Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Ломжа 2026
Медіана ціни квартири у Ломжа становить 7 969 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 580 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+8,7%). Це на 14% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Підляське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Ломжа з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Ломжа: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2009 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Ломжа від 2009 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 3 200 зл. у 2009 р. до 7 515 зл. у 2025 р. (+135%, номінальні ціни). Розраховано на основі 5 551 угод із нотаріальних актів. За 2010‑2012 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту (староство їх не передало), тому ми їх не показуємо.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 8 143 | +8,4% | 7 381 ‑ 9 585 | 350 | +42,9% |
| 2025 | 7 515 | +4,1% | 6 771 ‑ 8 732 | 475 | -20,4% |
| 2024 | 7 222 | +13,2% | 6 428 ‑ 7 945 | 597 | +5,1% |
| 2023 | 6 380 | +17,6% | 5 802 ‑ 6 743 | 568 | -11,8% |
| 2022 | 5 427 | +10,8% | 4 669 ‑ 6 475 | 644 | +28% |
| 2021 | 4 900 | +17,2% | 4 544 ‑ 5 558 | 503 | +15,4% |
| 2020 | 4 182 | +11,5% | 3 769 ‑ 5 112 | 436 | +8,2% |
| 2019 | 3 750 | +2,7% | 3 630 ‑ 4 489 | 403 | +14,8% |
| 2018 | 3 650 | +19,3% | 3 171 ‑ 3 795 | 351 | +104,1% |
| 2017 | 3 059 | -12,3% | 2 540 ‑ 3 733 | 172 | -50,6% |
| 2016 | 3 490 | +2,7% | 2 791 ‑ 3 760 | 348 | +51,3% |
| 2015 | 3 399 | -2% | 2 658 ‑ 3 598 | 230 | -35% |
| 2014 | 3 468 | +6,7% | 3 235 ‑ 3 599 | 354 | +113,3% |
| 2013 | 3 251 | - | 2 665 ‑ 3 485 | 166 | - |
| 2009 | 3 200 | - | 3 011 ‑ 3 350 | 304 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Ломжа
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 040 | 413 074 зл. | 349 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 7 761 | 400 000 зл. | 231 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 4 |
| 2-кімнатна квартира · типово 40 м² | 8 154 | 335 196 зл. | 195 |
| 3-кімнатна квартира · типово 52 м² | 8 027 | 435 000 зл. | 215 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 65 м² | 7 406 | 499 000 зл. | 159 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Sybiraków | 8 027 | 397 923 зл. | 111 | 2026-07 |
| Ks. Jerzego Popiełuszki | 9 018 | 430 179 зл. | 102 | 2026-07 |
| Rycerska | 7 490 | 367 855 зл. | 69 | 2026-07 |
| Akademicka | 7 600 | 431 140 зл. | 35 | 2026-07 |
| Zjazd | 10 739 | 585 024 зл. | 27 | 2026-07 |
| Szmaragdowa | 9 897 | 480 000 зл. | 21 | 2026-07 |
| Browarna | 6 842 | 505 000 зл. | 17 | 2026-06 |
| Por. Łagody | 7 462 | 462 500 зл. | 16 | 2026-05 |
| Leopolda Staffa | 8 156 | 471 634 зл. | 14 | 2026-07 |
| Kazańska | 7 769 | 425 000 зл. | 11 | 2026-07 |
| Wojska Polskiego | 6 419 | 265 500 зл. | 10 | 2026-06 |
| Władysława Reymonta | 9 801 | 485 000 зл. | 10 | 2026-07 |
| Księżnej Anny | 7 143 | 392 000 зл. | 9 | 2026-07 |
| Księcia Janusza i | 9 970 | 475 000 зл. | 8 | 2026-06 |
| Jędrzeja Śniadeckiego | 6 436 | 390 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Romana Dmowskiego | 6 235 | 259 000 зл. | 8 | 2026-07 |
| Dworna | 5 944 | 252 500 зл. | 8 | 2026-06 |
| Bolesława Prusa | 7 354 | 325 000 зл. | 7 | 2026-05 |
| Polowa | 7 202 | 350 000 зл. | 7 | 2026-07 |
| Księcia Stanisława | 11 095 | 520 000 зл. | 5 | 2026-04 |
| Stacha Konwy | 5 544 | 240 000 зл. | 5 | 2025-12 |
| Długa | 5 418 | 250 000 зл. | 5 | 2025-12 |
| Rządowa | 5 129 | 195 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Zawadzka | 10 000 | 775 000 зл. | 5 | 2026-06 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Ломжа
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 335 196 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 704 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 111 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Ломжа.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Ломжа
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 750 000 зл. | 560 000 | 620 000 | 52 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Сільськогосподарська земля | 149 900 зл./га | 59 900 | 60 000 | 17 від квітня 2024 до березня 2026 |
| Гаражі | 65 000 зл. | 53 000 | 56 000 | 89 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Ломжа
Скільки коштує квартира у Ломжа?
Типова квартира у Ломжа коштує 405 367 зл. (медіана з 580 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 51 м²). 2 кімнати: 335 196 зл.. 3 кімнати: 435 000 зл.. 4 кімнати й більше: 499 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Ломжа?
Медіана ціни квартири у Ломжа становить 7 969 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 580 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 7 300 до 8 955 зл./м². Типова квартира мала площу 51 м² і коштувала 405 367 зл..
Ціни на квартири у Ломжа зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 8,7% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +2,1%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила +10,5%.
Чи квартира від забудовника у Ломжа дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 040 зл./м² (349 угод), на вторинному 7 761 зл./м² (231 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 4%.
Як змінилися ціни квартир у Ломжа із 2009 року?
У 2009 р. медіана ціни за м² становила 3 200 зл., а у 2025 р. 7 515 зл., тобто на 135% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів). За 2010‑2012 роки державний реєстр не має повних даних із цього повіту.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.