Ceny działek usługowych: Białystok

279 transakcji w Rejestrze Cen Nieruchomości z lat 2013‑2026 (akty notarialne, wolny rynek): działki z planem pod zabudowę usługową (U). Miasto w gminie Białystok, powiat Białystok, województwo podlaskie. Wszystkie rodzaje nieruchomości: Białystok.

Wybierz okres

Mediana, tabela transakcji i mapa: wszystkie lata. Wielkość wybierzesz nad tabelą transakcji.

Mediana: ostatnie 12 miesięcy

475 zł/m²

15 transakcji

Działki usługowe

362 zł/m²

mediana, 279 transakcji, 2013‑2026

Połowa transakcji

283‑1465 zł/m²

środkowa połowa cen, 90 transakcji z 5 lat

2026 wobec 2025

−10%

mediana 517 → 464 zł/m²

Na tle Polski

+257%

mediana w Polsce 133 zł/m²

Porównaj Białystok z inną miejscowością albo gminą

Wpisz wieś, miasto albo gminę: pokażemy obok siebie mediany cen działek, domów, ziemi rolnej i mieszkań z ostatnich 5 lat.

Transakcje w latach: działki usługowe, Białystok

132013

132014

132015

132016

352017

162018

302019

222020

402021

242022

102023

182024

152025

102026

Bieżący rok jest niepełny, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem. Luki w latach to zwykle braki w rejestrze danego powiatu, a nie brak sprzedaży.

Mapa transakcji: działki usługowe, Białystok

. Położenie przybliżone (do ok. 100 m), bez numerów działek i lokali. działki usługowe

Transakcje: Białystok

Działki z planem pod zabudowę usługową (U). 279 transakcji z lat 2013‑2026, mediana 362 zł/m² (połowa transakcji od 163 do 869 zł/m²); w ostatnich 12 miesiącach 15 transakcji, mediana 475 zł/m².

Ceny rok po roku

Rok	Mediana (zł/m²)	Transakcje
2026	464	10
2025	517	15
2024	362	18
2023	408	10
2022	609	24
2021	369	40
2020	404	22
2019	367	30
2018	292	16
2017	283	35
2016	253	13
2015	348	13
2014	285	13
2013	200	13

Mediana roczna przy co najmniej 3 transakcjach. Ceny nominalne.

Wszystkie transakcje

Wielkość działki:

Data aktu	Powierzchnia	Plan	Cena	zł/m²
2026-08-05	1246 m²	U	713 400 zł	573
2026-07-15	13 856 m²	U	700 000 zł	51
2026-07-14	13 280 m²	U, MN	31 979 021 zł	2408
2026-06-11	928 m²	U	3 200 000 zł	3448
2026-05-14	1256 m²	U	570 000 zł	454
2026-04-17	15 570 m²	U, inne	2 000 000 zł	128
2026-03-18	1799 m²	U	550 000 zł	306
2026-02-11	674 m²	U	320 000 zł	475
2026-02-06	440 m²	U	160 000 zł	364
2026-01-22	1329 m²	U	2 952 000 zł	2221
2025-12-30	1577 m²	U	7 362 000 zł	4668
2025-12-05	463 m²	U	445 000 zł	961
2025-11-26	3474 m²	U	631 031 zł	182
2025-11-25	8241 m²	U, P	2 400 000 zł	291
2025-10-17	595 m²	U	300 000 zł	504
2025-09-11	6839 m²	U	5 043 000 zł	737
2025-06-10	13 236 m²	U	8 302 943 zł	627
2025-06-03	4242 m²	U, MN	2 121 000 zł	500
2025-06-02	424 m²	U	169 000 zł	399
2025-04-09	3987 m²	U	4 098 000 zł	1028
2025-04-01	4040 m²	U	800 000 zł	198
2025-03-31	921 m²	U	3 050 400 zł	3312
2025-03-26	225 m²	U	100 000 zł	444
2025-03-06	943 m²	U	550 000 zł	583
2025-02-28	915 m²	U	472 689 zł	517
2024-11-20	5619 m²	U	822 400 zł	146
2024-11-15	792 m²	U	2 000 000 zł	2525
2024-11-05	3320 m²	U	1 100 000 zł	331
2024-09-30	921 m²	U	400 000 zł	434
2024-08-29	1698 m²	U	1 250 000 zł	736
2024-08-12	1293 m²	U	120 000 zł	93
2024-06-11	36 432 m²	U	55 350 000 zł	1519
2024-06-03	6839 m²	U	3 690 000 zł	540
2024-05-20	1245 m²	U	300 000 zł	241
2024-05-16	265 m²	U	75 000 zł	283
2024-05-08	1079 m²	U	1 000 000 zł	927
2024-04-26	3822 m²	MN, U	1 383 564 zł	362
2024-04-26	3911 m²	MN, U	1 415 782 zł	362
2024-04-18	806 m²	U	241 830 zł	300
2024-04-15	2274 m²	U	4 111 041 zł	1808
2024-04-04	5848 m²	U	2 460 000 zł	421
2024-03-07	418 m²	U	110 000 zł	263
2024-02-21	6294 m²	U	1 950 000 zł	310
2023-09-15	40 808 m²	U	5 700 000 zł	140
2023-07-06	9789 m²	U, MN	3 288 171 zł	336
2023-06-14	36 432 m²	U	18 081 000 zł	496
2023-05-26	1395 m²	MN, U	670 000 zł	480
2023-05-12	3378 m²	U	6 647 904 zł	1968
2023-04-05	1789 m²	U	5 535 000 zł	3094
2023-03-31	13 236 m²	U	3 744 464 zł	283
2023-02-10	293 m²	U	30 000 zł	102
2023-02-06	305 m²	U	91 500 zł	300
2023-01-05	2924 m²	U	3 930 121 zł	1344
2022-12-05	9665 m²	U, R, inne	1 320 000 zł	137
2022-11-23	7696 m²	U, KD	785 000 zł	102
2022-11-04	329 m²	U	98 699 zł	300
2022-11-04	1266 m²	U, las	80 442 zł	64
2022-10-17	1071 m²	U	2 700 000 zł	2521
2022-09-27	223 m²	U	528 900 zł	2372
2022-09-14	344 m²	U	500 000 zł	1453
2022-09-12	1360 m²	U	343 860 zł	253
2022-08-25	8047 m²	inne, MW, U	415 000 zł	52
2022-06-24	8047 m²	U, inne, MW	408 000 zł	51
2022-05-30	8739 m²	U	14 033 845 zł	1606
2022-05-19	388 m²	U	615 000 zł	1585
2022-05-19	4581 m²	U, KD	6 187 850 zł	1351
2022-05-05	388 m²	U	643 000 zł	1657
2022-04-29	423 m²	U	190 000 zł	449
2022-04-06	1125 m²	U, KD, MN	133 000 zł	118
2022-03-25	710 m²	U	541 200 zł	762
2022-03-03	388 m²	U	599 000 zł	1544
2022-02-21	388 m²	U	595 500 zł	1535
2022-02-17	6246 m²	U	3 800 000 zł	608
2022-02-17	5339 m²	U	3 250 000 zł	609
2022-02-09	410 m²	U	150 000 zł	366
2022-02-09	413 m²	U	150 000 zł	363
2022-02-02	388 m²	U	605 000 zł	1559
2021-12-30	2950 m²	U, MN	7 441 229 zł	2522
2021-12-29	2767 m²	U	2 460 000 zł	889
2021-12-28	388 m²	U	570 000 zł	1469
2021-12-28	388 m²	U	635 000 zł	1637
2021-12-28	388 m²	U	630 000 zł	1624
2021-12-27	2039 m²	U	340 000 zł	167
2021-12-16	2039 m²	U	140 000 zł	69
2021-12-03	1281 m²	U	1 080 000 zł	843
2021-11-26	8047 m²	inne, MW, U	369 000 zł	46
2021-11-03	429 m²	U	1 100 000 zł	2564
2021-10-21	8047 m²	U, inne, MW	334 000 zł	42
2021-10-15	1057 m²	MN, inne, KD, U	160 000 zł	151
2021-10-11	861 m²	MW, U	1 230 000 zł	1429
2021-09-29	3301 m²	U	3 382 500 zł	1025
2021-09-27	8047 m²	U, inne, MW	419 000 zł	52
2021-09-16	1029 m²	U	270 000 zł	262
2021-09-10	14 916 m²	MW, U	5 504 004 zł	369
2021-09-01	947 m²	U	2 500 085 zł	2640
2021-08-18	2039 m²	U	91 000 zł	45
2021-08-18	1700 m²	U	50 000 zł	29
2021-08-13	3177 m²	U, MN	1 030 000 zł	324
2021-08-12	3927 m²	U	1 000 000 zł	255
2021-08-10	1889 m²	U	52 000 zł	28
2021-07-29	3972 m²	U	1 650 000 zł	415
2021-07-29	327 m²	U	286 000 zł	875
2021-06-23	2668 m²	U	520 260 zł	195
2021-06-17	1501 m²	U	430 000 zł	286
2021-06-16	1593 m²	U	1 000 000 zł	628
2021-06-02	657 m²	U	205 000 zł	312
2021-06-02	782 m²	U	400 000 zł	512
2021-05-25	1337 m²	MN, U	570 000 zł	426
2021-04-28	2093 m²	U, KD	773 902 zł	370
2021-04-26	299 m²	U, KD	42 000 zł	140
2021-04-02	1330 m²	U	6 077 473 zł	4570
2021-03-24	570 m²	U	1 368 000 zł	2400
2021-03-19	8047 m²	inne, MW, U	280 000 zł	35
2021-03-17	1421 m²	U	3 413 865 zł	2402
2021-03-02	3114 m²	MW, U, inne	85 000 zł	27
2021-02-16	1871 m²	U, MN	1 124 040 zł	601
2021-01-19	2039 m²	U	50 000 zł	25
2020-12-23	5026 m²	U	459 810 zł	91
2020-12-11	4219 m²	U	1 687 600 zł	400
2020-11-25	3372 m²	U, MW	6 712 602 zł	1991
2020-11-06	3290 m²	U	600 000 zł	182
2020-11-06	2058 m²	U	107 188 zł	52
2020-09-25	608 m²	U	330 000 zł	543
2020-08-31	787 m²	U	1 215 902 zł	1545
2020-08-04	493 m²	U	1 232 500 zł	2500
2020-07-22	2569 m²	MW, U, inne	40 775 zł	16
2020-07-17	949 m²	U	196 500 zł	207
2020-06-05	629 m²	MN, U, KDW	584 000 zł	928
2020-05-25	629 m²	MN, U, KDW	439 900 zł	699
2020-05-22	629 m²	MN, U, KDW	438 000 zł	696
2020-05-18	629 m²	MN, U, KDW	448 999 zł	714
2020-05-15	7635 m²	U, inne	1 103 000 zł	144
2020-05-15	683 m²	U	98 000 zł	143
2020-05-05	327 m²	inne, U	15 000 zł	46
2020-04-24	269 m²	U	110 000 zł	409
2020-03-11	2039 m²	U	50 000 zł	25
2020-02-28	1760 m²	inne, MW, U	570 540 zł	324
2020-01-24	23 193 m²	inne, MW, U	12 915 000 zł	557
2020-01-10	792 m²	U	1 675 702 zł	2116
2019-12-20	5848 m²	U	1 070 000 zł	183
2019-12-11	2557 m²	U	812 300 zł	318
2019-10-31	752 m²	U	150 000 zł	199
2019-10-23	2527 m²	inne, MW, U	906 500 zł	359
2019-09-19	352 m²	MN, U	390 000 zł	1108
2019-09-12	296 m²	U	60 000 zł	203
2019-08-27	644 m²	MW, U	218 960 zł	340
2019-08-20	352 m²	MN, U	419 999 zł	1193
2019-08-14	1113 m²	U	170 000 zł	153
2019-08-12	352 m²	MN, U	414 999 zł	1179
2019-08-09	352 m²	MN, U	399 999 zł	1136
2019-08-08	385 m²	U	50 000 zł	130
2019-08-08	2061 m²	U, MW	3 250 000 zł	1577
2019-08-05	352 m²	MN, U	409 999 zł	1165
2019-07-29	352 m²	MN, U	420 000 zł	1193
2019-07-25	737 m²	inne, U	80 000 zł	109
2019-07-19	1410 m²	U	3 444 000 zł	2443
2019-07-11	771 m²	U, inne	120 000 zł	156
2019-07-11	528 m²	U	50 000 zł	95
2019-07-09	3687 m²	U	1 250 000 zł	339
2019-06-28	1107 m²	MW, KD, U	1 320 000 zł	1192
2019-05-14	6032 m²	U	713 000 zł	118
2019-03-26	3465 m²	P, U	1 299 000 zł	375
2019-03-15	4343 m²	U	3 750 000 zł	863
2019-03-11	6283 m²	U	7 158 600 zł	1139
2019-02-22	354 m²	U	580 000 zł	1638
2019-02-15	1671 m²	U	334 200 zł	200
2019-02-06	1346 m²	U	521 766 zł	388
2019-01-18	688 m²	U	230 000 zł	334
2019-01-11	4975 m²	U	10 153 490 zł	2041
2018-12-31	3393 m²	U, MW	4 305 000 zł	1269
2018-12-20	17 741 m²	R, U	1 912 805 zł	108
2018-11-23	1813 m²	U	410 000 zł	226
2018-10-29	6283 m²	U	4 250 000 zł	676
2018-10-24	1172 m²	U	300 000 zł	256
2018-09-28	294 m²	U	47 000 zł	160
2018-09-21	4123 m²	U	1 906 500 zł	462
2018-08-14	13 384 m²	U, inne	1 000 000 zł	75
2018-04-05	3395 m²	U	1 030 000 zł	303
2018-03-30	1102 m²	U	838 995 zł	761
2018-03-29	727 m²	MN, U	24 453 zł	34
2018-03-22	664 m²	U	440 000 zł	663
2018-03-09	2061 m²	U, MW	3 751 500 zł	1820
2018-02-14	1200 m²	U	337 000 zł	281
2018-02-06	265 m²	U	252 323 zł	952
2018-01-23	11 825 m²	MW, U	780 000 zł	66
2017-12-29	2924 m²	U	4 390 000 zł	1501
2017-12-19	2260 m²	U	192 000 zł	85
2017-12-12	2227 m²	U	630 000 zł	283
2017-11-21	1154 m²	U	346 200 zł	300
2017-11-21	3584 m²	U	1 045 200 zł	292
2017-11-07	1367 m²	U	423 770 zł	310
2017-10-25	741 m²	U	430 000 zł	580
2017-10-24	741 m²	U	420 000 zł	567
2017-10-24	741 m²	U	435 000 zł	587
2017-10-04	741 m²	U	420 000 zł	567
2017-10-04	1124 m²	U	260 000 zł	231
2017-10-03	7554 m²	MW, U, inne	1 980 000 zł	262
2017-10-02	270 m²	U	40 500 zł	150
2017-10-02	482 m²	U	103 000 zł	214
2017-09-28	405 m²	U	170 000 zł	420
2017-09-15	741 m²	U	420 000 zł	567
2017-09-06	711 m²	U	60 435 zł	85
2017-08-30	917 m²	U	100 000 zł	109
2017-08-29	741 m²	U	420 000 zł	567
2017-08-17	741 m²	U	464 500 zł	627
2017-08-14	898 m²	U	40 000 zł	45
2017-07-28	3253 m²	U	436 000 zł	134
2017-07-26	485 m²	U	72 750 zł	150
2017-06-26	348 m²	U	55 000 zł	158
2017-06-21	2911 m²	MN, U, inne	421 020 zł	145
2017-05-18	2039 m²	U	200 000 zł	98
2017-05-18	2039 m²	U	50 000 zł	25
2017-04-04	2631 m²	inne, MW, U	49 330 zł	19
2017-03-27	2921 m²	U	8 443 950 zł	2891
2017-03-27	6537 m²	U	9 008 520 zł	1378
2017-03-21	1589 m²	MN, U	320 000 zł	201
2017-03-03	2924 m²	U	4 390 000 zł	1501
2017-02-23	6416 m²	U	4 140 319 zł	645
2017-02-06	12 271 m²	U, MN	4 810 949 zł	392
2017-01-18	35 711 m²	U	4 463 875 zł	125
2016-12-21	2654 m²	U	2 100 000 zł	791
2016-12-16	2582 m²	U	738 000 zł	286
2016-12-13	6325 m²	U	2 600 000 zł	411
2016-12-01	2039 m²	U	114 173 zł	56
2016-11-04	2859 m²	U	4 000 000 zł	1399
2016-09-06	1729 m²	U	106 000 zł	61
2016-08-22	2924 m²	U	4 366 500 zł	1493
2016-07-15	6332 m²	U	300 000 zł	47
2016-06-03	241 m²	U	120 500 zł	500
2016-05-12	2924 m²	U	414 892 zł	142
2016-03-10	1292 m²	U	200 000 zł	155
2016-02-25	1385 m²	MN, U	350 000 zł	253
2016-01-28	1774 m²	U	390 280 zł	220
2015-12-18	4910 m²	U	4 735 500 zł	964
2015-12-15	5166 m²	MW, U, inne	7 380 000 zł	1429
2015-12-04	4910 m²	U	3 690 000 zł	752
2015-12-03	673 m²	MW, U	195 000 zł	290
2015-09-18	537 m²	U	665 000 zł	1238
2015-07-16	1582 m²	U	550 613 zł	348
2015-07-16	1752 m²	U	468 764 zł	268
2015-07-06	1282 m²	U	342 920 zł	267
2015-06-26	6281 m²	U	1 547 340 zł	246
2015-06-11	1774 m²	U	1 599 000 zł	901
2015-05-04	1706 m²	U	400 000 zł	234
2015-04-22	1774 m²	U	950 000 zł	536
2015-03-23	1974 m²	U	519 700 zł	263
2014-11-27	5116 m²	U	7 708 533 zł	1507
2014-11-13	4908 m²	U	863 796 zł	176
2014-11-07	1421 m²	U	295 200 zł	208
2014-09-22	746 m²	U	461 250 zł	618
2014-09-05	20 379 m²	U	14 300 000 zł	702
2014-09-02	5612 m²	U	2 385 045 zł	425
2014-06-17	1583 m²	U	1 660 500 zł	1049
2014-06-11	982 m²	U	382 628 zł	390
2014-04-25	10 886 m²	inne, U	1 007 000 zł	93
2014-04-15	268 m²	U	53 600 zł	200
2014-02-06	729 m²	U	208 129 zł	285
2014-01-31	328 m²	U	60 134 zł	183
2014-01-24	348 m²	U	69 600 zł	200
2013-12-23	344 m²	KD, U	397 940 zł	1157
2013-12-23	6270 m²	U	3 762 000 zł	600
2013-10-29	299 m²	U	59 800 zł	200
2013-09-27	3676 m²	U	1 675 000 zł	456
2013-09-20	7846 m²	U	4 628 141 zł	590
2013-08-07	347 m²	U	5693 zł	16
2013-07-03	208 m²	U	93 600 zł	450
2013-06-25	554 m²	U	96 000 zł	173
2013-06-24	210 m²	U	47 250 zł	225
2013-06-07	3470 m²	U	232 632 zł	67
2013-04-17	1041 m²	U	155 000 zł	149
2013-04-12	1041 m²	U	150 000 zł	144
2013-02-18	10 919 m²	U	1 291 500 zł	118
2012-12-21	237 m²	U	20 300 zł	86
2009-05-15	1225 m²	U	220 000 zł	180
2005-11-04	446 m²	U	82 741 zł	186
2005-08-26	3399 m²	U	205 293 zł	60
2005-02-25	271 m²	U	30 000 zł	111
2005-02-07	2683 m²	U	94 606 zł	35
2004-10-27	2321 m²	U	540 514 zł	233

Pytania: ceny działek usługowych w miejscowości Białystok

Ile kosztuje metr kwadratowy działki usługowej w miejscowości Białystok?

Mediana ceny działki usługowej w miejscowości Białystok (gmina miejska Białystok) z ostatnich 5 lat to 488 zł/m² (90 transakcji z Rejestru Cen Nieruchomości). Połowa transakcji z tego okresu mieściła się w przedziale od 283 do 1465 zł/m².

Jak zmieniały się ceny działek usługowych w miejscowości Białystok w kolejnych latach?

Mediany roczne: 2021: 369 zł/m² (40 transakcji); 2022: 609 zł/m² (24 transakcje); 2023: 408 zł/m² (10 transakcji); 2024: 362 zł/m² (18 transakcji); 2025: 517 zł/m² (15 transakcji); 2026: 464 zł/m² (10 transakcji). Przy małej liczbie transakcji mediana roczna mocno zależy od tego, co akurat się sprzedało.

Czy ceny działek usługowych w miejscowości Białystok rosną?

Mediana z ostatnich 2 lat wzrosła o 44% wobec 2 lat wcześniejszych. To orientacyjny kierunek, a nie dokładny wskaźnik, bo w małych miejscowościach transakcji jest niewiele.

Ile działek usługowych sprzedano w miejscowości Białystok w ostatnim roku?

W ostatnich 12 miesiącach rejestr ma 15 transakcji z medianą 475 zł/m². Wszystkich transakcji z lat 2013‑2026 jest 279. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.

Jaka jest typowa wielkość i cena transakcji w miejscowości Białystok?

Typowa transakcja to 1345 m² za 685 000 zł (mediany z ostatnich 5 lat).

Czy Białystok jest drożej niż średnio w Polsce?

Mediana w miejscowości Białystok z ostatnich 5 lat to 488 zł/m², a w całej Polsce (12 miesięcy) 133 zł/m², czyli o 267% drożej. Ceny w Polsce: ceny działek usługowych w Polsce.

Jak sprawdzić ceny działek usługowych przy konkretnej działce albo ulicy?

W tabeli „Wszystkie transakcje” niżej jest każda sprzedaż z datą aktu, powierzchnią i ceną, a na mapie przybliżone położenie (do ok. 100 m). Filtrem okresu i wielkości zawęzisz transakcje do podobnych do Twojej.

Skąd są te ceny?

Z aktów notarialnych zapisanych w Rejestrze Cen Nieruchomości, który prowadzą starostowie i prezydenci miast. To ceny zapłacone, a nie ofertowe. Miejscowość ustalamy z adresu w rejestrze albo z obrębu ewidencyjnego działki.

Jak często aktualizujemy dane?

Co miesiąc pobieramy nowe transakcje z Rejestru Cen Nieruchomości i przeliczamy mediany. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem od kilku tygodni do kilku miesięcy, więc ostatnie miesiące uzupełniają się z czasem.

Uwagi do tych danych albo sprzeciw (art. 21 RODO) (jak przetwarzamy te dane).

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniony przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii (usługa krajowa WFS RCN i usługi powiatowe) oraz pliki i usługi miast. Opracowano na podstawie materiałów państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego (art. 40c ust. 3 Prawa geodezyjnego i kartograficznego). Miejscowość ustalona z adresu w rejestrze, a gdy go brak, z obrębu ewidencyjnego (urzędowe nazwy: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych). Usunęliśmy numery aktów notarialnych, dane notariuszy, strony transakcji, numery działek i lokali; organy prowadzące rejestr nie odpowiadają za to opracowanie. Tylko wolny rynek i cały udział. Ostatnie miesiące są niepełne, bo starostwa przekazują akty z opóźnieniem.