Polski
EnglishЦіни квартир і нерухомості Ґожув-Велькопольський 2026
Медіана ціни квартири у Ґожув-Велькопольський становить 7 531 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 1 471 нотаріальних актів). Рік до року ціни зростають (+3,2%). Це на 19% менше за медіану в Польщі (9 270 зл./м²).
Усі показники на сторінці: угоди від серпня 2025 до липня 2026 (частина цього періоду передує появі повних даних із повіту), зміни порівняно з: ; площа стосується плиток угорі, графіків, таблиць за роками, районів, вулиць і списку угод (таблиця за кількістю кімнат охоплює всі площі).
Місто, Любуське воєводство. Дані до липень 2026 (староство передає акти із затримкою). Як ми розраховуємо.
Порівняйте ціни на нерухомість: Ґожув-Велькопольський з іншим населеним пунктом
Квартири, будинки, земельні ділянки, гаражі та комерційні приміщення поруч. Введіть будь-яке з 952 міст і гмін або «Польща».
Як змінюються ціни квартир у Ґожув-Велькопольський: місяць за місяцем
У вибраному діапазоні площі недостатньо угод, щоб побудувати надійний тренд.
| Рік | Медіана, зл./м² | Транзакції |
|---|---|---|
| 2024 | 6 750 | 242 |
| 2025 | 7 171 | 1 411 |
| 2026 (до липень 2026) | 7 668 | 852 |
Скільки коштує однокімнатна квартира, а скільки 2- і 3-кімнатна у Ґожув-Велькопольський
| Тип | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції |
|---|---|---|---|
| Первинний ринок (від забудовника) | 7 656 | 327 000 зл. | 513 |
| Вторинний ринок (уживане житло) | 7 274 | 348 000 зл. | 954 |
| квартира-студія (1 кімната) · типово 32 м² | 8 570 | 255 850 зл. | 23 |
| 2-кімнатна квартира · типово 37 м² | 8 189 | 310 408 зл. | 531 |
| 3-кімнатна квартира · типово 50 м² | 7 304 | 374 042 зл. | 552 |
| 4-кімнатна квартира або більша · типово 60 м² | 6 529 | 388 500 зл. | 288 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Медіану наведено лише там, де було щонайменше 10 угод. У частині нотаріальних актів не зазначено тип ринку, тому сума може бути меншою за кількість усіх угод.
Ціни квартир у районах: Ґожув-Велькопольський
| Район | Медіана, зл./м² | Типова квартира | Первинний / вторинний | Транзакції |
|---|---|---|---|---|
| Яніце | 8 815 | 375 000 зл. | 8 947 / 8 102 | 63 |
| Мангеттен | 8 535 | 415 000 зл. | - / 8 622 | 223 |
| Європейське | 8 200 | 340 088 зл. | 7 900 / 9 404 | 332 |
| Вепшице | 7 541 | 357 739 зл. | 7 535 / 8 463 | 87 |
| Бачина | 7 511 | 311 718 зл. | 7 511 / - | 50 |
| Ґурчин | 7 100 | 334 320 зл. | 6 733 / 7 275 | 257 |
| Пяскі | 6 473 | 335 000 зл. | - / 6 473 | 36 |
| Замосьце | 6 351 | 275 995 зл. | 7 059 / 5 886 | 72 |
| Фридрихово | 6 314 | 240 000 зл. | - / 6 154 | 53 |
| Ґурне-Място | 6 222 | 300 000 зл. | - / 6 206 | 144 |
| Середмістя | 5 857 | 280 000 зл. | 5 946 / 5 810 | 147 |
Угоди від серпня 2025 до липня 2026; райони, у яких за цей період укладено щонайменше 10 угод, віднесені за адресою угоди до меж районів і житлових масивів (© OpenStreetMap). Фільтр за площею застосовується також до цієї таблиці.
Зміна за рік у районах (травень ‑ липень 2026 порівняно з попереднім роком)
| Район | Рік до року | Угоди (від серпня 2025 до липня 2026) |
|---|---|---|
| Яніце | - | 63 |
| Мангеттен | +10,2% | 223 |
| Європейське | +3,3% | 332 |
| Вепшице | - | 87 |
| Бачина | - | 50 |
| Ґурчин | -6,2% | 257 |
| Пяскі | - | 36 |
| Замосьце | - | 72 |
| Фридрихово | - | 53 |
| Ґурне-Място | +9,1% | 144 |
| Середмістя | +2,4% | 147 |
Ціни квартир на вашій вулиці
Угоди від серпня 2025 до липня 2026. Вулиці, де щонайменше 5 угодами за цей період; період і площу можна змінити вгорі сторінки. Введіть назву вулиці, щоб знайти її. Натисніть рядок вулиці, щоб побачити тут усі угоди з датами, номерами будинків і цінами, або назву вулиці, щоб перейти на її сторінку.
| Вулиця | Медіана, зл./м² | Типова ціна | Транзакції | Остання угода |
|---|
Цієї вулиці немає у списку: у вибраний період там продали надто мало квартир або староство не надає адрес. Виберіть її з підказок вище, щоб побачити окремі угоди.
| Дата акта | № | m² | Кімнати | Поверх | Ринок | Ціна | зл./м² |
|---|
Зауваження щодо цих даних або заперечення (ст. 21 GDPR) (як ми обробляємо ці дані).
Джерело: Реєстр цін нерухомості, який ведуть старости та президенти міст, а для Лодзі, Вроцлава й Варшави також сервіси та файли даних цих міст, наданий Головним управлінням геодезії та картографії (сервіс WFS RCN). Опрацьовано на основі матеріалів державного геодезичного та картографічного фонду (ст. 40c ч. 3 Закону про геодезію та картографію). Ми видалили номери нотаріальних актів, дані нотаріусів, сторін угод і номери приміщень; органи, що ведуть реєстр, не несуть відповідальності за це опрацювання. Період можна змінити вгорі сторінки; найширший період (від 01.2022) показує тут усі роки з реєстру.
Чого тут немає: реєстр охоплює лише акти передачі окремої власності на приміщення. До нього не входять продажі кооперативного права власності на квартиру (поширеного в кооперативних будинках), відступлення прав за договорами із забудовником, укладені до виокремлення квартири, а також акти, яких повіт або місто ще не внесли до реєстру.
Скільки насправді коштує купівля квартири у Ґожув-Велькопольський
Для типової 2-кімнатної квартири вартістю 310 408 зл. до ціни потрібно додати:
| Податок на цивільно-правові операції 2% (лише вторинний ринок; покупець першої квартири може бути звільнений від сплати) | 6 208 зл. |
| Нотаріальний тариф, максимальна ставка (плюс 23% ПДВ, витяги та внесення запису до земельно-іпотечного реєстру; на практиці може бути нижчою) | до 2 012 зл. |
| Ремонт квартири (зл. за м² квартири (комплексний ремонт, з матеріалами)) | 2 300 зл./м² |
| Оздоблення квартири під ключ (зл. за м² (оздоблення під ключ, проєкт і матеріали з каталогу пакета, робота)) | 3 000 зл./м² |
| Переїзд (зл. за годину роботи (автомобіль + бригада з двох осіб)) | 200 зл./год |
| Сертифікат енергетичних характеристик (зл. за енергетичний сертифікат квартири) | 250 зл. |
| Звіт про оцінку (оцінка нерухомості) (зл. за звіт про оцінку нерухомості (квартира)) | 900 зл./оцінний звіт |
| Кухня на замовлення (зл. за погонний метр (пог. м) кухонних шаф на замовлення, базовий варіант (ламінат)) | 3 250 зл./пог. м |
| Прибирання після ремонту (зл. за м² (прибирання після ремонту)) | 20 зл./м² |
Податок і нотаріальний збір орієнтовно розраховано відповідно до законодавства для вказаної ціни. Послуги: медіани з прайс-листів по всій Польщі; ціни на послуги у Ґожув-Велькопольський.
Будинки, земельні ділянки, гаражі й комерційні приміщення у Ґожув-Велькопольський
| Тип | Медіана тут | Воєводство | Польща | Угоди (24 міс.) |
|---|---|---|---|---|
| Будинки із земельною ділянкою | 800 000 зл. | 550 000 | 620 000 | 100 від травня 2024 до квітня 2026 |
| Ділянки під забудову | 109 зл./м² | 111 | 130 | 36 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Ділянки для сфери послуг | 145 зл./м² | 111 | 133 | 28 від лютого 2024 до січня 2026 |
| Гаражі | 88 000 зл. | 65 000 | 56 000 | 98 від січня 2024 до грудня 2025 |
Реєстр цін нерухомості, уся гміна, вільний ринок. Показуємо типи, для яких зареєстровано щонайменше 15 угод за 24 місяці.
Запитання про ціни на квартири у Ґожув-Велькопольський
Скільки коштує квартира у Ґожув-Велькопольський?
Типова квартира у Ґожув-Велькопольський коштує 334 970 зл. (медіана з 1 471 угод за 12 місяців до липень 2026, типова площа 47 м²). Квартири-студії (1 кімната): 255 850 зл.. 2 кімнати: 310 408 зл.. 3 кімнати: 374 042 зл.. 4 кімнати й більше: 388 500 зл..
У якому районі у Ґожув-Велькопольський квартири найдорожчі?
Найдорожчим є район Яніце (медіана 8 815 зл./м²), найдешевшим Середмістя (5 857 зл./м²).
Скільки коштує м² квартири у Ґожув-Велькопольський?
Медіана ціни квартири у Ґожув-Велькопольський становить 7 531 зл. за м² (угоди за 12 місяців до липень 2026, 1 471 нотаріальних актів). Половина угод була в діапазоні від 6 281 до 8 533 зл./м². Типова квартира мала площу 47 м² і коштувала 334 970 зл..
Ціни на квартири у Ґожув-Велькопольський зростають чи знижуються?
У період травень ‑ липень 2026 медіана ціни за м² була на 3,2% вища, ніж роком раніше, тобто ціни зростають. Порівняно з попередніми трьома місяцями: -3,3%. На вторинному ринку (уживані квартири) річна зміна становила -2,6%.
Чи квартира від забудовника у Ґожув-Велькопольський дорожча за квартиру на вторинному ринку?
На первинному ринку медіана становила 7 656 зл./м² (513 угод), на вторинному 7 274 зл./м² (954 угод), тобто нові квартири були дорожчими на 5%.
Звідки ці ціни?
З Реєстру цін нерухомості, який ведуть старости та надає Головне управління геодезії та картографії. Це ціни з нотаріальних актів, тобто суми, за які квартири справді продали, а не ціни з оголошень.