Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості гміна Ґрабувка 2026
Медіана ціни квартири у гміні Ґрабувка становить 8 699 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 147 нотаріальних актів). Це на 6% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від липня 2025 до червня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Сільська гміна, Підляське воєводство. Дані до червень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: гміна Ґрабувка з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у гміні Ґрабувка: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2025 | 8 740 | 112 |
| 2026 (до червень 2026) | 8 185 | 35 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у гміні Ґрабувка
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 8 610 | 410 000 зл. | 97 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 10 373 | 497 500 зл. | 12 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 7 |
| 2-кімнатна квартира · типово 38 м² | 9 000 | 335 000 зл. | 55 |
| 3-кімнатна квартира · типово 52 м² | 8 480 | 443 900 зл. | 62 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 120 м² | 5 372 | 640 000 зл. | 21 |
Угоди від липня 2025 до червня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Скільки насправді коштує купівля квартири у гміні Ґрабувка
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 335 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 700 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 110 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у гміні Ґрабувка.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у гміні Ґрабувка
| Тип | Медіана в гміні | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 660 000 зл. | 560 000 | 620 000 | 224 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 290 зл./м² | 181 | 130 | 47 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки з умовами забудови | 322 зл./м² | 138 | 87 | 17 від грудня 2023 до листопада 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у гміні Ґрабувка
Скільки коштує квартира у гміні Ґрабувка?
Типова квартира у гміні Ґрабувка коштує 421 000 зл. (медіана з 147 угод за 12 місяців до червень 2026, типова площа 50 м²). 2 кімнати: 335 000 зл.. 3 кімнати: 443 900 зл.. 4 кімнати й більше: 640 000 зл..
Скільки коштує м² квартири у гміні Ґрабувка?
Медіана ціни квартири у гміні Ґрабувка становить 8 699 зл. за м² (угоди за 12 місяців до червень 2026, 147 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 8 056 до 9 100 зл./м². Типова квартира мала площу 50 м² і коштувала 421 000 зл..
Чи квартира від забудовника у гміні Ґрабувка дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 8 610 зл./м² (97 угод), на вторинному 10 373 зл./м² (12 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 17%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.