Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Августув 2026
Медіана ціни квартири у Августув становить 8 598 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 118 нотаріальних актів). Це на 7% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Підляське воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Августув з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Августув: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2021 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Августув від 2021 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 5 252 зл. у 2021 р. до 8 111 зл. у 2025 р. (+54%, номінальні ціни). Розраховано на основі 850 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до червень) | 8 797 | +8,5% | 7 200 ‑ 9 742 | 50 | -38,3% |
| 2025 | 8 111 | +5,1% | 7 000 ‑ 9 254 | 149 | -39,2% |
| 2024 | 7 721 | +13,2% | 6 459 ‑ 8 654 | 245 | +37,6% |
| 2023 | 6 818 | +17,7% | 6 081 ‑ 7 793 | 178 | -9,2% |
| 2022 | 5 791 | +10,3% | 5 354 ‑ 6 243 | 196 | +139% |
| 2021 | 5 252 | - | 4 839 ‑ 6 598 | 82 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до червень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Августув
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 9 313 | 479 023 зл. | 49 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 7 249 | 345 000 зл. | 68 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 5 |
| 2-кімнатна квартира · типово 42 м² | 8 969 | 331 372 зл. | 46 |
| 3-кімнатна квартира · типово 55 м² | 8 641 | 479 523 зл. | 52 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 61 м² | 7 188 | 479 000 зл. | 15 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Августув
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 331 372 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 627 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 095 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Августув.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Августув
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 810 000 зл. | 560 000 | 620 000 | 18 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 267 зл./м² | 181 | 130 | 52 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 284 зл./м² | 251 | 133 | 27 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Августув
Скільки коштує квартира у Августув?
Типова квартира у Августув коштує 403 604 зл. (медіана з 118 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 50 м²). 2 кімнати: 331 372 зл.. 3 кімнати: 479 523 зл.. 4 кімнати й більше: 479 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Августув?
Медіана ціни квартири у Августув становить 8 598 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 118 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 6 969 до 9 426 зл./м². Типова квартира мала площу 50 м² і коштувала 403 604 зл..
Чи квартира від забудовника у Августув дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 9 313 зл./м² (49 угод), на вторинному 7 249 зл./м² (68 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 28%.
Як змінилися ціни квартир у Августув із 2021 року?
У 2021 р. медіана ціни за м² становила 5 252 зл., а у 2025 р. 8 111 зл., тобто на 54% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.