Ceny mieszkań i nieruchomości Augustów 2026
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Augustów to 8795 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 120 aktów notarialnych). To 4% mniej niż mediana w Polsce (9200 zł/m²).
Wszystkie liczby na stronie: transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026 (część tego okresu przed pełnymi danymi z powiatu), zmiany wobec: .
Miasto, województwo podlaskie. Dane do czerwca 2026 (starostwo przekazuje akty z opóźnieniem). Jak liczymy.
Porównaj ceny nieruchomości: Augustów z inną miejscowością
Mieszkania, domy, działki, garaże i lokale użytkowe obok siebie. Wpisz dowolne z 952 miast i gmin albo „Polska”.
Jak zmieniają się ceny mieszkań w miejscowości Augustów
| Rok | Mediana zł/m² | Transakcje |
|---|---|---|
| 2022 | 5787 | 194 |
| 2023 | 6906 | 180 |
| 2024 | 8123 | 248 |
| 2025 | 8700 | 151 |
| 2026 (do czerwca 2026) | 8797 | 50 |
Ile kosztuje kawalerka, a ile mieszkanie 2- i 3-pokojowe w miejscowości Augustów
| Rodzaj | Mediana zł/m² | Typowa cena | Transakcje |
|---|---|---|---|
| Rynek pierwotny (od dewelopera) | 9398 | 489 043 zł | 49 |
| Rynek wtórny (używane) | 7271 | 350 000 zł | 70 |
| kawalerka (1 pokój) | - | - | 5 |
| mieszkanie 2-pokojowe · typowo 42 m² | 9084 | 350 000 zł | 47 |
| mieszkanie 3-pokojowe · typowo 55 m² | 8795 | 489 043 zł | 53 |
| mieszkanie 4-pokojowe i większe · typowo 61 m² | 7402 | 487 000 zł | 15 |
Transakcje od lipca 2025 do czerwca 2026. Mediana tylko tam, gdzie było co najmniej 10 transakcji. Część aktów nie ma zapisanego rodzaju rynku, dlatego suma może być mniejsza od liczby wszystkich transakcji.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania w miejscowości Augustów
Dla typowego mieszkania 2-pokojowego za 350 000 zł do ceny trzeba doliczyć:
| Podatek od czynności cywilnoprawnych 2% (tylko rynek wtórny; kupujący pierwsze mieszkanie może być zwolniony) | 7000 zł |
| Taksa notarialna, stawka maksymalna (plus 23% VAT, wypisy i wpis do księgi wieczystej; w praktyce bywa niższa) | do 2170 zł |
| Remont mieszkania (zł za m² mieszkania (remont kompleksowy, z materiałami)) | 3300 zł/m² |
| Wykończenie mieszkania pod klucz (zł za m² (wykończenie pod klucz, projekt i materiały z katalogu pakietu, robocizna)) | 3000 zł/m² |
| Przeprowadzka (zł za godzinę pracy (auto + dwuosobowa ekipa)) | 215 zł/h |
| Świadectwo charakterystyki energetycznej (zł za świadectwo energetyczne mieszkania) | 250 zł |
| Operat szacunkowy (wycena nieruchomości) (zł za operat szacunkowy nieruchomości (mieszkanie)) | 900 zł/operat |
| Kuchnia na wymiar (zł za metr bieżący (mb) szafek kuchennych na wymiar, wariant podstawowy (laminat)) | 3250 zł/mb |
| Sprzątanie po remoncie (zł za m² (sprzątanie po remoncie)) | 20 zł/m² |
Podatek i taksa wyliczone z przepisów dla podanej ceny, orientacyjnie. Usługi: mediany z cenników w całej Polsce; ceny usług w miejscowości Augustów.
Domy, działki, garaże i lokale użytkowe w miejscowości Augustów
| Rodzaj | Mediana tutaj | Województwo | Polska | Transakcje (24 mies.) |
|---|---|---|---|---|
| Domy z działką | 810 000 zł | 561 000 | 620 000 | 18 od lutego 2024 do stycznia 2026 |
| Działki budowlane | 267 zł/m² | 184 | 130 | 52 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
| Działki usługowe | 284 zł/m² | 234 | 129 | 27 od stycznia 2024 do grudnia 2025 |
Rejestr Cen Nieruchomości, cała gmina, wolny rynek. Pokazujemy rodzaje z co najmniej 15 transakcjami w 24 miesiącach.
Pytania o ceny mieszkań w miejscowości Augustów
Ile kosztuje mieszkanie w miejscowości Augustów?
Typowe mieszkanie w miejscowości Augustów kosztuje 407 500 zł (mediana z 120 transakcji z 12 miesięcy do czerwca 2026, typowa powierzchnia 50 m²). 2 pokoje: 350 000 zł. 3 pokoje: 489 043 zł. 4 pokoje i więcej: 487 000 zł.
Ile kosztuje m² mieszkania w miejscowości Augustów?
Mediana ceny mieszkania w miejscowości Augustów to 8795 zł za m² (transakcje z 12 miesięcy do czerwca 2026, 120 aktów notarialnych). Połowa transakcji mieściła się w przedziale od 7000 do 9629 zł/m². Typowe mieszkanie miało 50 m² i kosztowało 407 500 zł.
Czy mieszkanie od dewelopera w miejscowości Augustów jest droższe od używanego?
Na rynku pierwotnym mediana wyniosła 9398 zł/m² (49 transakcji), na wtórnym 7271 zł/m² (70 transakcji), czyli nowe mieszkania były droższe o 29%.
Skąd są te ceny?
Z Rejestru Cen Nieruchomości prowadzonego przez starostów i udostępnianego przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, czyli kwoty, za które mieszkania naprawdę sprzedano, a nie ceny z ogłoszeń.