Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Ґраєво 2026
Медіана ціни квартири у Ґраєво становить 6 550 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 110 нотаріальних актів). Це на 29% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Підляське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Ґраєво з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Ґраєво: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2025 | 5 394 | 45 |
| 2026 (до липень 2026) | 7 500 | 84 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Ґраєво
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 600 | 407 700 зл. | 43 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 4 894 | 230 000 зл. | 67 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 0 |
| 2-кімнатна квартира · типово 41 м² | 7 600 | 313 006 зл. | 22 |
| 3-кімнатна квартира · типово 53 м² | 7 358 | 393 578 зл. | 64 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 61 м² | 5 394 | 320 000 зл. | 23 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Ґраєво
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 313 006 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 260 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 022 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Ґраєво.
Запитання про ціни на квартири у Ґраєво
Скільки коштує квартира у Ґраєво?
Типова квартира у Ґраєво коштує 322 500 зл. (медіана з 110 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 52 м²). 2 кімнати: 313 006 зл.. 3 кімнати: 393 578 зл.. 4 кімнати й більше: 320 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у Ґраєво?
Медіана ціни квартири у Ґраєво становить 6 550 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 110 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 618 до 7 655 зл./м². Типова квартира мала площу 52 м² і коштувала 322 500 зл..
Чи квартира від забудовника у Ґраєво дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 600 зл./м² (43 угод), на вторинному 4 894 зл./м² (67 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 55%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.