | 9 095 | 412 500 зл. | 18 | 2026-04 |
| Plażowa | 11 103 | 480 000 зл. | 17 | 2026-06 |
| Armii Krajowej | 7 542 | 430 000 зл. | 17 | 2026-06 |
| Jana Iii Sobieskiego | 10 261 | 400 000 зл. | 17 | 2026-06 |
| Swobodna | 8 780 | 424 000 зл. | 16 | 2026-04 |
| Rtm. Witolda Pileckiego | 9 082 | 439 000 зл. | 16 | 2026-05 |
| Zwierzyniecka | 9 150 | 348 000 зл. | 16 | 2026-02 |
| Św. Andrzeja Boboli | 9 411 | 590 000 зл. | 16 | 2026-06 |
| Palmowa | 8 132 | 444 500 зл. | 16 | 2026-02 |
| Złota | 10 098 | 367 000 зл. | 15 | 2026-04 |
| Marii Konopnickiej | 10 023 | 435 000 зл. | 15 | 2026-05 |
| Ks. Jerzego Popiełuszki | 6 539 | 310 000 зл. | 15 | 2026-06 |
| Nowosielska | 7 500 | 385 000 зл. | 15 | 2026-05 |
| Hetmańska | 9 750 | 492 000 зл. | 14 | 2026-06 |
| Knyszyńska | 10 921 | 600 000 зл. | 14 | 2026-05 |
| K. Kalinowskiego | 10 346 | 400 000 зл. | 14 | 2026-06 |
| Grochowa | 9 096 | 356 000 зл. | 14 | 2026-03 |
| Prowiantowa | 11 596 | 540 000 зл. | 14 | 2026-06 |
| Generała Władysława Sikorskiego | 7 366 | 394 500 зл. | 14 | 2026-06 |
| Sukienna | 9 365 | 487 500 зл. | 13 | 2026-06 |
| Słonimska | 9 792 | 570 000 зл. | 13 | 2026-05 |
| Atłasowa | 9 750 | 489 000 зл. | 13 | 2026-06 |
| Żabia | 8 968 | 370 000 зл. | 13 | 2026-05 |
| Fabryczna | 6 873 | 429 000 зл. | 13 | 2026-05 |
| Bitwy Białostockiej | 10 660 | 437 500 зл. | 12 | 2026-06 |
| Piasta | 10 023 | 485 000 зл. | 12 | 2026-04 |
| Wołodyjowskiego | 8 323 | 375 000 зл. | 12 | 2026-06 |
| Ks. Stanisława Andrukiewicza | 9 731 | 625 000 зл. | 12 | 2026-06 |
| Dziesięciny | 9 672 | 372 500 зл. | 12 | 2026-05 |
| Ukośna | 10 349 | 360 000 зл. | 12 | 2026-05 |
| Jarzębinowa | 7 338 | 405 000 зл. | 11 | 2026-06 |
| Oskara Sosnowskiego | 15 589 | 475 000 зл. | 11 | 2026-06 |
| Sudecka | 13 488 | 850 000 зл. | 11 | 2026-04 |
| Akademicka | 11 069 | 390 000 зл. | 11 | 2026-06 |
| Stanisława Dubois | 8 741 | 380 000 зл. | 11 | 2026-01 |
| Bacieczki | 8 883 | 433 000 зл. | 11 | 2026-05 |
| Choroszczańska | 11 255 | 550 000 зл. | 11 | 2026-05 |
| Leszczynowa | 7 692 | 385 000 зл. | 11 | 2026-03 |
| Świętojańska | 7 987 | 365 000 зл. | 10 | 2025-12 |
| Legionowa | 7 389 | 383 500 зл. | 10 | 2026-05 |
| Wrocławska | 9 073 | 402 500 зл. | 10 | 2026-06 |
| Towarowa | 8 382 | 432 450 зл. | 10 | 2026-06 |
| Włókiennicza | 8 626 | 370 000 зл. | 10 | 2026-04 |
| Studzienna | 6 963 | 415 000 зл. | 10 | 2025-10 |
| Hanki Ordonówny | 7 958 | 315 000 зл. | 10 | 2026-06 |
| Stołeczna | 8 274 | 382 501 зл. | 10 | 2026-06 |
| Świętego Jerzego | 8 696 | 457 500 зл. | 10 | 2026-03 |
| Artura Grottgera | 9 686 | 432 000 зл. | 9 | 2026-05 |
| Depowa | 12 604 | 510 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Blokowa | 8 827 | 440 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Ślusarska | 9 923 | 458 000 зл. | 9 | 2026-04 |
| Wysoki Stoczek | 9 429 | 499 000 зл. | 9 | 2026-05 |
| Skidelska | 8 967 | 651 900 зл. | 9 | 2026-04 |
| Stefana Żeromskiego | 11 761 | 350 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Sokólska | 6 848 | 353 000 зл. | 9 | 2026-06 |
| Ludwika Waryńskiego | 9 479 | 455 000 зл. | 9 | 2026-03 |
| Pionowa | 5 950 | 729 000 зл. | 8 | 2025-09 |
| Rzemieślnicza | 9 446 | 535 000 зл. | 8 | 2026-03 |
| Parkowa | 9 240 | 307 500 зл. | 8 | 2026-04 |
| Storczykowa | 8 674 | 447 500 зл. | 8 | 2026-06 |
| Skorupska | 9 443 | 495 000 зл. | 8 | 2026-03 |
| Świętego Rocha | 13 760 | 580 000 зл. | 8 | 2026-06 |
| Wincentego Witosa | 8 882 | 490 000 зл. | 8 | 2026-06 |
| Kombatantów | 11 659 | 562 500 зл. | 8 | 2026-06 |
| Hugo Kołłątaja | 9 994 | 385 000 зл. | 8 | 2026-04 |
| Podleśna | 9 642 | 403 500 зл. | 8 | 2026-06 |
| Pułkowa | 7 574 | 356 000 зл. | 7 | 2026-05 |
| Walentego Lewandowskiego | 7 650 | 420 000 зл. | 7 | 2026-06 |
| Brukowa | 9 019 | 420 000 зл. | 7 | 2026-02 |
| Lawendowa | 8 150 | 425 000 зл. | 7 | 2026-06 |
| Żytnia | 8 694 | 350 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Aleja Solidarności | 10 240 | 470 000 зл. | 7 | 2026-04 |
| Olsztyńska | 7 273 | 440 000 зл. | 7 | 2026-01 |
| Zielonogórska | 7 341 | 515 000 зл. | 6 | 2026-01 |
| Ogrodowa | 10 456 | 599 000 зл. | 6 | 2025-09 |
| Radzymińska | 8 533 | 502 500 зл. | 6 | 2026-06 |
| Stalowa | 9 889 | 480 000 зл. | 6 | 2025-11 |
| Starosielce | 7 158 | 545 000 зл. | 6 | 2025-10 |
| Jana Kochanowskiego | 12 640 | 690 000 зл. | 6 | 2026-03 |
| Narewska | 9 294 | 325 000 зл. | 6 | 2026-04 |
| Dr Ireny Białówny | 10 997 | 545 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Kolejowa | 7 179 | 360 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Zagumienna | 6 403 | 388 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Kawaleryjska | 11 998 | 500 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Dworska | 9 011 | 380 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Zbigniewa Herberta | 10 736 | 420 000 зл. | 5 | 2026-01 |
| Świętego Mikołaja | 10 574 | 525 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Magnoliowa | 8 108 | 497 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Rynek Kościuszki | 10 963 | 345 000 зл. | 5 | 2026-02 |
| Oliwkowa | 8 713 | 535 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Bohaterów Getta | 8 772 | 428 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Sowlańska | 9 410 | 255 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Krucza | 7 606 | 670 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Wąska | 9 190 | 548 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Scaleniowa | 8 411 | 542 000 зл. | 5 | 2026-05 |
| Częstochowska | 8 845 | 420 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Chmielna | 9 736 | 500 000 зл. | 5 | 2026-03 |
| Zawady | 7 671 | 430 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Dobra | 10 561 | 510 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Ks. Arcybiskupa Edwarda Kisiela | 9 339 | 560 000 зл. | 5 | 2026-06 |
| Daleka | 7 295 | 495 000 зл. | 5 | 2026-04 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Білосток
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 405 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 8 100 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 390 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Білосток.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Білосток
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 786 000 зл. | 560 000 | 620 000 | 432 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 442 зл./м² | 181 | 130 | 77 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 487 зл./м² | 251 | 133 | 28 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 50 000 зл. | 53 000 | 56 000 | 1084 від січня 2024 до грудня 2025 |
| Комерційні приміщення | 9 840 зл./м² | 9 230 | 9 840 | 416 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Білосток
Скільки коштує квартира у Білосток?
Типова квартира у Білосток коштує 451 500 зл. (медіана з 5 005 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 47 м²). Квартири-студії (1 кімната): 392 540 зл.. 2 кімнати: 405 000 зл.. 3 кімнати: 490 000 зл.. 4 кімнати й більше: 519 500 зл..
У якому районі у Білосток квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Сенкевича (медіана 11 328 зл./м²), найдешевшим Зельоне-Взґужа (7 525 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Білосток?
Медіана ціни квартири у Білосток становить 9 844 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 5 005 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 495 до 11 090 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 451 500 зл..
Ціни на квартири у Білосток зростають чи знижуються?
У період квітень ‑ червень 2026 медіана ціни за м² була на 2,9% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -1,8%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила -0,4%.
Чи квартира від забудовника у Білосток дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 9 999 зл./м² (1 955 угод), на вторинному 9 674 зл./м² (3 050 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 3%.
Як змінилися ціни квартир у Білосток із 2012 року?
У 2012 р. медіана ціни за м² становила 4 423 зл., а у 2025 р. 9 539 зл., тобто на 116% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.