Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Водзіслав-Шльонський 2026
Медіана ціни квартири у Водзіслав-Шльонський становить 4 893 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 120 нотаріальних актів). Це на 47% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від травня 2025 до квітня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Сілезьке воєводство. Дані до квітень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Водзіслав-Шльонський з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Водзіслав-Шльонський: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2023 | 4 100 | 117 |
| 2024 | 4 753 | 116 |
| 2025 | 4 877 | 124 |
| 2026 (до квітень 2026) | 4 883 | 35 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Водзіслав-Шльонський
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 6 793 | 280 800 зл. | 13 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 4 794 | 219 000 зл. | 107 |
| квартира-студія (1 кімната) | - | - | 1 |
| 2-кімнатна квартира · типово 39 м² | 5 184 | 190 000 зл. | 25 |
| 3-кімнатна квартира · типово 46 м² | 4 761 | 212 500 зл. | 54 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 59 м² | 4 968 | 305 000 зл. | 40 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Водзіслав-Шльонський
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Старе Място | 6 277 | 278 640 зл. | - / - | 13 |
| Тши-Взґужа | 5 597 | 298 500 зл. | - / 5 578 | 26 |
| Нове Място | 4 694 | 210 000 зл. | - / 4 664 | 63 |
| Вільхви | 4 681 | 205 000 зл. | - / - | 10 |
Угоди від травня 2025 до квітня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (лютий ‑ квітень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від травня 2025 до квітня 2026) |
|---|---|---|
| Тши-Взґужа | - | 26 |
| Нове Място | - | 63 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від травня 2025 до квітня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|---|---|---|---|
| 26 Marca | 4 810 | 215 000 зл. | 22 | 2026-04 |
| Kardynała Stefana Wyszyńskiego | 4 879 | 224 000 зл. | 14 | 2026-03 |
| Osiedle Xxx Lecia | 5 685 | 273 500 зл. | 12 | 2026-04 |
| Przemysława | 5 131 | 310 000 зл. | 11 | 2026-03 |
| Osiedle 1 Maja | 4 681 | 185 000 зл. | 8 | 2026-03 |
| Ks. Płk. Wilhelma Kubsza | 6 520 | 278 640 зл. | 7 | 2025-06 |
| Tysiąclecia | 4 473 | 190 000 зл. | 6 | 2026-04 |
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Водзіслав-Шльонський
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 190 000 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 3 800 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 1 530 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Водзіслав-Шльонський.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Водзіслав-Шльонський
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 508 000 зл. | 645 000 | 620 000 | 66 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 96 зл./м² | 126 | 130 | 134 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 85 зл./м² | 120 | 133 | 64 від лютого 2024 до січня 2026 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Водзіслав-Шльонський
Скільки коштує квартира у Водзіслав-Шльонський?
Типова квартира у Водзіслав-Шльонський коштує 225 000 зл. (медіана з 120 угод за 12 місяців до квітень 2026, типова площа 49 м²). 2 кімнати: 190 000 зл.. 3 кімнати: 212 500 зл.. 4 кімнати й більше: 305 000 зл..
У якому районі у Водзіслав-Шльонський квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Тши-Взґужа (медіана 5 597 зл./м²), найдешевшим Нове Място (4 694 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Водзіслав-Шльонський?
Медіана ціни квартири у Водзіслав-Шльонський становить 4 893 зл. за м² (угоди за 12 місяців до квітень 2026, 120 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 4 004 до 5 948 зл./м². Типова квартира мала площу 49 м² і коштувала 225 000 зл..
Чи квартира від забудовника у Водзіслав-Шльонський дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 6 793 зл./м² (13 угод), на вторинному 4 794 зл./м² (107 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 42%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.