Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Ломянкі 2026
Медіана ціни квартири у Ломянкі становить 12 043 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 447 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+7,3%). Це на 30% більше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місько-сільська гміна, Мазовецьке воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Ломянкі з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Ломянкі: місяць за місяцем
Останні роки з точністю до місяця. Довгостроковий тренд за роками від 2017 р. наведено нижче.
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
Ціни квартир у Ломянкі від 2017 року: рік за роком
Медіана ціни за м² зросла з 5 044 зл. у 2017 р. до 11 885 зл. у 2025 р. (+136%, номінальні ціни). Розраховано на основі 2 830 угод із нотаріальних актів.
| Рік | Медіана, зл./м² | Ціна р/р | Половина угод | Транзакції | Угоди р/р |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026 (до липень) | 11 225 | -5,6% | 9 625 ‑ 13 649 | 157 | +6,1% |
| 2025 | 11 885 | +15,6% | 10 809 ‑ 13 078 | 436 | +24,2% |
| 2024 | 10 284 | +39,1% | 8 600 ‑ 11 264 | 351 | +25,8% |
| 2023 | 7 391 | +15% | 6 602 ‑ 8 299 | 279 | -38,1% |
| 2022 | 6 425 | +5,5% | 6 136 ‑ 6 966 | 451 | +1,1% |
| 2021 | 6 088 | +11,7% | 5 472 ‑ 6 424 | 446 | +60,4% |
| 2020 | 5 452 | +13,1% | 4 803 ‑ 6 062 | 278 | +18,8% |
| 2019 | 4 822 | +0,4% | 4 260 ‑ 5 554 | 234 | +18,8% |
| 2018 | 4 801 | -4,8% | 4 331 ‑ 5 560 | 197 | +24,7% |
| 2017 | 5 044 | - | 4 334 ‑ 5 558 | 158 | - |
Р/р: зміна порівняно з попереднім роком (якщо реєстр містить повні дані за нього). Дані за 2026 рік неповні (до липень 2026): ціну порівнюємо з усім 2025 р., а кількість угод із тими самими місяцями 2025 р.
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Ломянкі
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 12 040 | 548 490 зл. | 357 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 12 223 | 845 000 зл. | 90 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 33 м² | 12 967 | 429 087 зл. | 29 |
| 2-кімнатна квартира · типово 38 м² | 13 135 | 509 000 зл. | 185 |
| 3-кімнатна квартира · типово 54 м² | 11 899 | 660 000 зл. | 71 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 89 м² | 10 427 | 860 450 зл. | 146 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| Wiślana | 12 780 | 513 430 зл. | 260 | 2026-07 |
| Brzegowa | 9 515 | 847 900 зл. | 15 | 2026-07 |
| Aleja Fryderyka Chopina | 14 750 | 607 500 зл. | 14 | 2026-07 |
| Kościelna Droga | 11 008 | 1 027 500 зл. | 14 | 2026-06 |
| Stanisława Staszica | 9 451 | 784 000 зл. | 11 | 2026-06 |
| Przystań | 8 522 | 860 560 зл. | 10 | 2026-07 |
| Łużycka | 8 883 | 1 025 000 зл. | 8 | 2026-03 |
| Czesława Niemena | 10 956 | 734 500 зл. | 8 | 2026-03 |
| Fabryczna | 10 450 | 699 000 зл. | 7 | 2026-06 |
| Czerwonych Maków | 10 713 | 753 000 зл. | 7 | 2026-01 |
| Krzysztofa Kamila Baczyńskiego | 10 321 | 800 000 зл. | 7 | 2026-05 |
| Armii Poznań | 13 648 | 550 000 зл. | 7 | 2026-06 |
| Krzywa | 11 096 | 1 219 239 зл. | 6 | 2025-12 |
| 6 Pułku Piechoty | 7 930 | 884 500 зл. | 5 | 2025-12 |
| Ogrodowa | 9 686 | 1 220 000 зл. | 5 | 2026-07 |
| Rolnicza | 10 266 | 798 000 зл. | 5 | 2026-07 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Ломянкі
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 509 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 10 180 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 806 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Ломянкі.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Ломянкі
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 1 325 000 зл. | 540 000 | 620 000 | 161 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 540 зл./м² | 160 | 130 | 90 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 375 зл./м² | 179 | 133 | 21 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Ломянкі
Скільки коштує квартира у Ломянкі?
Типова квартира у Ломянкі коштує 610 649 зл. (медіана з 447 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 47 м²). Квартири-студії (1 кімната): 429 087 зл.. 2 кімнати: 509 000 зл.. 3 кімнати: 660 000 зл.. 4 кімнати й більше: 860 450 зл..
Скільки коштує м² квартири у Ломянкі?
Медіана ціни квартири у Ломянкі становить 12 043 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 447 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 10 878 до 13 414 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 610 649 зл..
Ціни на квартири у Ломянкі зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 7,3% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: +5,3%.
Чи квартира від забудовника у Ломянкі дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 12 040 зл./м² (357 угод), на вторинному 12 223 зл./м² (90 угод), тобто вживані квартири були дорожчими на 1%.
Як змінилися ціни квартир у Ломянкі із 2017 року?
У 2017 р. медіана ціни за м² становила 5 044 зл., а у 2025 р. 11 885 зл., тобто на 136% більше (номінальні ціни, з нотаріальних актів).
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.